/ Skattkärr

Snäppvägen 15

Föreslagen budstart: 3 180 000 kr
TIPSA
1-plansvilla med källare i familjevänligt område!

  • 2 altaner i olika sollägen
  • Familjärt område
  • Renoverat KVIK-kök
  • Mysig inredd gillestuga
  • Bergvärme
  • Fiber finns
  • 3 sovrum i bra storlek
  • Rymligt garage med el-port
  • Lekvänlig gräsmatta
  • Förskola & skola nära
  • Flera lekplatser
  • Mataffär i området
  • Busshållplats nära
  • 15 min bilfärd till Karlstad

I familjevänliga Skattkärr har ni nu chansen att flytta in i denna trevliga 1-plansvilla med källare. Här erbjuds en bostad med gott om utrymme för hela familjen. Entréplan bjuder på tre sovrum i bra storlek, ett renoverat KVIK-kök med matplats i anslutning samt ett rymligt vardagsrum. Från matplatsen går ni ut på altanen i härligt västerläge, där ni kan njuta av middagen i kvällssolen. Ytterligare en altan, denna med tak, erbjuds i soligt söderläge. Från altanerna går ni ut på den härliga gräsmattan som bjuder in till hopp och lek för de små och avkoppling för de stora. Tillbaka inne igen hittar ni källaren med en mysig, inredd gillestuga med braskassett som garanterat höjer mysfaktorn kyliga kvällar nu när mörkret smyger sig på. I källaren finns även en stor tvättstuga, hobbyrum, torkrum, pannrum och fem förråd varav det ena med utgång till garaget. Ytterligare fördelar med bostaden är att den värms upp med bergvärme, fiber finns indraget och garage samt uppfart för två bilar finns.

Skattkärr är ett familjärt och populärt område nära centrala Karlstad. Förskola och skola finns på gångavstånd från bostaden och lekplatser och fotbollsplan finns i området. I Skattkärr centrum finns mataffär och bibliotek. På 15 minuters bilfärd befinner ni er i Karlstad centrum.

Varmt välkomna på visning! Kontakta Robert vid frågor.

Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
113 kvm
Biarea
108 kvm
Tomtarea
797 kvm
Föreslagen budstart
3 180 000 kr
Byggnadsår
1970
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Robert

Boström

ANSVARIG
MÄKLARE

1-plansvilla med källare i familjevänligt område!

  • 2 altaner i olika sollägen
  • Familjärt område
  • Renoverat KVIK-kök
  • Mysig inredd gillestuga
  • Bergvärme
  • Fiber finns
  • 3 sovrum i bra storlek
  • Rymligt garage med el-port
  • Lekvänlig gräsmatta
  • Förskola & skola nära
  • Flera lekplatser
  • Mataffär i området
  • Busshållplats nära
  • 15 min bilfärd till Karlstad

I familjevänliga Skattkärr har ni nu chansen att flytta in i denna trevliga 1-plansvilla med källare. Här erbjuds en bostad med gott om utrymme för hela familjen. Entréplan bjuder på tre sovrum i bra storlek, ett renoverat KVIK-kök med matplats i anslutning samt ett rymligt vardagsrum. Från matplatsen går ni ut på altanen i härligt västerläge, där ni kan njuta av middagen i kvällssolen. Ytterligare en altan, denna med tak, erbjuds i soligt söderläge. Från altanerna går ni ut på den härliga gräsmattan som bjuder in till hopp och lek för de små och avkoppling för de stora. Tillbaka inne igen hittar ni källaren med en mysig, inredd gillestuga med braskassett som garanterat höjer mysfaktorn kyliga kvällar nu när mörkret smyger sig på. I källaren finns även en stor tvättstuga, hobbyrum, torkrum, pannrum och fem förråd varav det ena med utgång till garaget. Ytterligare fördelar med bostaden är att den värms upp med bergvärme, fiber finns indraget och garage samt uppfart för två bilar finns.

Skattkärr är ett familjärt och populärt område nära centrala Karlstad. Förskola och skola finns på gångavstånd från bostaden och lekplatser och fotbollsplan finns i området. I Skattkärr centrum finns mataffär och bibliotek. På 15 minuters bilfärd befinner ni er i Karlstad centrum.

Varmt välkomna på visning! Kontakta Robert vid frågor.

TIPSA

Robert

Boström

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Områdeskarta
    Områdeskarta
  • Tomtkarta
    Tomtkarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Snäppvägen 15

HALL

Klinkerlagt golv med vattenburen golvvärme. Tapetserade väggar. Vidare övergår golvet i en ekparkett. Här finns gott om plats för klädavhängning. Längre in i hallen finns en inbyggd garderob.

SOVRUM 1

Ekparkettgolv och tapetserade väggar. Plats för enkelsäng och skrivbord. Förvaring ges från en inbyggd garderob.

SOVRUM 2

Laminatgolv och målade väggar. Plats för enkelsäng och skrivbord. Här finns tre inbyggda garderober.

SOVRUM 3

Björkparkettgolv och målade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Här finns tre garderober samt utgång till altanen i söderläge.

BADRUM

Ljus plastmatta på golv och ljus våtrumstapet. Här finns WC, handfat med kommod, förvaringsskåp samt badkar.

WC

Mosaikmönstrat golv och vita väggar. Här finns WC och handfat med kommod.

KÖK

Renoverat kök (KVIK). Ljusa snickerier och en köksö. Mörkt kakel ovan den mörka arbetsbänken. Induktionshäll, diskmaskin, inbyggnadsugn, mikro, kyl, frys samt fläkt. Spotlights i överskåpens underkant. Parkettgolv och ljusa väggar.

MATPLATS

I anslutning till köket finns en rymlig matplats med plats för stort matbord. Parkettgolv och ljusa väggar med en mörk, mönstrad fondtapet. Härifrån nås altanen i västerläge med eftermiddag-/ kvällssol .

VARDAGSRUM

Rymligt med flera fönsterpartier och gott om plats för soffa med tillhörande möblemang. Parkettgolv och ljusa väggar.

KÄLLARE

GILLESTUGA

Inredd gillestuga med mörkt klinkergolv med vattenburen golvvärme. Plats för stor soffa med tillhörande möblemang. Här finns en braskassett.

TVÄTTSTUGA

Rymlig tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Från tvättstugan nås två förråd samt pannrum där bergvärmepumpen finns installerad.

HOBBYRUM

Stort hobbyrum.

TRE FÖRRÅD

Ligger i anslutning till hobbyrum. Från ena rummet nås garaget.

Fakta – Snäppvägen 15

Bostadstyp: Villa
Storlek: 5 rum, 113 kvm boarea, 108 kvm biarea
Tomtarea: 797 kvm
Föreslagen budstart: 3 180 000 kr
Driftskostnad: 34054 kr/år
Angiven driftkostnad för 2 personers hushåll innefattar uppvärmning ca 18 550 kr/år, VA ca 5 292 kr/år, renhållning ca 2 220 kr/år och försäkring ca 7 272 kr/år. Driftkostnader kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning. Kostnaden för uppvärmning inkluderar även kostnaden för hushållsel. Övrigt avser den fasta kostnaden för fiber.
Energiprestanda: Klass D
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare
Byggår: 1970
Kommun: Karlstad
Fasad: Tegel/ trä
Stomme: Lättbetong
Fönster: 3-glas

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Bergvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk frånluft
Taxeringsvärde: 1 603 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 1 231 000 kr
Markvärde: 372 000 kr
Pantbrev: 1 656 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
2011-2013
- Parkettgolv i vardagsrum, kök, ett sovrum och hall.
- Installation av bergvärme.
- Renovering kök.
- Majoriteten av fönster bytta, SP-fönster med utvändig aluminiumprofil. Ett på vinden är ej bytt.
- Byte av yttertak med ny läkt, papp och takpannor. I samband med detta byttes hängrännor och stuprör.
- Byte av garagetak.
- Installation av el-port till garaget.
- Stödmur på framsidan.

2019
Ny värmepanna från Thermia till bergvärme. Två borrhål.

2021
Renovering av entrétrappa

ÖVRIGA RENOVERINGAR
- Nästan alla innerdörrar är bytta.
- Dörr in i garage är bytt
- Dörr mellan garage och bostad är bytt
- Ytterdörr är bytt samt sidoljus.

SAMFÄLLIGHETER
Sommarvatten för bevattning.

PANTER
Det finns totalt 13 stycken panter uttagna om sammanlagt 1 656 000 kr.

VATTEN/AVLOPP
Kommunalt vatten och avlopp året om.

TV/INTERNET
Internet via fiber.

RADON
140 Bq/kvm, Långtidsmätning 2008

BRASKAMIN
Senast sotad 2019-06-05.

PARKERING/GARAGE
Uppfart med plats för två bilar. Garage med ingång från källarplan.

ÖVRIGT
Slinga i gräsmattan finns draget för Husqvarna automower. Robotgrösklipparen och laddstation ingår ej i köpet.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen