Kanikenäsbanken / Karlstad

Kanikenäsbanken 33B

Föreslagen budstart: 1 680 000 kr
TIPSA
Modern 2:a med stor balkong

  • Modern & fräsch
  • Vattennära
  • Inflyttningsklar
  • Öppen planlösning
  • Balkong i söderläge
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Tvättmaskin
  • Insynsskyddad
  • Låg månadsavgift
  • Hiss i fastigheten
  • Gång-cykelavstånd till centrum
  • Fina grönområden

Välkomna till denna superfina lägenhet med ett rofyllt läge på Kanikenäsbanken.
Här erbjuds en modern lägenhet med social och öppen planlösning, välutrustat kök och badrum samt ett trivsamt sovrum med stor klädkammare i anslutning. Dessutom finns en rymlig och insynsskyddad balkong i bästa söderläge.
Här bor ni i ett lugnt område, nära fina promenadstråk samt cykel-och gångavstånd till centrum.
Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2992 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
54 kvm
Våning
1 av 5
Föreslagen budstart
1 680 000 kr
Byggnadsår
2018
Planritning
Visningar
  • Anmäl gärna med namn och nummer. varmt välkommen!
    Tisdag 22 september 16:30 - 17:00
    Boka
Mäklare

Linnéa

Almbring

ANSVARIG
MÄKLARE

Joakim

Fastberg

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Modern 2:a med stor balkong

  • Modern & fräsch
  • Vattennära
  • Inflyttningsklar
  • Öppen planlösning
  • Balkong i söderläge
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Tvättmaskin
  • Insynsskyddad
  • Låg månadsavgift
  • Hiss i fastigheten
  • Gång-cykelavstånd till centrum
  • Fina grönområden

Välkomna till denna superfina lägenhet med ett rofyllt läge på Kanikenäsbanken.
Här erbjuds en modern lägenhet med social och öppen planlösning, välutrustat kök och badrum samt ett trivsamt sovrum med stor klädkammare i anslutning. Dessutom finns en rymlig och insynsskyddad balkong i bästa söderläge.
Här bor ni i ett lugnt område, nära fina promenadstråk samt cykel-och gångavstånd till centrum.
Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Anmäl gärna med namn och nummer. varmt välkommen!
    Tisdag 22 september 16:30 - 17:00
    Boka
TIPSA

Linnéa

Almbring

ANSVARIG
MÄKLARE

Joakim

Fastberg

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Kanikenäsbanken 33B

HALL

Mörkt klinkergolv och vita väggar. Plats för klädavhängning samt goda förvaringsmöjligheter genom 5 garderober.

SOVRUM + KLÄDKAMMARE

Parkettgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. I anslutning till sovrummet finns en rymlig och praktisk klädkammare.

BADRUM

Stort badrum utrustat med dusch med glasväggar, handfat med kommod, wc, spegel, handdukstork samt en kombinerad tvätt- och torktumlare. Väggarna bär vitt kakel och på golvet ligger grått klinker. Spotlights i tak.

KÖK

Köket har ljusgrå luckor, rostfria vitvaror och vitt kakel ovan en mörk arbetsbänk. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl och frys, ugn, mikro, spishäll, spisfläkt samt diskmaskin. Köket ger plats för matgrupp.

VARDAGSRUM + BALKONG

Parkettgolv och vita väggar. Vardagsrummet ger plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås även den stora, insynsskyddade balkongen i söderläge.

Fakta – Kanikenäsbanken 33B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 54 kvm boarea
Våning: 1 av 5
Föreslagen budstart: 1 680 000 kr
Månadsavgift: 2992 kr
Månadsavgift inklusive värme och vatten. Tv + 100 mbit bredband för 229 kr/mån tillkommer och betalas i samband med månadsavgiften. Totalt: 3221,08 kr/mån.
Driftskostnad: 3700 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 personers hushåll ingår hushållsel ca 2500 kr/år samt hemförsäkring ca 1200 kr/år. Driftskostnader kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 1,4449 %
Tillträde: 21 oktober 2020

Förening och hus

Förening: BRF Kanikenäsbryggan
Kommun: Karlstad
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns P-platser att hyra till en kostnad om 550kr/mån, separat kö. Det finns även garageplatser att hyra till en kostnad om 950kr/mån , separat kö.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Grundutbud för TV ca 16 kanal och 100 mbits bredband för 229 kr/månad. Betalas i samband med månadsavgiften. (Teliasonera)
Allmänt om föreningen:
Brf Kanikenäsbryggan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 64 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 lokaler. Föreningen registrerades 2016. Till föreningen hör adresserna: Kanikenäsbanken 33A och 33B.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.
Lägenhetsförråden är belägna på balkongerna.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-08-21.

Renoveringar

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Anmäl gärna med namn och nummer. varmt välkommen!
    Tisdag 22 september 16:30 - 17:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen