Solna Centrum / Solna

Hannebergsgatan 15

Föreslagen budstart: 3 995 000 kr
TIPSA
Charmig & modern trerummare med fransk balkong!

  • Fransk balkong
  • Fönster i två väderstreck
  • Härligt ljusflöde
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Klädkammare
  • Två tillhörande förråd
  • Välskött förening med god ekonomi
  • Föreningen äger marken
  • Solna Centrum
  • Gym i föreningen
  • Goda kommunikationer
  • Skytteholmsparken

VÄLPLANERAD BOSTAD MED BEVARAD CHARM - STABIL FÖRENING - ATTRAKTIVT LÄGE

BOSTADEN
Välkommen till denna ljusa och inbjudande bostad på Hannebergsgatan 15! Här erbjuds en genomtänkt planlösning med generösa ytor och vackra originaldetaljer som skapar en härlig karaktär. Den stilfulla fiskbensmönstrade träparketten i vardagsrummet ger en klassisk känsla, medan de stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus från två väderstreck. Den franska balkongen binder samman bostadens karaktär och gör det lätt att öppna upp under de varma sommarmånaderna. Lägenheten har gott om förvaring med både inbyggda garderober och extra förråd på vinden och i källaren. Köket är funktionellt och har plats för matgrupp vid fönstret. Badrummet erbjuder stilrena materialval. Här bor du i en bostad som kombinerar charm och funktionalitet på bästa sätt!

FÖRENINGEN
Brf Hannebergshöjden i Solna är en stabil och välskött bostadsrättsförening med god ekonomi. De har 6 369 939 kr i undansparat kapital (se årsredovisning 2023). Föreningen erbjuder en rad attraktiva bekvämligheter för att underlätta din vardag. Här finns bland annat tvättstuga, takterrass, gym i källaren, samt särskilda utrymmen för barnvagnar och cyklar.

OMRÅDET
Ett attraktivt och lugnt område med central placering i Solna, erbjuder denna adress direkt närhet till Solna Centrums utbud av butiker, restauranger och kaféer. För familjen finns flera förskolor i närområdet, däribland Hannebergs Förskola precis intill. Dessutom lockar närheten till grönområden och parker med möjligheter till avkopplande promenader och friluftsaktiviteter, medan utmärkta kommunikationer med både buss och tunnelbana snabbt för dig in till resten av staden.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och upptäcka denna pärla på Hannebergsgatan 15!

Snabbfakta
Avgift:
3 869 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Utöver avgiften tillkommer obligatorisk tillägg om 80 kr/mån för kabel-TV.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
77 kvm
Våning:
2 av 3
Föreslagen budstart:
3 995 000 kr
Byggnadsår:
1951
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Söndagsvisning - välkommen att boka tid via knappen boka, föranmälan krävs ej
    Söndag 18 maj 10:30 - 11:30
    Boka
  • Söndagsvisning - välkommen att boka tid via knappen boka, föranmälan krävs ej
    Söndag 25 maj 12:00 - 13:00
    Boka
Mäklare

Hanna

Djuphammar

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig & modern trerummare med fransk balkong!

  • Fransk balkong
  • Fönster i två väderstreck
  • Härligt ljusflöde
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Klädkammare
  • Två tillhörande förråd
  • Välskött förening med god ekonomi
  • Föreningen äger marken
  • Solna Centrum
  • Gym i föreningen
  • Goda kommunikationer
  • Skytteholmsparken

VÄLPLANERAD BOSTAD MED BEVARAD CHARM - STABIL FÖRENING - ATTRAKTIVT LÄGE

BOSTADEN
Välkommen till denna ljusa och inbjudande bostad på Hannebergsgatan 15! Här erbjuds en genomtänkt planlösning med generösa ytor och vackra originaldetaljer som skapar en härlig karaktär. Den stilfulla fiskbensmönstrade träparketten i vardagsrummet ger en klassisk känsla, medan de stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus från två väderstreck. Den franska balkongen binder samman bostadens karaktär och gör det lätt att öppna upp under de varma sommarmånaderna. Lägenheten har gott om förvaring med både inbyggda garderober och extra förråd på vinden och i källaren. Köket är funktionellt och har plats för matgrupp vid fönstret. Badrummet erbjuder stilrena materialval. Här bor du i en bostad som kombinerar charm och funktionalitet på bästa sätt!

FÖRENINGEN
Brf Hannebergshöjden i Solna är en stabil och välskött bostadsrättsförening med god ekonomi. De har 6 369 939 kr i undansparat kapital (se årsredovisning 2023). Föreningen erbjuder en rad attraktiva bekvämligheter för att underlätta din vardag. Här finns bland annat tvättstuga, takterrass, gym i källaren, samt särskilda utrymmen för barnvagnar och cyklar.

OMRÅDET
Ett attraktivt och lugnt område med central placering i Solna, erbjuder denna adress direkt närhet till Solna Centrums utbud av butiker, restauranger och kaféer. För familjen finns flera förskolor i närområdet, däribland Hannebergs Förskola precis intill. Dessutom lockar närheten till grönområden och parker med möjligheter till avkopplande promenader och friluftsaktiviteter, medan utmärkta kommunikationer med både buss och tunnelbana snabbt för dig in till resten av staden.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och upptäcka denna pärla på Hannebergsgatan 15!

Visningar
  • Söndagsvisning - välkommen att boka tid via knappen boka, föranmälan krävs ej
    Söndag 18 maj 10:30 - 11:30
    Boka
  • Söndagsvisning - välkommen att boka tid via knappen boka, föranmälan krävs ej
    Söndag 25 maj 12:00 - 13:00
    Boka
TIPSA

Hanna

Djuphammar

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Hannebergsgatan 15

HALL

Välkomnande hall med plats för avhägning samt annan önskad möblering. Garderob med god förvaring.

KÖK

Generöst kök med bra förvaringsmöjligheter. I köket finns plats för en en trevlig matplats intill fönstret. Kökets maskinella utrustning består av spishäll, fläkt, ugn, kyl, frys samt diskmaskin.

VARDAGSRUM

Underbart vardagsrum med fint ljusflöde från fönster och den franska balkongen. Plats för soffgrupp samt övrigt önskat möblemang. På golvet ligger en fiskbensmönstrad träparkett.

SOVRUM

Rogivande sovrum med plats för säng, nattduksbord och övrigt önskat möblemang. Förvaring i garderober.

SOVRUM

Rogivande sovrum med plats för säng, nattduksbord och övrigt önskat möblemang.

BADRUM

Helkaklat badrum inrett med wc, tvättställ med kommod, spegel, takdusch, handdukstork samt tvättmaskin. Integrerade spotlights i tak.

ÖVRIGT

Lägenheten disponerar två förråd, ett vindsförråd och ett källarförråd.

Fakta – Hannebergsgatan 15

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Solna
Storlek: 3 rum och kök, 77 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 1524
Föreslagen budstart: 3 995 000 kr
Månadsavgift: 3 869 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Utöver avgiften tillkommer obligatorisk tillägg om 80 kr/mån för kabel-TV.
Andelstal: Andel i förening 4,684 %
Indirekt nettoskuldsättning: Baserat på årsredovisning 2023 samt förvaltarens angivna andelstal för årsavgift. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel.
Energiprestanda: 113 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Tillträde enligt överenskommelse
Omgivning
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.solna.se.

Fakta – Brf Hannebergshöjden

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 27, varav 2 hyresrätter
Allmänt om föreningen: Brf Hannebergshöjden bildades år 1999, huset är byggt år 1951 och föreningen äger marken. I föreningen finns 25 lägenheter som upplåtes med bostadsrätt samt 2 hyresrätter. I föreningen finns flera gemensamma utrymmen så som tvättstuga, takterrass, gym, cykelrum och barnvagnsrum.

Föreningen anordnar städdagar 2 gånger per år (vår och höst) och sköter snöröjningen själva.
Parkering: Föreningen har 6 garageplatser och 4 parkeringsplatser som kan hyras mot en kostnad om 250 kr/mån - 1 200 kr/mån. För närvarande är det kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1951
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fastigheten är tecknad till Tele2. Kabel-TV ingår i avgiften genom ett tillägg på 80 kr/månad. Bredband tecknas separat genom Tele2 där du själv kan välja vilket paket du vill ha.
Renoveringar
1990-talet - Omläggning av hela yttertaket och nya hängrännor och stuprör sattes upp
2001- Trapphusen målades om och el-sanerades
2001- Sopnedkasten i trapphusen stängdes och ett sophus byggdes på gården
2001- Ny belysning sattes upp i trapphusen och utanför entréerna
2001- Fastigheten övergick från oljeeldning till fjärrvärme. Det var Norrenergi som genomförde installationen av fjärrvärme. Alla radiatorer i huset fick också nya ventiler.
2002 - Samtliga fönster på fastigheten renoverades under sommaren
2003 - Renovering av tvättstuga, mangelrum och torkrum i källaren
2005 - Stambyte i alla badrum och kök. Badrummen byggdes om och el-sanering genomfördes i alla lägenheter.
2006-2007 - Radonmätning genomfördes i fem lägenheter och radonhalten låg under gränsvärdet på 200 Bq/m3
2008 - Godkänd Ovk-besiktning av alla lägenheter
2009 - ComHem digital-Tv installerades i fastigheten
2010 - Postboxar sattes upp i entréerna
2013 - Renovering av entréportarna
2014 - Stambyte i källare (avloppsledningar)
2015 - Dränering av huset. Uppfräschning av trädgård, gångar och entrétrappor.
2017 - Fönsterbyte
2020 - Reparation av fasad

Planerade renoveringar/underhåll:
2025 - Renovering av entrédörrar
2025 - Renovering av piskbalkong

Driftkostnader

Totalsumma: 9 360 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 720 kr/år
Försäkring: 2 640 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen