Tumlehed / Torslanda

Trolldalsvägen 18

Budgivning pågår
Högsta bud: 5 000 000 kr
Utgångspris: 4 925 000 kr
TIPSA
Havsnära sommardröm i skyddat läge!

  • Lantlig charm med hög mysfaktor
  • Havsnära
  • Gångavstånd till bad och båthamn
  • Skyddat läge
  • Trädgårdstomt
  • Gäststuga och förråd på tomten
  • Nära naturen och lugnet
  • Stor altan insynsskyddat
  • Nyrenoverade badrum
  • Högt i tak vardagsrum
  • Stort ljust master bedroom
  • Balkong med kvällssol
  • Kamin
  • Fina trägolv
  • Ljust o fräscht
  • Fiber finns indraget

Välkommen till Trolldalsvägen 18 i populära Tumlehed. Endast en kort promenad ner till Tumlehedsbadet och båthamnen ligger denna härliga fastighet. Charmigt hus i skönt lugn och lantlig miljö. Stor trädgårdstomt som ligger insynsskyddat. På tomten finns även en gäststuga och förråd i samma stil som boningshuset. Nyrenoverade badrum, stort härligt Vardagsrum och kök. Fina omgivningar i skogs och havsmiljö.

Snabbfakta
Rum
4 rum
Boarea
123 kvm
Tomtarea
1298 kvm
Utgångspris
4 925 000 kr
Byggnadsår
1950
Planritning
Mäklare

Martin

Sundarp

ANSVARIG
MÄKLARE

Havsnära sommardröm i skyddat läge!

  • Lantlig charm med hög mysfaktor
  • Havsnära
  • Gångavstånd till bad och båthamn
  • Skyddat läge
  • Trädgårdstomt
  • Gäststuga och förråd på tomten
  • Nära naturen och lugnet
  • Stor altan insynsskyddat
  • Nyrenoverade badrum
  • Högt i tak vardagsrum
  • Stort ljust master bedroom
  • Balkong med kvällssol
  • Kamin
  • Fina trägolv
  • Ljust o fräscht
  • Fiber finns indraget

Välkommen till Trolldalsvägen 18 i populära Tumlehed. Endast en kort promenad ner till Tumlehedsbadet och båthamnen ligger denna härliga fastighet. Charmigt hus i skönt lugn och lantlig miljö. Stor trädgårdstomt som ligger insynsskyddat. På tomten finns även en gäststuga och förråd i samma stil som boningshuset. Nyrenoverade badrum, stort härligt Vardagsrum och kök. Fina omgivningar i skogs och havsmiljö.

Rumsbeskrivning – Trolldalsvägen 18

HALL

Inbjudande hall med ljus kulör. Såpat brädgolv i original.

KÖK

Ljust kök med med vit inredning renoverat 2003. Väggar i vit pärlspont och röd/vit/grå blommig tapet. Såpat brädgolv i original. Vitt/blått kakel ovan spis och runt fläkt. Vitmålad pärlspont över köksbänk. Bänkskiva i granit. Bra plats för matgäster. Platsbyggda ljusa skåp. Spishäll/ugn Cylinda rostfri 2003, Fläktkåpa Whirlpool 2003, Kyl och frys Cylinda 2003 - rostfritt, Diskmaskin Electrolux rostfri 2003, Micro Kenwood rostfri 2019.

VARDAGSRUM

Väggar med vinröd tapet. Tak i vitmålad träpanel- högt i tak. Utgång till altan mot två sidor- Sydost och Sydväst. Vitsåpat furugolv. Kamin Contura 2005.

SOVRUM 1 nedre plan

Väggar med vit tapet och vitmålad råspont. Golv vitsåpat furugolv. 3 st garderober. En av garderoberna är idag städskåp och en har hyllor.

SOVRUM 2 nedre plan

Väggar med vit tapet och vitmålad råspont. Såpat brädgolv i original. 4st garderober. Enkelsängens stomme är platsbyggd. En av de 4 garderoberna är inredd som linneskåp.

BADRUM entréplan

Mycket fräscht och stilrent helkaklat badrum renoverat 2015. Våtrumscertifikat finns. Golvklinker i Mörkgrått/svart med golvvärme el. kakel på väggar i vitt och silverfärgad mosaik. Insynsskyddat fönster. Badkar och handfat med kommod, toa och snygg 2 delad spegel ovanför kommod. Tvättpelare med Tvättmaskin Bosch 2015 samt Torktumlare Bosch 2015. Handdukstork. Belysning med dimmer.

SOVRUM övre plan

Fantastiskt sovrum med stora ytor. Lila tapet med mönster. Eklaminatgolv i varm ton. Plats för dubbelsäng och helt möblerbart rum. Klädkammare. Utgång till egen balkong med grönska och utsikt.

Badrum övre plan

Mycket snyggt renoverat badrum 2013. Klinkergolv i Mörkgrått, golvvärme el. Helkaklade väggar i vitt och gråsvart mosaik. Dusch med vikbara glasdörrar. Toa, handfat med kommod och inbyggd spegel. Infällbara spotlights i tak med dimmer. Insynsskyddat fönster.

Fakta – Trolldalsvägen 18

Bostadstyp: Villa
Storlek: 4 rum, 123 kvm boarea
Tomtarea: 1298 kvm
Utgångspris: 4 925 000 kr
Driftskostnad: 28248 kr/år
Driftkostnaden kan variera efter hur många som bor i hushållet.
Energiprestanda: Klass D
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Byggnadstyp: 2-plansvilla
Byggår: 1950
Kommun: Göteborg
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: Isolerglas
Bjälklag: Trä
Grundmur: Betonghålsten

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Krypgrund + plintgrund
Uppvärmning: Luftvärmepump Mitsubishi 2011+ Braskamin Contura 2005. Golvvärme i badrum
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Övriga byggnader: Förråd och gäststuga på tomten
Taxeringsvärde: 3 007 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 1 448 000 kr
Markvärde: 1 559 000 kr
Pantbrev: 1 450 000 kr

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen