Kvillebäcken / Göteborg

Rundbäcksgatan 11

Utgångspris: 2 780 000 kr
TIPSA
Genomgångstvåa med två balkonger

  • Två balkonger
  • Balkong i soligt söderläge
  • Fönster i två väderstreck
  • Golvvärme i badrum
  • Klädkammare med fönster
  • Hus byggt 2013
  • Expansivt område
  • Backaplan & Glasiären
  • Nära skolor & barnomsorg
  • Trendiga restauranger
  • Utmärkta kommunikationer
  • Ramberget & Hisingsparken

Härlig och ljus lägenhet med stora altandörrar som öppnar upp mot balkonger i två väderstreck. Stort badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare och golvvärme. Färgsättning och golvval gör det enkelt att sätta sin egen prägel på detta välplanerade hem. Backaplan ligger precis intill bostaden med stort shopping- och serviceutbud samt utmärkta kommunikationer.

Snabbfakta
Avgift
3875 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
66,5 kvm
Våning
4 av 7
Utgångspris
2 780 000 kr
Byggnadsår
2013
Planritning
Visningar
  • Visning
    Söndag 24 mars 14:30 - 15:00
    Boka
Mäklare

Martin

Sundarp

ANSVARIG
MÄKLARE

Therés

Olsson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Genomgångstvåa med två balkonger

  • Två balkonger
  • Balkong i soligt söderläge
  • Fönster i två väderstreck
  • Golvvärme i badrum
  • Klädkammare med fönster
  • Hus byggt 2013
  • Expansivt område
  • Backaplan & Glasiären
  • Nära skolor & barnomsorg
  • Trendiga restauranger
  • Utmärkta kommunikationer
  • Ramberget & Hisingsparken

Härlig och ljus lägenhet med stora altandörrar som öppnar upp mot balkonger i två väderstreck. Stort badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare och golvvärme. Färgsättning och golvval gör det enkelt att sätta sin egen prägel på detta välplanerade hem. Backaplan ligger precis intill bostaden med stort shopping- och serviceutbud samt utmärkta kommunikationer.

Visningar
  • Visning
    Söndag 24 mars 14:30 - 15:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Rundbäcksgatan 11

HALL

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för avhängning och förvaring i 3 platsbyggda garderober.

KÖK

Parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och bänkskiva i grå laminat. Ovan arbetsytor sitter ett vitt kakel. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikro, kombinerad kyl och frys och integrerad diskmaskin. Samtlig utrustning är från Electrolux. Två stora glasade dörrar öppnar upp mot lägenhetens andra balkong.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp och mediamöbel. Utgång till balkong i soligt söderläge med plats för mindre bord och två stolar.

SOVRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng. Förvaring i klädkammare.

BADRUM

Grått klinkergolv med golvvärme och väggar klädda i vitt kakel. Här finns handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med glasvägg, kombinerad tvättmaskin och torktumlare (Electrolux) samt väggskåp och bänkyta.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd

Fakta – Rundbäcksgatan 11

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 66,5 kvm boarea
Våning: 4 av 7
Utgångspris: 2 780 000 kr
Månadsavgift: 3875 kr
I avgiften ingår värme, kabel-TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Kostnad för hushållsel och vatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Driftskostnad: 4000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel cirka 2 200 kr/år och försäkring cirka 1 800 kr/år. Driftskostnaden är uträknad enligt schablon.
Energiprestanda: 71 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,2256 %, andel av årsavgift 1,3164 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Bostadsrättsförening Verona i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 2013
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 42 garageplatser och 5 motorcykelplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 000 kr/mån respektive 500 kr/mån. I dagsläget finns lediga garageplatser (uppdaterat 190227). I föreningen finns även kostnadsfria cykelgarderober där utrymmet är begränsat. Föreningen är även ansluten till bilpool via Sunfleet. Via Ivar Kjellberg Fastighets AB finns möjlighet att hyra garageplats på Rundbäcksgatan 10 samt Solventilsgatan 8 till en kostnad om ca 1 138 kr/mån. För vidare information och aktuell tillgång, vänligen ring 031-42 84 00 eller gå in på deras websida: https://ikfab.kjellberg.se/parkering. I P-hus Kvilletorget kan man hyra parkering. För priser och tillgång se www.parkeringgoteborg.se. Vid Backaplan (NetOnNet) finns det möjlighet att hyra parkeringsplats till en kostnad om ca 500 kr/månad. Det går ej att hyra någon specifik plats. Gå in på http://www.parkeringstjanst.se, ring 031 - 51 88 10 eller skicka ett mail till: hyra@parkeringstjanst.se för mer information.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Telia.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Verona i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1992. I föreningen finns 82 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Färgfabriksgatan 14-16, Gamla Tuvevägen 16-18 & Rundbäcksgatan 11.

Föreningen köpte fastigheten 2012 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljare och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningens tvättstuga är belägen i anslutning till garaget. Tvättstugan är utrustad med en tvättmaskin, en torktumlare samt ett torkskåp. I föreningen finns även övernattningsrum, barnvagnsrum samt cykelförråd.

Gemensam innergård med grillplats, bänkar samt sandlåda med trädäck.

Föreningen är delägare i Kvillebäckens sopsugssamfällighetsförening.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-01-28.

Renoveringar

2014 inreddes styrelserum samt övernattningslägenhet. Utvalda dörrar i allmänna utrymmen förstärktes med brytskydd.
2015 installerades kameror i garaget.
2016 installerades brytskydd i samtliga entrédörrar, tvåårsbesiktning samt injustering av värme i husen genomfördes.
2017 utfördes en OVK med godkänt resultat. Även cykelställen ovan jord iordningställdes.
2018 utfördes en 5-års besiktning.

Föreningen har inga större kommande renoveringar. De följer sin underhållsplan.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Visning
    Söndag 24 mars 14:30 - 15:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen