Låssby / Torslanda

Oskars lycka 9

Budgivning pågår
TIPSA
Nybyggd villa nära naturen i Torslanda

  • Lantidyll
  • Hus uppfört 2014
  • Två stora altaner
  • Fem sovrum
  • Två badrum
  • Tvättstuga med groventré
  • Insynsskyddat läge
  • Växthus
  • Dubbelgarage
  • Hörntomt
  • På återvändsgata
  • Cykelavstånd till badplatser
  • Skyddad altan med plats för pool
  • Ca 15 min med bil till centrum

Välkomna till Oskars Lycka 9 och vackra Låssby! Endast några minuter med bil till skolor, bussar och affärer. Tröttnat på stadens brus eller bilarnas sus? Här bor ni i ett välplanerat hus med stora sällskapsytor mitt i naturen, fem sovrum och ett härligt altandäck som bara väntar på sommarens långa utekvällar. Nybyggt barnvänligt område med lugn och cykelavstånd till hav. Gatan är uppkallad efter skomakaren Toffel-Oskar som hade ett torp på platsen under 1800-talet.

Snabbfakta
Rum
6 rum
Boarea
167 kvm
Tomtarea
794 kvm
Utgångspris
5 750 000 kr
Byggnadsår
2014
Planritning
Mäklare

Martin

Sundarp

ANSVARIG
MÄKLARE

Nybyggd villa nära naturen i Torslanda

  • Lantidyll
  • Hus uppfört 2014
  • Två stora altaner
  • Fem sovrum
  • Två badrum
  • Tvättstuga med groventré
  • Insynsskyddat läge
  • Växthus
  • Dubbelgarage
  • Hörntomt
  • På återvändsgata
  • Cykelavstånd till badplatser
  • Skyddad altan med plats för pool
  • Ca 15 min med bil till centrum

Välkomna till Oskars Lycka 9 och vackra Låssby! Endast några minuter med bil till skolor, bussar och affärer. Tröttnat på stadens brus eller bilarnas sus? Här bor ni i ett välplanerat hus med stora sällskapsytor mitt i naturen, fem sovrum och ett härligt altandäck som bara väntar på sommarens långa utekvällar. Nybyggt barnvänligt område med lugn och cykelavstånd till hav. Gatan är uppkallad efter skomakaren Toffel-Oskar som hade ett torp på platsen under 1800-talet.

Rumsbeskrivning – Oskars lycka 9

ENTRÉPLAN

HALL

Möblerbar hall med ekparkett och väggar klädda i dekorativ tapet med vit bas. Plats för avhängning.

KÖK

Ekparkett och vitmålade väggar samt fondvägg i svart. Köksinredning i vitt och bänkskiva i svart laminat. Ovan arbetsytor sitter ett stänkskydd i grått. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikro, kyl i fullhöjd, frys i fullhöjd och diskmaskin (installerad 2018).Samtlig utrustning är från Bosch. Köket är delvis öppet mot vardagsrummet. Plats för generöst matsalsbord.

VARDAGSRUM

Ekparkett och väggar klädda i vit tapet. Plats för soffgrupp. Utgång till altan.

SOVRUM 1

Ekparkett och väggar klädda i vit tapet samt fondvägg i dekorativ tapet med silverbas. Plats för dubbelsäng. Förvaring i två garderober.

SOVRUM 2

Ekparkett och väggar klädda i vit tapet. Plats för enkelsäng och arbetshörna. Förvaring i två garderober.

BADRUM

Brunmelerad våtrumsmatta och väggar klädda i vit fibo. Här finns handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara glasdörrar, toalett, skåp och frostat fönster.

GROVENTRÉ/TVÄTTSTUGA

Brun våtrumsmatta och väggar klädda i vit våtrumstapet med grå bård. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin (Samsung, installerad 2018), torktumlare (Candy, installerad 2018), vask, arbetsbänk, skåp och hyllor. Utgång till altanen som löper runt huset.

ÖVRE PLAN

ALLRUM

Laminatgolv och väggar klädda i vit tapet. Plats för soffhörna. Är i dagsläget inrett som kontor. Förvaring i klädkammare.

SOVRUM 3

Laminatgolv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng.

SOVRUM 4

Laminatgolv och vitmålade väggar. Plats för enkelsäng och arbetshörna eller dubbelsäng om så önskas.

BADRUM

Grå våtrumsmatta och väggar klädda i gråmelerad våtrumstapet. Här finns handfatskommod, spegel, duschkabin och toalett. I taket sitter infällda downlights.

ÖVRIGT

Frånluftsvärmepump Nibe F750 - vattenburen värme

Fakta – Oskars lycka 9

Bostadstyp: Villa
Storlek: 6 rum, 167 kvm boarea
Tomtarea: 794 kvm
Utgångspris: 5 750 000 kr
Driftskostnad: 22000 kr/år
I angiven driftskostnad för 5 personers hushåll ingår uppvärmning cirka 5 000 kr/år, hushållsel cirka 3 600 kr/år, VA cirka 5 000 kr/år, renhållning cirka 1 900 kr/år och samfällighetsavgäld cirka 2 000 kr/år. Försäkring 4500 kr /år.
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1 1/2-plansvilla
Byggår: 2014
Kommun: Göteborg
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning: Fråluftsvärmepump F750 med vattenburen värme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk (endast frånluft)
Taxeringsvärde: 4 673 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 3 382 000 kr
Markvärde: 1 291 000 kr
Pantbrev: 3 723 518 kr

Övrigt om byggnaden

TV/INTERNET
Parabol/Fiber (Telia)

PARKERING
Dubbelgarage och uppfart

TRÄDGÅRD
Insynsskyddad tomt med nyplanterad tuja-häck. Här finns växthus samt plats för pool.

ANDEL I GEMENSAMHETSANLÄGGNING
Göteborg Låssby GA: 22
Göteborg Låssby GA: 23

FASTIGHETSRÄTTSLIGA ÅTGÄRDER
Avstyckning, anläggningsåtgärd
Datum: 2013-11-19. Akt: 1480K-2013F266

PANTBREV
Det finns pantbrev uttagna om 3 723 518 kr.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen