Bergshamra / Solna

Mårdstigen 4

Utgångspris: 3 495 000 kr
TIPSA

MYSIG BALKONG - NÄRA KOMMUNIKATIONER - VÄLPLANERAD

LÄGENHETEN
Varmt välkomna till denna välplanerade bostad i mysiga Bergshamra! Här bor ni med ett fint läge och härlig balkong. En planlösning som bjuder in till socialt umgänge, ett rymligt vardagsrum och tre bra sovrum. Fint helkaklat stambytt badrum med badkar och gott om plats för förvaring, samt därtill ett källarförråd och ett matkällarförråd.

FÖRENINGEN
HSB BRF Bergshamra i Solna är en av Bergshamras största bostadsrättsföreningar där många stora renoveringar redan är genomförda, bland annat stambyte, indragning av 3-fasel, fönster- och takrenovering samt balkongrenovering. Här bor ni i en omtyckt förening med erfaren och engagerad förvaltning i de populära stjärnhusen ritade av arkitekterna Sven Backström och Leif Reinius. Föreningen äger marken sedan 2013.

OMRÅDET - NORRA BERGSHAMRA
Lägenheten är belägen i norra delen av omtyckta Bergshamra. Här får ni det bästa av två världar med närhet till både fina promenadstråk längs vattnet, lummiga grönområden och citys puls. Njut av Edsviken, Värtan med Bockholmen samt Brunnsviken och Bergianska. All typ av service och restaurangutbud endast 10 minuter bort med tunnelbanan, Stockholms Universitet och KTH nås genom promenad, cykeltur, buss eller en kort tur med tunnelbanan. På mysiga Bergshamra torg finns bra närservice så som butiker, restauranger, apotek och vårdcentral. Flertalet förskolor och skolor finns också i närområdet. Tunnelbana och bussar ligger endast ett par minuter från lägenheten och det stora vägnätet når ni inom några få minuter.

Snabbfakta
Avgift:
5 696 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV via Tele2. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 70 kr/månad för bredband (1 000/1 000 Mbit/s).
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
75 kvm
Våning:
1 av 4
Utgångspris:
3 495 000 kr
Byggnadsår:
1953-1955
Planritning
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Carl-Henrik

Bergroth

ANSVARIG
MÄKLARE

MYSIG BALKONG - NÄRA KOMMUNIKATIONER - VÄLPLANERAD

LÄGENHETEN
Varmt välkomna till denna välplanerade bostad i mysiga Bergshamra! Här bor ni med ett fint läge och härlig balkong. En planlösning som bjuder in till socialt umgänge, ett rymligt vardagsrum och tre bra sovrum. Fint helkaklat stambytt badrum med badkar och gott om plats för förvaring, samt därtill ett källarförråd och ett matkällarförråd.

FÖRENINGEN
HSB BRF Bergshamra i Solna är en av Bergshamras största bostadsrättsföreningar där många stora renoveringar redan är genomförda, bland annat stambyte, indragning av 3-fasel, fönster- och takrenovering samt balkongrenovering. Här bor ni i en omtyckt förening med erfaren och engagerad förvaltning i de populära stjärnhusen ritade av arkitekterna Sven Backström och Leif Reinius. Föreningen äger marken sedan 2013.

OMRÅDET - NORRA BERGSHAMRA
Lägenheten är belägen i norra delen av omtyckta Bergshamra. Här får ni det bästa av två världar med närhet till både fina promenadstråk längs vattnet, lummiga grönområden och citys puls. Njut av Edsviken, Värtan med Bockholmen samt Brunnsviken och Bergianska. All typ av service och restaurangutbud endast 10 minuter bort med tunnelbanan, Stockholms Universitet och KTH nås genom promenad, cykeltur, buss eller en kort tur med tunnelbanan. På mysiga Bergshamra torg finns bra närservice så som butiker, restauranger, apotek och vårdcentral. Flertalet förskolor och skolor finns också i närområdet. Tunnelbana och bussar ligger endast ett par minuter från lägenheten och det stora vägnätet når ni inom några få minuter.

TIPSA

Carl-Henrik

Bergroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Mårdstigen 4

HALL

Välkomnande hall med ljust golv och ljusa väggar. Plats för avhängning samt annan önskad möblering. Klädkammare med god förvaring.

VARDAGSRUM

Ljust golv och ljusa väggar. Plats för soffa, soffbord samt annan önskad möblering. Härligt ljusinsläpp från två väderstreck och utgång till bostadens balkong.

BALKONG

Mysig balkong med plats för önskad utemöblering samt blommor och växter.

KÖK

Ljust golv och ljusa väggar. Ljusa skåpsluckor och lådfronter. Utrustat med diskho, diskmaskin, häll, fläkt, ugn, mikrovågsugn samt kyl/frys. Plats för matgrupp intill fönster.

SOVRUM

Ljust golv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng samt annan önskad möblering.

SOVRUM

Ljust golv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng samt annan önskad möblering.

BADRUM

Grått klinkergolv och ljust kaklade väggar. Utrustat med badkar, handfat med kommod samt spegelskåp ovan och WC.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd.

Fakta – Mårdstigen 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Solna
Storlek: 3 rum och kök, 75 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 4
Lägenhetsnummer: 288 (1001)
Utgångspris: 3 495 000 kr
Månadsavgift: 5 696 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV via Tele2. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 70 kr/månad för bredband (1 000/1 000 Mbit/s).
Andelstal: Andel av årsavgift 0,041 %
Indirekt nettoskuldsättning: 606 822 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: F

Fakta – HSB:s Brf Bergshamra i Solna

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 398
Antal lokaler: 15
Allmänt om föreningen: Brf Bergshamra i Solna köpte fastigheten 2013. I föreningen finns 398 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 15 hyresrättslokaler.

Det finns utemöbler och grillar tillgängliga för föreningens medlemmar. Möjlighet finns även att av föreningen hyra odlingslådor, hobbyrum samt föreningslokal på Björnstigen 2. Lokalen kan hyras för till exempel barnkalas till en kostnad om 300 kr/gång.
Föreningen har även flera gemensamma tvättstugor, cykel- och barnvagnsrum samt sopstationer. På Ekorrstigen, bakom pizzerian, finns en återvinningsstation för förpackningsåtervinning. Där slängs pappersförpackningar, hård- och mjukplast, metall och glas. Det finns även en behållare för elavfall, batterier samt mindre ljuskällor längre in på parkeringen.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://brfbergshamra.se/
Parkering: Föreningen har ca 230 parkeringsplatser för uthyrning till medlemmar. Av dessa är ca 25 st i varmgaraget på Ekorrstigen, 135 st vanliga utomhusplatser,
55 st utomhusplatser utrustade med eluttag för motorvärmare, 10 st utomhusplatser utrustade med laddbox från InCharge. Det finns även fyra publika laddningsplatser på Ekorrstigen 2, bakom pizzerian mittemot fastighetsskötarexpeditionen. Utöver dessa finns ett fåtal MC-platser, utomhus och i garaget.
Bilgarage 1 049 kr/mån
Singelgarage 1 800 kr/mån
Utomhus 555 kr/mån
Motorvärmare 740 kr/mån
Laddplats 925 kr/mån
MC utomhus 432 kr/mån
MC garage 309 kr/mån
Gästparkering finns längst ner på Lostigen utmed Bergshamraleden, platserna W1-W8, se karta.
Kostnad 7 kr/h eller 70 kr/dygn. Avgiften betalas via sms eller via appen ”Mobilpark”.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1953-1955
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV (Paket Small) via Tele2 och till bredband (1000/1000 Mbit/S) via Bahnhof.
Renoveringar
2000 målades trappuppgången.
2001 renoverades takfönster.
2004 spolades samtliga avloppsstammar. Taket renoverades. Nytt tätskikt på altangolven i de inbyggda balkongerna som slutfördes 2005.
2005 utfördes en fasadrenovering.
2006 uppgraderades undercentralen för fjärrvärmesystemet. Fönster samt balkongdörrar målades. Arbetet avslutades 2009.
2011 byttes samtliga ventiler. Tvättstugorna renoverades och en ny tvättstuga byggdes.
2015-2017 renovering av tak, takfönster samt takterrasser.
2015-2019 stambyte. 3-fasel indraget i samband med stambytet.
2018-2019 fönsterrenovering utfördes.
2019 utredning gemensamt el-avtal. Inga beslut tagna. Provtryckning och renovering av rökkanaler till öppna spisar. Besiktning och åtgärder på garagebyggnaden. kontroll och underhåll av fjärrvärmesystem och undercentral. Besiktning och åtgärder av möteslokalen. Uteplatserna uppdaterades med nya grillar och utemöbler.
2020 relining av spill/avloppsstammar Mårdstigen 1-21 utfördes under våren. Besiktning av balkonger. Installation av laddstolpar och breddning av parkeringsplatser.
2021 besiktning av fasader utfört. Radonmätning slutfördes utan anmärkningar. Mindre reparationsarbete kommer att genomföras under året.
2022 föreningen har installerat nedgrävda sopmoloker som kommer att ersätta sopstationerna.
2023 Tätning av garagetaket, mot fuktgenomträngning
2023-2024 Balkonger

2025 Översyn av entréportar, inkl lås
2024-2027 Relining av dagvattenstick till tomtgräns
2026 Stamspolning, andra halvan av föreningen
Upprustning trapphus- och entrébelysning
2029-2031 Eventuell fasadrenovering
2030 Upprustning inne i trapphus

Driftkostnader

Totalsumma: 10 440 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 8 040 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen