Centrala Hisingen / Hisings backa

Haletorpsvägen 2

Utgångspris: 4 450 000 kr
TIPSA
Hemtrevlig villa i barnvänligt kvarter

  • Öppna sällskapsytor
  • Stora fönster
  • Altandäck & markis
  • Fiber är indraget
  • Källare med gillestuga
  • Gästrum i källare
  • Tvättstuga med dusch
  • Stort garage
  • Hörntomt
  • Nära förskola & skola
  • Promenadstråk & löpspår
  • Pulkabacke
  • Nära busshållplats
  • Netto, Hemköp och Coop

Välkomna till Haletorpsvägen 2, en gedigen 1970-talsvilla perfekt placerad i ett barnvänligt villakvarter med närhet till lekplatser, dagis, skolor och grönskande natur. Här bor ni i ett ombonat hus med charm och karaktär, trevlig planlösning och genomgående ljus färgsättning. Här finns även en källare med gillestuga, gästrum och stor tvättstuga med extra dusch. Utomhus finner ni en lättskött trädgård omgiven av en oxelhäck. Altandäcket och gräsytan passar perfekt för midsommarfirande, grillkväll eller kräftskiva. I trädgården finns även grönsaksland, vinbärsbuskar och äppleträd som förser er med frukt och bär för syltning, pajer och mos. Det tar cirka 13 minuter in till Brunnsparken med buss.

Snabbfakta
Rum
6 rum
Boarea
101 kvm
Biarea
100 kvm
Tomtarea
615,5 kvm
Utgångspris
4 450 000 kr
Byggnadsår
1974
Planritning
Visningar
  • Visning
    Söndag 24 februari 13:00 - 13:45
    Boka
Mäklare

Martin

Sundarp

ANSVARIG
MÄKLARE

Hemtrevlig villa i barnvänligt kvarter

  • Öppna sällskapsytor
  • Stora fönster
  • Altandäck & markis
  • Fiber är indraget
  • Källare med gillestuga
  • Gästrum i källare
  • Tvättstuga med dusch
  • Stort garage
  • Hörntomt
  • Nära förskola & skola
  • Promenadstråk & löpspår
  • Pulkabacke
  • Nära busshållplats
  • Netto, Hemköp och Coop

Välkomna till Haletorpsvägen 2, en gedigen 1970-talsvilla perfekt placerad i ett barnvänligt villakvarter med närhet till lekplatser, dagis, skolor och grönskande natur. Här bor ni i ett ombonat hus med charm och karaktär, trevlig planlösning och genomgående ljus färgsättning. Här finns även en källare med gillestuga, gästrum och stor tvättstuga med extra dusch. Utomhus finner ni en lättskött trädgård omgiven av en oxelhäck. Altandäcket och gräsytan passar perfekt för midsommarfirande, grillkväll eller kräftskiva. I trädgården finns även grönsaksland, vinbärsbuskar och äppleträd som förser er med frukt och bär för syltning, pajer och mos. Det tar cirka 13 minuter in till Brunnsparken med buss.

Visningar
  • Visning
    Söndag 24 februari 13:00 - 13:45
    Boka
TIPSA
  • Säljarens bild
    Säljarens bild
  • Säljarens bild
    Säljarens bild
  • Säljarens bild
    Säljarens bild
  • Säljarens bild
    Säljarens bild
  • Säljarens bild
    Säljarens bild
  • Säljarens bild
    Säljarens bild
  • Säljarens bild
    Säljarens bild
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Haletorpsvägen 2

ENTRÉPLAN

HALL

Parkettgolv och väggar klädda i vit tapet. Förvaring i fyra inbyggda garderober. Öppet mot vardagsrummet.

KÖK

Parkettgolv och väggar klädda i gul randig tapet. Köksinredning i björk och ovan bänkskiva i granit sitter ett ljust kakel. Köket är utrustat med spishäll (el och gas, installerad 2016), fläkt (installerad 2017, Electrolux), varmluftsugn (Electrolux), kombinerad kyl och frys (installerad 2017, Samsung,), inbyggd mikro (Electrolux) och diskmaskin (Whirlpool). I köket finns även utgång till altanen.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och väggar klädda i vit tapet. Gott om plats för soffgrupp och matsalsmöbel.

SOVRUM 1

Parkettgolv och väggar klädda i grå tapet med fondvägg. Plats för dubbelsäng. Förvaring i tre inbyggda samt två fristående garderober.

SOVRUM 2

Parkettgolv och väggar målade i ljust grå nyans. Plats för enkelsäng.

SOVRUM 3

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för enkelsäng. Förvaring i inbyggd garderob.

BADRUM

Vitt klinkergolv med golvvärme och väggar klädda i vitt kakel med fondvägg i blått. Här finns handfat med kommod, inbyggd spegel, badkar, handdukstork, inbyggt badrumsskåp och toalett. I badrummet finns även ett fönster för ljus och vädring. I taket sitter infällda downlights.

ÖVRIGT

Fönsterbräden i granit

KÄLLARE

ALLRUM/GILLESTUGA

Brädgolv och väggar klädda i träpanel. Plats för soffgrupp.

RUM

Laminatgolv och vitmålade väggar. Plats för större enkelsäng. Förvaring i klädkammare och två fristående garderober.

TVÄTTSTUGA/DUSCH

Gråbrunt klinkergolv och vitmålade väggar. Utrustad med tvättmaskin (Samsung, installerad 2018) och torktumlare (Electrolux). I tvättstugan finns även en kaklad duschhörna med glasdörrar.

GÄSTTOALETT

Mörkgrått klinkergolv och väggar klädda i vitt kakel med svart horisontell bård. Här finns handfat med kommod, spegelskåp med belysning och toalett.

VERKSTAD

Ljusgrön plastmatta och väggar målade i grön nyans. Plats för avhängning och förvaring i tre inbyggda garderober. Här finns fjärrvärmecentral och ett fristående frysskåp. Trappa och utgång till garage.

Fakta – Haletorpsvägen 2

Bostadstyp: Villa
Storlek: 6 rum, 101 kvm boarea, 100 kvm biarea
Tomtarea: 615,5 kvm
Utgångspris: 4 450 000 kr
Driftskostnad: 33954 kr/år
I angiven driftskostnad för två personers hushåll ingår uppvärmning cirka 14 945 kr/år, hushållsel cirka 7 713 kr/år, VA cirka 5 919 kr/år, renhållning cirka 1 745 kr/år, försäkring cirka 2 825 kr/år och gas cirka 807 kr/år.
Energiprestanda: 86 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1974
Kommun: Göteborg
Fasad: Tegel, trä
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas, kopplade

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Källare, betongplatta
Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag samt fläktar i badrum
Taxeringsvärde: 2 959 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 1 848 000 kr
Markvärde: 1 111 000 kr
Pantbrev: 1 479 300 kr

Övrigt om byggnaden

TV/INTERNET
Fiber

RENOVERINGAR
1995 renoverades golv källare
1999 renoverades köket.
2000 installerades garageport.
2001 renoverades badrum.
2006 insattes radiatorer till fjärrvärme. Samma år byttes gavelspets väster
2007 drogs fiber in
2009 renoverades tvättstuga.
2013 byttes frys. Samma år lades garagetak om.
2014 utfördes dräneringsarbeten
2015 sattes nya persienner upp. Gästrum källare samt arbetsrum målades om. Köksfönster renoverades och blandare i kök byttes ut.
2016 utfördes snickeriarbeten i köket, gas/el-häll installerades. Markiser mot gatan byttes. Gräsmattan åtgärdades.
2017 byttes köksfläkt samt kyl/frys.

TRÄDGÅRD
Grönskande hörntomt med oxelhäck, grönsaksland, vinbärsbuskar, äppleträd, forsythia, stenparti, tall och björk.

PARKERING
Garage med plats för en bil. Uppfart med plats för två bilar.

PLANER OCH MARKREGLERINGAR
Stadsplan. Akt: 1480K-II-3231. Beslutsdatum: 1969-06-04
Tomtindelning. 88- Ramsö i Backa. Akt: 1480K-III-6709
Beslutsdatum: 1972-03-15

PANTBREV
Det finns pantbrev uttagna om 1 479 300 kr.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Visning
    Söndag 24 februari 13:00 - 13:45

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen