Centrala Torslanda / Torslanda

Trångets norra väg 10

Utgångspris: 4 825 000 kr
TIPSA
Torslandavilla med vacker tomt i lugnt läge!

  • Braskamin
  • Bubbelbadkar & dusch
  • Terrasserat altandäck
  • Uteplats under tak
  • Badrum med golvvärme
  • Gillestuga
  • Stor tomt med möjligheter
  • Fiber är inkopplat
  • Gångavstånd till sporthall
  • Ca 3 min till Torslanda Torg
  • Ca 7 min till Amhults centrum
  • Ca 17 minuter in till centrala Göteborg

Välkommen denna fantastiska oas endast 3 min bilväg från Torslanda Torg. Huset ligger inbäddat i grönska och tystnaden bryts endast av fågelsång. Stor tomt med möjligheter. Huset ligger i övre kant på tomten mot berget och en stor gräsmatta breder ut sig nedanför. Det är ej detaljplanerat område vilket betyder stora möjligheter att kunna påverka byggnation i framtiden. Här har du nära till underbara badplatser, härliga naturområden samt en rad restauranger, affärer och gym. Torslanda kännetecknas av ett rikt föreningsliv och tack vare områdets kraftiga expansion ökar utbudet av bostäder, service och kommunikationer.

Snabbfakta
Rum
6 rum
Boarea
200 kvm
Tomtarea
1179 kvm
Utgångspris
4 825 000 kr
Byggnadsår
1953, 1995
Planritning
Visningar
  • Visning
    Torsdag 30 maj 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Martin

Sundarp

ANSVARIG
MÄKLARE

Torslandavilla med vacker tomt i lugnt läge!

  • Braskamin
  • Bubbelbadkar & dusch
  • Terrasserat altandäck
  • Uteplats under tak
  • Badrum med golvvärme
  • Gillestuga
  • Stor tomt med möjligheter
  • Fiber är inkopplat
  • Gångavstånd till sporthall
  • Ca 3 min till Torslanda Torg
  • Ca 7 min till Amhults centrum
  • Ca 17 minuter in till centrala Göteborg

Välkommen denna fantastiska oas endast 3 min bilväg från Torslanda Torg. Huset ligger inbäddat i grönska och tystnaden bryts endast av fågelsång. Stor tomt med möjligheter. Huset ligger i övre kant på tomten mot berget och en stor gräsmatta breder ut sig nedanför. Det är ej detaljplanerat område vilket betyder stora möjligheter att kunna påverka byggnation i framtiden. Här har du nära till underbara badplatser, härliga naturområden samt en rad restauranger, affärer och gym. Torslanda kännetecknas av ett rikt föreningsliv och tack vare områdets kraftiga expansion ökar utbudet av bostäder, service och kommunikationer.

Visningar
  • Visning
    Torsdag 30 maj 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Trångets norra väg 10

HALL

Laminatgolv och väggar klädda i vit bröstpanel samt upptill klädda i grå tapet. Plats för avhängning.

KÖK

Laminatgolv och väggar klädda i randig tapet samt i grå tapet. Köksinredning i vitt och bänkskiva i grå laminat. Ovan arbetsytor sitter svart mosaik. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikro, kyl/frys och diskmaskin. Fast barbord med plats för fyra. Öppning i väggen mot hall.

MATSAL

Laminatgolv och väggar klädda i vitmålad panel. Plats för stor matsalsmöbel.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och väggar klädda i grå tapet med fondvägg. Braskamin och plats för två soffgrupper. Runt braskaminen finns ett gnistskydd av klinker.

SOVRUM 1

Laminatgolv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel.

SOVRUM 2

Laminatgolv och vitmålade väggar. Plats för enkelsäng och arbetshörna eller dubbelsäng om så önskas.

SOVRUM 3

Laminatgolv och vitmålade väggar. Plats för enkelsäng och arbetshörna eller dubbelsäng.

BADRUM

Vitt klinkergolv och väggar klädda i vitt kakel med bård. Här finns handfatskommod, spegelskåp, bubbelbadkar, dusch med fasta glasväggar, handdukstork och toalett. Utgång till trädgården.

NEDRE PLAN

GILLESTUGA/SOVRUM 4

Laminatgolv och väggar klädda i ljus tapet. Plats för bäddsoffa och arbetshörna.

TVÄTTSTUGA

I tvättstugan finns tvättmaskin och torktumlare.

Fakta – Trångets norra väg 10

Bostadstyp: Villa
Storlek: 6 rum, 200 kvm boarea
Tomtarea: 1179 kvm
Utgångspris: 4 825 000 kr
Driftskostnad: 47815 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll ingår uppvärmning/hushållsel cirka 26 554 kr/år, VA cirka 12 023 kr/år, sotning cirka 133 kr/år, samfällighetsavgift cirka 2 310 kr/år, renhållning cirka 2 295 kr/år och försäkring cirka 4 500 kr/år.
Energiprestanda: 67 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1 plans villa med sluttningsvåning
Byggår: 1953, 1995
Kommun: Göteborg
Fasad: Träpanel
Stomme: Trä
Fönster: Isolerglas och kopplade fönster
Bjälklag: Trä
Grundmur: Betonghålsten

Tak: Takpapp
Grundläggning: Uteluftsventilerad krypgrund/torpargrund
Uppvärmning: Luft/luftvärmepump och direktverkande el
Vatten och avlopp: Enskilt vatten. Enskilt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 3 745 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 2 262 000 kr
Markvärde: 1 483 000 kr
Pantbrev: 2 400 000 kr

Övrigt om byggnaden

TV/INTERNET
Fiber

RENOVERINGAR
Tillbyggt 1985 och 1995.
2013 renoverades köket.
2013-2015 målades fasaden om.

PARKERING
Garage

TRÄDGÅRD
Stor uppvuxen trädgårdstomt med häck, träd och buskar. Terrasserat altandäck och uteplats under tak.


ANDEL I GEMENSAMHETSANLÄGGNING
Göteborg Torslanda GA:8

PLANER OCH MARKREGLERINGAR
Avstyckningsplan för Torslanda Nedergård 3:9
Akt: 1480K-XIV-2029. Beslutsdatum: 1945-10-18.
Senaste ändring: 1988-10-12

RÄTTIGHETER
5 officialservitut gällande väg. Akt:
14-TRL-1161.1, 14-TRL-1162.2, 14-TRL-664.1, 14-TRL-665.1,
14-TRL-666.1. Samtliga är förmån.

PANTBREV
Det finns pantbrev uttagna om 2 400 000 kr.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Visning
    Torsdag 30 maj 17:30 - 18:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen