Sundsta / Karlstad

Rudsvägen 7A

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 350 000 kr
Föreslagen budstart: 1 450 000 kr
TIPSA
Ytoptimerad tvåa i genomgående fint skick med balkong

  • Mycket välplanerad
  • Fin balkong
  • Renoverat badrum
  • Renoverat Kök
  • Härligt ljusinsläpp
  • Gavelläge
  • Första våningen
  • Välskött förening
  • Populärt & lugnt område
  • Goda kommunikationer
  • Gott om servicebutiker
  • Fina grönområden

Nu erbjuds denna gemytliga och trivsamma pärla på Rudsvägen 7 A. Lägenhetens 46,5 kvadratmeter är mycket väldisponerade och erbjuder ett vardagsrum med utgång till balkong ett fräscht badrum samt ett fint kök med bevarade detaljer. Lägenheten har även en underbar balkong i härligt söderläge.

Ta vara på chansen och bo i en välskött förening i ett lugnt och grönskande område med närhet till servicebutiker, grönområden och goda kommunikationer till centrum och universitet. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
1 350 000 kr 1 2021-01-25 15:55
Snabbfakta
Avgift
2373 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
46,5 kvm
Våning
1 av 3
Föreslagen budstart
1 450 000 kr
Byggnadsår
1943
Planritning
Mäklare

Joakim

Fastberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Ytoptimerad tvåa i genomgående fint skick med balkong

  • Mycket välplanerad
  • Fin balkong
  • Renoverat badrum
  • Renoverat Kök
  • Härligt ljusinsläpp
  • Gavelläge
  • Första våningen
  • Välskött förening
  • Populärt & lugnt område
  • Goda kommunikationer
  • Gott om servicebutiker
  • Fina grönområden

Nu erbjuds denna gemytliga och trivsamma pärla på Rudsvägen 7 A. Lägenhetens 46,5 kvadratmeter är mycket väldisponerade och erbjuder ett vardagsrum med utgång till balkong ett fräscht badrum samt ett fint kök med bevarade detaljer. Lägenheten har även en underbar balkong i härligt söderläge.

Ta vara på chansen och bo i en välskött förening i ett lugnt och grönskande område med närhet till servicebutiker, grönområden och goda kommunikationer till centrum och universitet. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

TIPSA

Joakim

Fastberg

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Rudsvägen 7A

Hall

Inbjudande hall med plats för klädavhängning. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger ett laminatgolv. Förvaring erbjuds i två garderober samt en inbyggd garderob.

Vardagsrum

Vardagsrummet nås till vänster från hallen och ger plats för både soffgrupp och matsalsdel. Väggarna är vita och på golvet ligger laminatgolv. Från vardagsrummet nås även den fina balkongen i soligt söderläge.

Sovrum

Optimerat sovrum med plats för dubbelsäng. Laminatgolv och ljusa väggar.

Kök

Rymligt kök med plats för matgrupp. Köket har svarta skåpsluckor, bänkskiva i massiv ek samt vitt kakel ovan arbetsbänk. Den maskinella utrustningen består av integrerad kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll samt spisfläkt. Väggarna är vita och på golvet ligger laminatgolv.

Duschrum

Lyxigt duschrum utrustat med wc, handfat med kommod, högskåp, takdusch och tvättmasking. Väggarna bär vitt kakel med kaklad fondvägg i dusch och på golvet ligger ett snyggt klinker i mörk ton.

Fakta – Rudsvägen 7A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 46,5 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Föreslagen budstart: 1 450 000 kr
Månadsavgift: 2373 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Driftskostnad: 4300 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2400 kr/år samt hemförsäkring ca 1 200 kr/år. Driftskostnader kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 5459 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,3551 %
Tillträde: Efter överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Romulus
Kommun: Karlstad
Byggår: 1943
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 18 parkeringsplatser med motorvärmare. Plats kan hyras till en kostnad om ca 120 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser. I kön står ca 10 st i tur (2020-12-08) I området vid badhuset kan plats hyras för en fast avgift á 250kr/mån av kommunen.

Uppvärmning:
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via kabel-TV och Internet via Comhem. Grundutbud ingår i månadsavgiften
Allmänt om föreningen: Brf Romulus. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 65 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 lokal för uthyrning. Föreningen registrerades 1943. Till föreningen hör adresserna: Rudsvägen 7, Hertig karls väg 1 och Drottning Kristinas väg 4.

Föreningen gjorde en sänkning av avgiften med 5 % from 2021-01-01.

Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett matkällarförråd.

Gemensamt för föreningen finns tvättstuga, fritidslokal och en gemensam innergård.

Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-06-30.

Renoveringar

2020 Installerades solceller. Dessa beräknas producera ca 90.000kwh per år vid gynnsam säsong.
2020 Installerades ny belysning i gemensamhetsutrymmen med rörelsevakter för att spara energi.

Stambyte gjordes/planeras att göras: 1994

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen