Öjersjö / Öjersjö

J A Wadmans väg 7

Utgångspris: 8 600 000 kr
TIPSA
Exklusiv villa i toppskick med sjöutsikt!

  • Arkitektritat hus
  • Stora fönsterpartier
  • Rymlig altan och balkong
  • Golvvärme
  • Öppen planlösning
  • Sociala ytor
  • inbyggt högtalarsystem i huset
  • Braskamin
  • Praktisk tvättstuga
  • Vackert ljusinsläpp
  • Lyxig spa avdelning i trädgården
  • Garage
  • Isolerat förråd
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Stor trädgård
  • Kort avstånd till sjö med badplats
  • Nära bussförbindelser
  • ca 15 min till Göteborgs centrum
  • Gångavstånd till golfbana
  • Nära både förskolor & skolor
  • Blandade åldrar i området

Drömvilla i vackra Öjersjö! Endast några minuters bilfärd till Göteborgs centrum eller nästan lika nära för affärsresenären till Landvetter flygplats. Här bor du i ett lugnt och fridfullt område med grannar i alla åldrar och närhet till natur, sjö och närservice. En grönskande trädgård med stor variation av olika växter med en stor härlig altan och lyxigt spa som pricken över i. Smakfull inredning med luftiga ljusa ytor och stora fönsterpartier för fantastiskt ljusinsläpp. Garage med eluttag och ett stort förråd. Huset är besiktigat. Välkomna!

Snabbfakta
Rum
6 rum
Boarea
162 kvm
Biarea
24 kvm
Tomtarea
906 kvm
Utgångspris
8 600 000 kr
Byggnadsår
2008
Planritning
Entréplan Övre plan
Visningar
  • Visning
    Söndag 20 oktober 14:30 - 15:15
    Boka
  • Visning
    Måndag 21 oktober 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Martin

Sundarp

ANSVARIG
MÄKLARE

Exklusiv villa i toppskick med sjöutsikt!

  • Arkitektritat hus
  • Stora fönsterpartier
  • Rymlig altan och balkong
  • Golvvärme
  • Öppen planlösning
  • Sociala ytor
  • inbyggt högtalarsystem i huset
  • Braskamin
  • Praktisk tvättstuga
  • Vackert ljusinsläpp
  • Lyxig spa avdelning i trädgården
  • Garage
  • Isolerat förråd
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Stor trädgård
  • Kort avstånd till sjö med badplats
  • Nära bussförbindelser
  • ca 15 min till Göteborgs centrum
  • Gångavstånd till golfbana
  • Nära både förskolor & skolor
  • Blandade åldrar i området

Drömvilla i vackra Öjersjö! Endast några minuters bilfärd till Göteborgs centrum eller nästan lika nära för affärsresenären till Landvetter flygplats. Här bor du i ett lugnt och fridfullt område med grannar i alla åldrar och närhet till natur, sjö och närservice. En grönskande trädgård med stor variation av olika växter med en stor härlig altan och lyxigt spa som pricken över i. Smakfull inredning med luftiga ljusa ytor och stora fönsterpartier för fantastiskt ljusinsläpp. Garage med eluttag och ett stort förråd. Huset är besiktigat. Välkomna!

Visningar
  • Visning
    Söndag 20 oktober 14:30 - 15:15
    Boka
  • Visning
    Måndag 21 oktober 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – J A Wadmans väg 7

ENTRÉPLAN

HALL

Klinkergolv och ljust målade väggar. Möblerbar hall med förvaring i en skjutdörrsgarderob med glasväggar. Spotlights med dimmer i tak.

VARDAGSRUM

Ekparkett med golvvärme och ljust målade väggar. Plats för både soffgrupp, läshörna samt matsalsbord. Stora fönsterpartier ger generöst med ljus. Mysig eldstad och utgång till terrass. Öppen planlösning mot kök. Fast spotlights i taket med dimmerfunktion.

KÖK

Parkett med golvvärme och vitmålade väggar med en fondvägg i ljust mönstrad tapet. Köksinredning i vitt och snyggt kakel i brun/grå stavmosaik. Utrustningen består av induktionshäll (Siemens) 2008, varmluftsugn, (Siemens) 2008 kyl och frys i fullhöjd (Electrolux) 2008, diskmaskin (Siemens) 2016 samt inbyggd mikro (Siemens) 2019. Förlängd köksö med bänkskiva i Silestone. Matplats för ca 6 personer. Utgång till stor inglasad altan och trädgård. Öppen planslösning mot vardagsrum.

BADRUM ENTRÈPLAN

Ljust klinkergolv och vita helkaklade väggar med röd hörnfondvägg. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, duschhörna med glasväggar samt handdukstork. I taket sitter fasta spotlights med dimmerfunktion.

TVÄTTSTUGA / GROVKÖK

Snyggt brun/grå klinkergolv och ovan bänkskivan sitter brun/grå kakel. Vita målade väggar med vita skåp. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin (Bosch) 2017, torktumlare (Bosch) 2008, diskho samt värmevattenberedare (Nibe compact) , värmesystem Luft/vattenpump (Nibe Fighter 360P). Förvaring i skåp.

ÖVRE PLAN

ALLRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för arbetshörna eller annat möblemang. Högt i tak. Fint ljus kommer in från fönster.

SOVRUM 1

Ekparkett och fondvägg tapet i ljusbrun/cappuccino färg. Plats för dubbelsäng och annat möblemang. Förvaring i klädkammare. Utgång till rymlig terrass i soligt läge med utsikt över Hålsjön och skogen bakom.

SOVRUM 2

Ekparkett och vita väggar med fondtapet i blå/vita luftballonger. Plats för enkelsäng och arbetshörna. Förvaring i tre garderober. Högt i tak.

SOVRUM 3

Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för enkelsäng och arbetshörna. Förvaring i två garderober. Högt i tak.

BADRUM ÖVRE PLAN

Ljust klinkergolv och helkaklade väggar i vitt och fondvägg med vacker brun stavmosaik. Badrummet är utrustat med handfat med kommod, spegelskåp med belysning och bubbelbadkar. Dusch med glasvägg samt inbyggd spegel. Handdukstork. Två insynsskyddade fönster bidrar med ljus.

Fakta – J A Wadmans väg 7

Bostadstyp: Villa
Storlek: 6 rum, 162 kvm boarea, 24 kvm biarea
Tomtarea: 906 kvm
Utgångspris: 8 600 000 kr
Driftskostnad: 33487 kr/år
I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel. I VA kostnaden ingår även sophantering. Driftkostnaden kan variera efter hur man använder fastigheten samt hur många som bor i huset.
Energiprestanda: Klass E
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Tomtbeskrivning: Vacker och välskött trädgårdstomt
Byggnadstyp: 2-plansvilla
Byggår: 2008
Kommun: Partille
Fasad: Trä / Puts ( ny puts 2016)
Stomme: Träregelstomme
Fönster: Isolerglas med utsida aluminium
Bjälklag: Trä
Utvändigt Plåtarbete: Plåt

Tak: Dubbelfalsad plåt
Grundläggning: Betongplatta med isolering 300 mm
Uppvärmning: Frånluftvärmepump vattenburet system
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk frånluftsventilation
Övriga byggnader: Garage och förråd, Isolerat med el indraget.
Taxeringsvärde: 5 457 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 3 936 000 kr
Markvärde: 1 521 000 kr
Pantbrev: 3 150 000 kr

Övrigt om byggnaden

Putsfasad nygjord 2016, inglasat uterum 2016,

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Visning
    Söndag 20 oktober 14:30 - 15:15
  • Visning
    Måndag 21 oktober 17:30 - 18:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen