Herrhagen / Karlstad

Karlagatan 36

Föreslagen budstart: 1 480 000 kr
TIPSA
Totalrenoverad 2:a med låg avgift

  • Totalrenoverad
  • Inflyttningsklar
  • Maskinell utrustning från 2019
  • Hög materialstandard
  • Diskmaskin
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Inglasad balkong
  • Påkostade dubbeldörrar till sovrummet
  • Nära till mataffär och gym
  • Låg månadsavgift
  • Hiss i fastigheten
  • Välskött förening
  • Gångavstånd till centrum
  • Fri parkering i området

Välkomna till denna otroligt fina 2:a på Karlagatan 36 med inglasad balkong. Lägenhetens 50 kvadratmeter är totalrenoverade 2019-2020 och erbjuder ett helkaklat badrum med tvättmaskin, ett vardagsrum med plats för soffgrupp och matbord, ett modernt och välutrustat kök samt ett trivsamt sovrum med goda förvaringsmöjligheter.
Ta vara på chansen och bo i en välskött och lågbelånad förening i ett lugnt och grönskande område med närhet till servicebutiker och centrum. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Snabbfakta
Avgift
2800 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
50 kvm
Våning
2 av 4
Föreslagen budstart
1 480 000 kr
Byggnadsår
1976-1977
Planritning
Visningar
  • Anmäl gärna med namn och nummer. varmt välkommen!
    Onsdag 23 september 16:30 - 17:00
    Boka
Mäklare

Robert

Boström

ANSVARIG
MÄKLARE

Linnéa

Almbring

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Totalrenoverad 2:a med låg avgift

  • Totalrenoverad
  • Inflyttningsklar
  • Maskinell utrustning från 2019
  • Hög materialstandard
  • Diskmaskin
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Inglasad balkong
  • Påkostade dubbeldörrar till sovrummet
  • Nära till mataffär och gym
  • Låg månadsavgift
  • Hiss i fastigheten
  • Välskött förening
  • Gångavstånd till centrum
  • Fri parkering i området

Välkomna till denna otroligt fina 2:a på Karlagatan 36 med inglasad balkong. Lägenhetens 50 kvadratmeter är totalrenoverade 2019-2020 och erbjuder ett helkaklat badrum med tvättmaskin, ett vardagsrum med plats för soffgrupp och matbord, ett modernt och välutrustat kök samt ett trivsamt sovrum med goda förvaringsmöjligheter.
Ta vara på chansen och bo i en välskött och lågbelånad förening i ett lugnt och grönskande område med närhet till servicebutiker och centrum. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Visningar
  • Anmäl gärna med namn och nummer. varmt välkommen!
    Onsdag 23 september 16:30 - 17:00
    Boka
TIPSA

Robert

Boström

ANSVARIG
MÄKLARE

Linnéa

Almbring

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Karlagatan 36

HALL

Mörkt laminatgolv och vita väggar. Goda förvaringsmöjligheter via 4 garderober i anslutning.

BADRUM

Modernt badrum med mörkt kakel och klinker. Badrummet är utrustat med handfat med kommod, spegel, wc, dusch med glasväggar, handdukstork samt tvättmaskin. Spotlights i tak. Renoverat 2019.

VARDAGSRUM

Mörkt laminatgolv och vita väggar. Plats för soffgrupp och matbord.

KÖK

Kök med vita skåpsluckor, vitt kakel ovan arbetsbänk, bänkskiva i mörk sten samt detaljer i mässing. Den maskinella utrustningen är rostfri och består av kombinerad kyl och frys, ugn, mikro, spishäll, spisfläkt och diskmaskin. Renoverat 2019.

SOVRUM + INGLASAD BALKONG

Mörkt laminatgolv och gråa väggar. Sovrummet ger plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Stor skjutdörrsgarderob med bra förvaringsmöjligheter. Från sovrummet nås den rymliga inglasade balkongen.

Fakta – Karlagatan 36

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 50 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Föreslagen budstart: 1 480 000 kr
Månadsavgift: 2800 kr
Driftskostnad: 3200 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2000 kr/år samt hemförsäkring ca 1200 kr/år. Driftskostnader kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,7855 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Hästen i Karlstad
Kommun: Karlstad
Byggår: 1976-1977
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 35 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 180kr/mån. Motorvärmarplats kan hyras för 360kr/mån. Samtliga med separat kö. Väntetiden är idag ca 4-5 år med 25-30 personer i kö.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Tv via ComHem och bredband via Bredbandsbolaget.
Allmänt om föreningen: Brf Hästen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 126 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler. Föreningen registrerades 1969. Till föreningen hör adresserna: Fahlgrensgatan 3, Karlagatan 32-38 samt Sundbergsgatan 5.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

I föreningen finns en övernattningslägenhet med tre bäddar som kan hyras av medlemmar till en kostnad om 300kr/dygn.

Tvättstugan är belägen på Karlagatan 32.
Den är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Dessutom finns här en grovtvättmaskin, som kan användas när de vanliga maskinerna är för små. Här finns också en "Spontantvättstuga" som kan användas vid akuta behov.



För mer information besök gärna föreningens hemsida: http://www.brfhasten.net/

Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-08-10.

Renoveringar

2009 Färdigställdes inglasningen och breddande av balkonger.
Stammarna spolades och filmades under hösten 2012.
2013 försågs fastigheterna med nytt tak, nya fönster och balkongdörrar samt att renovering av entréer och fasad kring burspråk utfördes.
2015 nytt värmesystem.
Nya maskiner i tvättstuga 2016. OVK-besiktning utförd 2016.
Under 2017 byttes stamrör kallvatten på Karlagatan 34. Det gjordes även en renovering av betongsockel och väggputs på alla fastigheter.
2020: Pågående renovering av alla föreningens hissar (7st) beräknas vara klar hösten 2020.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Anmäl gärna med namn och nummer. varmt välkommen!
    Onsdag 23 september 16:30 - 17:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen