KOMMER SNART

Herrhagen / Karlstad

Filaregatan 3B

Föreslagen budstart: 1 750 000 kr
TIPSA
Fin trea med låg avgift!

  • Låg avgift
  • Endast en halvtrappa upp
  • Fina parkettgolv
  • Tidlösa ytskikt
  • Renoverat kök & duschrum
  • Gott om förvaring
  • Inglasad balkong i solläge
  • Lugn innergård
  • Park utanför
  • Nära livsmedelsbutik
  • Goda kommunikationer
  • Promenadavstånd till centrum

Genomgående fin trea passande för en stor målgrupp. Bostaden finner ni endast en halvtrappa upp och ligger i en välmående förening. Stora renoveringar har redan genomförts och avgiften är låg. Lägenheten har ett trevligt läge vid Herrhagsparken där man kan njuta av sommarsolens strålar. Genom bostaden löper ett klassiskt parkettgolv och ytskikten är i tidlösa kulörer. Renoverat och fint kök med stora skyddande klinkerplattor på golv mot de vita spegelluckorna. Duschrum med både kakel & klinker. Goda förvaringsmöjligheter ges från garderober i flera rum. Inglasad möblerbar balkong med skjutpartier in mot den lugna innergården. Tvättstuga och cykelförråd i källare. Till lägenheten hör ett stort vindsförråd samt ett mindre matkällarförråd. Tv-utbud från ComHem ingår.

Välkomna att höra av er vid intresse och visning!

Snabbfakta
Avgift
3054 kr
Rum
3 rum
Boarea
74,7 kvm
Våning
En halvtrappa upp
Föreslagen budstart
1 750 000 kr
Byggnadsår
1956
Planritning
Planlösning
Mäklare

Robert

Boström

ANSVARIG
MÄKLARE

Linnéa

Almbring

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Fin trea med låg avgift!

  • Låg avgift
  • Endast en halvtrappa upp
  • Fina parkettgolv
  • Tidlösa ytskikt
  • Renoverat kök & duschrum
  • Gott om förvaring
  • Inglasad balkong i solläge
  • Lugn innergård
  • Park utanför
  • Nära livsmedelsbutik
  • Goda kommunikationer
  • Promenadavstånd till centrum

Genomgående fin trea passande för en stor målgrupp. Bostaden finner ni endast en halvtrappa upp och ligger i en välmående förening. Stora renoveringar har redan genomförts och avgiften är låg. Lägenheten har ett trevligt läge vid Herrhagsparken där man kan njuta av sommarsolens strålar. Genom bostaden löper ett klassiskt parkettgolv och ytskikten är i tidlösa kulörer. Renoverat och fint kök med stora skyddande klinkerplattor på golv mot de vita spegelluckorna. Duschrum med både kakel & klinker. Goda förvaringsmöjligheter ges från garderober i flera rum. Inglasad möblerbar balkong med skjutpartier in mot den lugna innergården. Tvättstuga och cykelförråd i källare. Till lägenheten hör ett stort vindsförråd samt ett mindre matkällarförråd. Tv-utbud från ComHem ingår.

Välkomna att höra av er vid intresse och visning!

TIPSA

Robert

Boström

ANSVARIG
MÄKLARE

Linnéa

Almbring

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Planlösning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Filaregatan 3B

HALL

Stilrent parkettgolv och vita väggar. Plats för förvaring i skjutdörrsgarderober. Hallen ansluter till bostadens övriga rum.

KÖK

Mörkt klinkergolv och vitmålade väggar, varav en tapetserad fondvägg. Vit köksinredning med spegelluckor samt svart kakel ovanför köksbänken som är i laminat. Köket är utrustat med rostfri underlimmad dubbelho, kyl och frys i fullhöjd (Gorenje), diskmaskin (Asko), fläkt (Franke) samt spis med häll och ugn (E-lux). Samtliga vitvaror är i rostfritt utförande. Matplats för 4 personer.

VARDAGSRUM

Stavparkettgolv och målade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och separat matbord. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen.

SOVRUM 1

Parkettgolv och målade vita väggar varav en blå fondvägg. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt förvaring i tre garderober. Fönster mot den lugna innergården.

SOVRUM 2

Parkettgolv och målade vita väggar. Förvaring längs med ena långsidan från IKEA-garderob. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang och skrivbord/byrå.

BADRUM

Klinkergolv i grå ton samt marmor-mönstrat kakel på väggarna. Handfat, wc-stol, duschhörn med vikbara duschväggar i glas(2019).

INGLASAD BALKONG

Skjutbara glaspartier med installerade rullgardiner. Ombonat med uterumsmatta på golv. Möblerbar storlek och på vägg sitter dubbla el-uttag.

Fakta – Filaregatan 3B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 74,7 kvm boarea
Våning: En halvtrappa upp
Föreslagen budstart: 1 750 000 kr
Månadsavgift: 3054 kr
I avgiften ingår kabel-TV, värme och vatten.
Driftskostnad: 3500 kr/år
Kostnaden för el debiteras från föreningen.
Energiprestanda: 118 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 5,83 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Hjorten
Kommun: Karlstad
Byggår: 1956
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 4 garageplatser som kan hyras till en kostad av 250kr/månad. I dagsläget är alla platser uthyrda. Det finns ingen parkering tillhörande föreningen.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via ComHem, basutbud tv ingår. Inget bredband/fiber.
Allmänt om föreningen: Brf Hjorten. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 20 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Föreningen registrerades 1954. Till föreningen hör adresserna: Filaregatan 3A och 3B.

Föreningen har en tvättstuga samt två cykelrum belägna i källaren.
Källar- och vindsförråd finns.
Uteplatsen kan nyttjas av alla boende i föreningen.
Det finns inga obligatoriska åtaganden för medlemmar.
I nuläget finns ingen plan på att höja eller sänka avgiften.

Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-06-25.

Renoveringar

1998: Byte av fönster.
2005: Inglasning av balkonger samt nya ytterdörrar.
2006: Renovering s.k relining av avloppsstammarna
2009: Renovering av trapphus.
2014: Taket byttes och tvättstugan renoverades.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen