Kontakta ansvarig mäklare för visning!
NYRENOVERAT - LÅG SKULDSÄTTNING I BRF - STOR INGLASAD BALKONG
Hjärtligt välkomna till denna fina lägenhet som precis genomgått varsam renovering i form av nymålade tak, väggar och lister samt nyslipat vardagsrumsgolv. Generös inglasad balkong i härligt sydväst-läge med mycket sol!
Stora fönsterpartier med fint ljusinsläpp och ett insynsskyddat läge. Stort IKEA kök (som nytt), med italienskt handgjort kakel ovanför köksbänkarna. Köket, i mycket gott skick, renoverades för fem år sedan. Rummet har plats för hela familjen vid matbordet. Helkaklat badrum där det är förberett för tvättmaskin.
Förvaringsmöjligheterna är goda med flertalet inbyggda garderober (i nyskick) och klädkammare samt tillhörande källarförråd och matkällare.
FÖRENINGEN
BRF Ålkistan är en omtyckt förening med stabil ekonomi och välskötta fastigheter. Föreningen har en mycket låg belåning på endast 400 kr/kvm samt ca 10,6 Mkr i "Kassan och Bank" enligt årsredovisning 2023. De innehar även gemensamt elavtal via HSB vilket ger föreningens medlemmar förmånligt pris för el. Förening har en engagerad och erfaren förvaltning och goda parkeringsmöjligheter. Det finns dolda tillgångar i hyresrätter och de har redan genomgått många stora renoveringar. Det finns tre tvättstugor, cykelrum, föreningslokal med övernattningsmöjligheter samt grovsoprum med källsortering vid parkeringen.
OMRÅDET
Bostaden är belägen i södra delen av populära Bergshamra, en mysig oas strax utanför citys sprudlande puls. Närhet till badbryggor för härliga sommardagar samt Bergshamra Arena där ni kan spela fotboll på sommaren och åka skridskor på vintern. Här får ni det bästa av två världar med närhet till både fina promenadstråk längs vattnet runt Brunnsviken och lummiga grönområden. På gångavstånd finner ni bland annat Bergianska trädgården, Hagaparken och Ulriksdals slottsträdgård. All typ av service och restaurangutbud ligger endast 10 minuter bort med tunnelbanan. På Bergshamra torg finns bra närservice så som apotek, bageri och kafé, blomsteraffär, butiker, cykelaffär samt vårdcentral. Välsorterade livsmedelsbutiker finns på både på norra och södra delen av Bergshamra. Flertalet förskolor och skolor finns också i närområdet. Tunnelbanan och bussar ett par minuter från lägenheten och det stora vägnätet inom några få minuter.
Med tunnelbana
- Ca 5 min till Mörby Centrum
- Ca 12 min till T-Centralen
Med bil:
- Ca 15 min till Mall of Scandinavia och Täby Centrum
Kontakta ansvarig mäklare för visning!
NYRENOVERAT - LÅG SKULDSÄTTNING I BRF - STOR INGLASAD BALKONG
Hjärtligt välkomna till denna fina lägenhet som precis genomgått varsam renovering i form av nymålade tak, väggar och lister samt nyslipat vardagsrumsgolv. Generös inglasad balkong i härligt sydväst-läge med mycket sol!
Stora fönsterpartier med fint ljusinsläpp och ett insynsskyddat läge. Stort IKEA kök (som nytt), med italienskt handgjort kakel ovanför köksbänkarna. Köket, i mycket gott skick, renoverades för fem år sedan. Rummet har plats för hela familjen vid matbordet. Helkaklat badrum där det är förberett för tvättmaskin.
Förvaringsmöjligheterna är goda med flertalet inbyggda garderober (i nyskick) och klädkammare samt tillhörande källarförråd och matkällare.
FÖRENINGEN
BRF Ålkistan är en omtyckt förening med stabil ekonomi och välskötta fastigheter. Föreningen har en mycket låg belåning på endast 400 kr/kvm samt ca 10,6 Mkr i "Kassan och Bank" enligt årsredovisning 2023. De innehar även gemensamt elavtal via HSB vilket ger föreningens medlemmar förmånligt pris för el. Förening har en engagerad och erfaren förvaltning och goda parkeringsmöjligheter. Det finns dolda tillgångar i hyresrätter och de har redan genomgått många stora renoveringar. Det finns tre tvättstugor, cykelrum, föreningslokal med övernattningsmöjligheter samt grovsoprum med källsortering vid parkeringen.
OMRÅDET
Bostaden är belägen i södra delen av populära Bergshamra, en mysig oas strax utanför citys sprudlande puls. Närhet till badbryggor för härliga sommardagar samt Bergshamra Arena där ni kan spela fotboll på sommaren och åka skridskor på vintern. Här får ni det bästa av två världar med närhet till både fina promenadstråk längs vattnet runt Brunnsviken och lummiga grönområden. På gångavstånd finner ni bland annat Bergianska trädgården, Hagaparken och Ulriksdals slottsträdgård. All typ av service och restaurangutbud ligger endast 10 minuter bort med tunnelbanan. På Bergshamra torg finns bra närservice så som apotek, bageri och kafé, blomsteraffär, butiker, cykelaffär samt vårdcentral. Välsorterade livsmedelsbutiker finns på både på norra och södra delen av Bergshamra. Flertalet förskolor och skolor finns också i närområdet. Tunnelbanan och bussar ett par minuter från lägenheten och det stora vägnätet inom några få minuter.
Med tunnelbana
- Ca 5 min till Mörby Centrum
- Ca 12 min till T-Centralen
Med bil:
- Ca 15 min till Mall of Scandinavia och Täby Centrum
Välkomnande hall med brunt golv och ljusa väggar. Plats för avhängning samt annan önskad möblering. Klädkammare och garderober med god förvaring.
Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för soffa, soffbord samt annan önskad möblering som matgrupp. Härligt ljusinsläpp från två väderstreck och utgång till bostadens balkong.
Mysig inglasad balkong med plats för önskad utemöblering samt blommor och växter.
Brunt golv och ljusa väggar. Kakel ovan arbetsbänk, ljusa skåpsluckor och lådfronter. Utrustat med diskho, diskmaskin, häll, fläkt, ugn, mikrovågsugn samt kyl/frys. Plats för matgrupp intill fönster.
Brunt golv och ljusa väggar. Plats för säng, sängbord samt annan önskad möblering som skrivbordshörna. Garderober med god förvaring.
Helkaklad badrum utrustat med dusch, handukstork, handfat med spegelskåp ovan och WC.
Till bostaden hör ett källarförråd samt ett matkällarförråd.
Golv i kök och hall samt garderober är fem år gamla.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
4 800 kr/år
Försäkring:
2 520 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
