Sannegårdshamnen / Göteborg

Ångaren Ediths Gata 3

Budgivning pågår
Högsta bud: 3 700 000 kr
Utgångspris: 3 575 000 kr
TIPSA
Högst upp i huset och balkong med utsikt

  • Balkong i soligt läge med markis
  • Modernt boende
  • Walk-in-closet
  • Sober färgskala
  • Öppen planlösning
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Alldeles intill vattnet
  • Lugn & trivsam gata
  • Hiss finns
  • Flera grönområden i närheten
  • Trevliga promenadstråk
  • Rikt café- och konditoriutbud
  • Nära gym och spa
  • Flera busslinjer mot city
  • Nära till båten intill stan
  • Attraktivt område

Öppen och ljus genomgångstvåa med balkong i soligt läge. Stort badrum med tvättutrustning samt en rymlig klädkammare med fönster. Det fantastiska läget vid den gemytliga hamnen ger en känsla av lugn och harmoni och ni når stadens puls enkelt med buss alternativt med mysig färja. Här är boendet med närhet till god privat samt kommunal service i maritim Göteborgsmiljö.

Snabbfakta
Avgift
3778 kr
Rum
2 rum
Boarea
79 kvm
Våning
4 av 4
Utgångspris
3 575 000 kr
Byggnadsår
2011
Planritning
Mäklare

Martin

Sundarp

ANSVARIG
MÄKLARE

Niklas

Knudsen

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Högst upp i huset och balkong med utsikt

  • Balkong i soligt läge med markis
  • Modernt boende
  • Walk-in-closet
  • Sober färgskala
  • Öppen planlösning
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Alldeles intill vattnet
  • Lugn & trivsam gata
  • Hiss finns
  • Flera grönområden i närheten
  • Trevliga promenadstråk
  • Rikt café- och konditoriutbud
  • Nära gym och spa
  • Flera busslinjer mot city
  • Nära till båten intill stan
  • Attraktivt område

Öppen och ljus genomgångstvåa med balkong i soligt läge. Stort badrum med tvättutrustning samt en rymlig klädkammare med fönster. Det fantastiska läget vid den gemytliga hamnen ger en känsla av lugn och harmoni och ni når stadens puls enkelt med buss alternativt med mysig färja. Här är boendet med närhet till god privat samt kommunal service i maritim Göteborgsmiljö.

Rumsbeskrivning – Ångaren Ediths Gata 3

HALL

Mörkgrått klinkergolv som övergår i parkett och vitmålade väggar. Plats för avhängning samt förvaring i ett skåp.

KÖK

Parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och bänkskiva i laminat. Ovan arbetsytor sitter ett mörkgrått kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd varmluftsugn, kyl, frys, inbyggd mikro och diskmaskin. Samtlig utrustning (förutom fläkten) är från Siemens.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp. Utgång till terrass i soligt läge.

SOVRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng och arbetshörna. Förvaring i rymlig klädkammare med fönster som lika gärna kan användas som kontor eller barnkammare.

BADRUM

Mörkgrått klinkergolv med golvvärme och väggar klädda i vitt kakel. Här finns handfat med kommod, inbyggd spegel, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork, toalett, tvättmaskin, torktumlare, arbetsyta och skåp.

FÖRRÅD

Gallerförråd i källaren

ÖVRIGT

Fönsterbräden i kalksten. 2018 byttes belysning köksskåp till LED och samma år målades väggar om i kök/vardagsrum. 2017 installerades markis på balkongen. Samtliga el- och datauttag är utbytta.

Fakta – Ångaren Ediths Gata 3

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 79 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Utgångspris: 3 575 000 kr
Månadsavgift: 3778 kr
I avgiften ingår värme, vatten och Telia Triple Play via fiber.
Driftskostnad: 5000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel cirka 3 000 kr/år och hemförsäkring cirka 2 000 kr/år.
Energiprestanda: 95 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,2854 %, andel av årsavgift 1,2854 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Matrosen Norra Älvstranden
Kommun: Göteborg
Byggår: 2011
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 53 bilplatser och 2 MC-platser i garaget. Plats kan hyras till en kostnad om 950 kr/mån för bilplats respektive 450 kr/mån för MC-plats. För närvarande är det kö till samtliga platser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till Digital-TV och fiberbredband via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Matrosen Norra Älvstranden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 73 lägenheter där samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 lokal. Till föreningen hör adresserna: Sannegårdsgatan 20, 22 och 24, Ångaren Ediths gata 1 och 3 samt Ångaren Ernas gata 2 och 4.

Föreningen köpte fastigheten 2010 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

Gemensam innergård med utemöbler och lekplats med sandlåda.

Föreningen är delaktig i samfälligheten Kaptenen.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-06-12.

Renoveringar

2014 föreningen installerade en dräneringsanordning för att förebygga läckage i garaget.
2015 komplettering av stosar till avloppningsrör, kontroll av enstaka putsytor samt tvätt av taket vid entrén.
2016 besiktning av fastigheten och dess gemensamma utrymmen samt inglasning av balkonger.
2018 utfördes OVK.
2019 installerade laddplatser i garaget. Ett projekt som genomfördes med systerföreningen Styrmannen. Samma år byttes låssystemet.

Föreningen planerar att genomföra rensning av ventilationskanaler samt att göra göra gården mer attraktiv under 2019. Under 2020 planerar föreningen att utföra målningsarbeten samt genomgång av fönster. Inga vidare beslut är tagna i dagsläget.

Föreningen följer upprättad underhållsplan.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen