Skoghall / Skoghall

Tallvägen 12 A

Utgångspris: 675 000 kr
TIPSA
Luftig tvåa i toppskick med mysig inglasad balkong

  • Inglasad balkong
  • Renoverat kök
  • Tvättmaskin
  • Badrum i kakel och klinker
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Låg avgift
  • Våning 1 av 3
  • Övernattningslägenhet i brf
  • Gym i föreningen
  • Nära till Lillängshamnen och Getudden
  • Härliga promenadområden
  • Gratis parkering

På Tallvägen 12 i Skoghall hittar vi en mysig lägenhet med hög standard och renoverat kök. Vill du sitta och njuta på en inglasad balkong morgon som kväll får du här möjligheten. Denna bostad bjuder även på en genomgående luftig känsla tillsammans med en smart planlösning där sovrummet kan nås från två håll. Fönsterpartierna släpper in mängder med ljus i hela hemmet och i den rymliga hallen finns det gott om förvaringsmöjligheter. Här det bara att flytta in och njuta!
Lägenheten är belägen i ett naturskönt och barnvänligt område bara några hundra meter från Lillängshamnen och badplatsen Stockholmsudden.

Snabbfakta
Avgift
3127 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
57,5 kvm
Våning
1 av 3
Utgångspris
675 000 kr
Byggnadsår
1955
Planritning
Mäklare

Amanda

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Alexander

Makrygiannis

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Luftig tvåa i toppskick med mysig inglasad balkong

  • Inglasad balkong
  • Renoverat kök
  • Tvättmaskin
  • Badrum i kakel och klinker
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Låg avgift
  • Våning 1 av 3
  • Övernattningslägenhet i brf
  • Gym i föreningen
  • Nära till Lillängshamnen och Getudden
  • Härliga promenadområden
  • Gratis parkering

På Tallvägen 12 i Skoghall hittar vi en mysig lägenhet med hög standard och renoverat kök. Vill du sitta och njuta på en inglasad balkong morgon som kväll får du här möjligheten. Denna bostad bjuder även på en genomgående luftig känsla tillsammans med en smart planlösning där sovrummet kan nås från två håll. Fönsterpartierna släpper in mängder med ljus i hela hemmet och i den rymliga hallen finns det gott om förvaringsmöjligheter. Här det bara att flytta in och njuta!
Lägenheten är belägen i ett naturskönt och barnvänligt område bara några hundra meter från Lillängshamnen och badplatsen Stockholmsudden.

TIPSA

Amanda

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Alexander

Makrygiannis

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Tallvägen 12 A

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Goda förvaringsmöjligheter i flera garderober.

KÖK

Parkettgolv och grå tapetserade väggar med pärlspont. Vitt kök utrustat med kyl/frys i rostfritt utförande, ugn, spishäll, diskmaskin samt fläkt. Grått kakel ovan den gråmönstrade arbetsbänken i laminat. Gott om förvaring i skåp och lådor.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang samt en extra möbel för den som vill. Utgång till den inglasade balkongen där det finns utrymme för diverse balkongmöbler.

SOVRUM

Parkettgolv och tapetserade väggar i blå ton. Här finns två in- och utgångar, en via köket och en via hallen. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

BADRUM

Vitt klinker och kakel med en mörk rand på väggen. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, tvättställ med skåp, spegelskåp, dusch samt toppmatad tvättmaskin.

Fakta – Tallvägen 12 A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 57,5 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Utgångspris: 675 000 kr
Månadsavgift: 3127 kr
Driftskostnad: 4947 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår uppvärmning/hushållsel ca 3891 kr/år samt hemförsäkring ca 1056 kr/år. Driftskostnader kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,3720 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Lunna i Skoghall
Kommun: Hammarö
Byggår: 1955
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Gratis parkering finns, med möjlighet för upp till tre parkeringstillstånd per lägenhet (två ordinarie samt ett besökstillstånd). Totalt 156 parkeringsplatser. Garage finns att hyra, med separat kö.

Uppvärmning:
TV och internet: Tv via ComHem och Internet via Bredbandsbolaget.
Allmänt om föreningen: Brf Lunna i Skoghall. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 248 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 14 hyresrättslokaler. Föreningen registrerades 1954. Till föreningen hör adresserna: Tallvägen 12 A-C, Mellanvägen 1 A-C, 2 A-C, 3 A-C, Lunserudsvägen 10 A-E, 12 A-E, Prästgårdsvägen 13 A-E.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

I föreningen finns en övernattningslägenhet att hyra till en kostnad om 100kr/natt, cykelförråd, matkällarförråd samt hobbyrum. Lägenhetsförråden är belägna på vinden.
Föreningen har även ett gym beläget på Lunserudsvägen 12 som är fritt att använda för medlemmar. Boka in dig på en tid som passar.
Det finns fyra tvättstugor inom Lunna, två stycken per innergård. Varje tvättstuga består av två tvättmaskiner, torktumlare samt separata torkrum med avfuktare. Samtliga belägna på källarplan.
På innergårdarna finns två trevliga lekplatser med gungor, klätterhus, rutschkanor och sandlådor. På gårdarna står även inbjudande bänkar och en stor grillplats för att kunna umgås med familj och vänner, eller bara sitta och njuta i solen.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://brflunna.se/index.html

Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-08-12.

Renoveringar

En större renovering med bland annat fasadbyte och fönster utfördes på slutet av 80-talet.
2004-2005: Stambyte, alla badrum totalrenoverades med nytt kakel, klinkers och nytt porslin.
2008: Alla trapphus renoverades och lägenheterna fick nya lägenhetsdörrar.
2010/2011: Alla lägenheter fick nya ombyggda och inglasade balkonger.
2016: Bastec, Zeparofilter samt installation vaacumavgasare för fjärrvärme.
2018: Relining avloppsrör under källargolv. Utemiljö och parkering.
2019: Relining avloppsrör under källargolv på Lunserudsvägen 10 A-B Prästgårdsvägen 13 A-E samt
Mellanvägen 3 A-C.

I enlighet med upprättad underhållsplan kommer framtida underhållet av
fastigheten inom den närmaste 5 års perioden bestå av :
Fortsatt relining av avloppsledningar under källargolv hus Mellanvägen 1 A-C och Mellanvägen 2 A-C.
Takbyte kommer att påbörjas under 2020.
Fortsatt arbete med ventilationsåtgärder/radonutredning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen