Välkomna till ett högklassigt och svårslaget läge i natursköna Hjuvik! Här bor ni i en välplanerad lägenhet med stor balkong i västerläge och utsikt mot Hjuviks glittrande vatten. Lägenheten har genomgående exklusiva materialval och präglas av social öppen planlösning, stora fönsterpartier och en takhöjd vid nock på 4 meter! Genomtänkt planlösning, generöst badrum med dubbelhandfat, egen tvättutrustning och sovrummen är väl tilltagna. Allt ni behöver för ett optimalt boende med lyxig känsla!
Denna lägenhet är för er som uppskattar modernitet och platsbyggda lösningar, hemmet ger en skräddarsydd och urban känsla och passar er som vill bo lugnt med närhet till havet och med alla tänkbara bekvämligheter, såväl i lägenheten som i närområdet.
Välkomna på visning!
Välkomna till ett högklassigt och svårslaget läge i natursköna Hjuvik! Här bor ni i en välplanerad lägenhet med stor balkong i västerläge och utsikt mot Hjuviks glittrande vatten. Lägenheten har genomgående exklusiva materialval och präglas av social öppen planlösning, stora fönsterpartier och en takhöjd vid nock på 4 meter! Genomtänkt planlösning, generöst badrum med dubbelhandfat, egen tvättutrustning och sovrummen är väl tilltagna. Allt ni behöver för ett optimalt boende med lyxig känsla!
Denna lägenhet är för er som uppskattar modernitet och platsbyggda lösningar, hemmet ger en skräddarsydd och urban känsla och passar er som vill bo lugnt med närhet till havet och med alla tänkbara bekvämligheter, såväl i lägenheten som i närområdet.
Välkomna på visning!
Vitbetsad ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning i praktisk skjutdörrsgarderob med goda förvaringsmöjligheter.
Vitbetsad ekparkett och vitmålade väggar. Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Utgång till balkong i söderläge.
Vitbetsad ekparkett och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt från Ballingslöv och ovan arbetsbänken i massiv ek sitter vitt stilrent kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, köksfläkt, inbyggd micro, kyl och frys i fullhöjd samt integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är från fabrikatet Siemens. Matplats för ca 6-8 personer.
Vitbetsad ekparkett, vitmålade väggar och generös takhöjd. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang samt förvaring i inbyggda garderober.
Vitbetsad ekparkett, vitmålade väggar och generös takhöjd. Plats för enkelsäng och tillhörande möblemang samt förvaring i inbyggda garderober.
Vitbetsad ekparkett, vitmålade väggar och generös takhöjd. Plats för dubbelsäng om så önskas och tillhörande möblemang samt förvaring i inbyggda garderober.
Exklusivt & smakfullt inrett badrum med hotellkänsla. Klinkergolv med golvvärme i grått och helkaklade vita väggar. Badrummet är utrustat med WC, dubbla handdukstorkar, dusch med vikbara väggar, dubbla handfat med kommod samt spegelskåp och eluttag i båda kommoder.
Exklusivt & smakfullt inrett badrum med hotellkänsla. Klinkergolv med golvvärme i grått och helkaklade vita väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod samt spegelskåp med eluttag i båda kommoder.
Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 7 kvm.
2017 slipades och vitbetsades lägenhetens parkettgolv. Samma år installerades ny diskmaskin.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 92 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Utgångspris: 4 375 000 kr
Månadsavgift: 4152 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt en parkeringsplats med motorvärmare.
Driftskostnad: 7500 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (1 vuxen, 2 barn) ingår hushållsel ca 4000 kr/år samt hemförsäkring ca 3500 kr/år.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 12,81 %
Tillträde: Enligt överenskommelse
Förening: BRF Långe Jans Väg 24
Kommun: Göteborg
Byggår: 2014-2015
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Till varje lägenhet hör en parkeringsplats som ingår i månadsavgiften.
Uppvärmning: Bergvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och internet via fiber och varje lägenhetsinnehavare bestämmer sitt utbud.
Allmänt om föreningen: Brf Långe Jans Väg 24. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 9 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen bildades 2015. Till föreningen hör adresserna: Långe Jans Väg 24 A och B.
Föreningen köpte fastigheten 2015 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.
Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning.
Föreningen anordnar gemensam trappstädning enligt rullande schema. Några ordningsregler förmedlar styrelsen vid välkomstträffen med de nya köparna.
Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2018-11-05.
2014-2015 uppfördes fastigheten. I dagsläget finns inga planerade renoveringar.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
