Skåre / Karlstad

Boltziusvägen 13B

Slutpris: 3 260 000 kr
TIPSA
1-plan vid Skåre centrum!

  • Byggt 1992
  • Lättskött hus och tomt
  • Gavelläge
  • Baksida i solläge
  • Nära livs och kommunikationer
  • Gångavstånd förskola
  • Nära grundskola
  • Barnvänligt område
  • Bad och motionsspår i området
  • Låga driftskostnader
  • Fiber finns indraget
  • Ny värmepanna 2015

Vid ett av få tillfällen är nu ett av dessa parhus i 1-plan med gavelläge till salu! Byggda 1992 i perfekt läge vid Skårecentrum. Här bor man med låga driftskostnader i ett lättskött hus. Fasaden målades 2012 och man renoverade tvättstugan och installerade ny värmepanna från 2015. På baksidan, i skönt söderläge kan man njuta på altanen till solens värmande strålar. Här ryms både solstolar och matgrupp. Intill trä-däcket finns ett oisolerat förråd för trädgårdsredskapen. Tomten sträcker sig runt husets ena gavel och tomten består idag av mestadels gräsytor. Här finns gott om ytor i solen att anlägga odlingslanne och pallkragar om så önskas. Entrén fram till ytterdörren ligger i skydd av tak från carporten. Hall med tambur och en garderob. Ett av sovrummen ligger direkt till vänster från hallen. Klinkerlagd tvättstuga där det finns torktumlare/ tvättmaskin, överskåp och tvättho. Badrum med badkar. Vardagsrum med flera fönsterpartier och utgång till baksidan. Master bedroom med fyra garderober, plats för dubbelsäng och utgång till baksidan. Ytterligare två sovrum samt ett kök. I huset finns fiber indraget.

Grönskande trädgårdstomt där gott om plats ges på baksidan och längs med husets ena långsida för studsmatta, lek och spel.
Carport med intilliggande förråd och stenlagd uppfart med plats för bil.

Boltziusvägen ligger väldigt bra geografiskt på området med endast ett par hundra meter till Skåre förskola och likaså Ica, vårdcentral, bibliotek och busshållplats där linje 8 trafikerar. Längs med cykelväg inom ca 5 minuter ligger Skåre- och Ilandaskolan med åk 4 -9. Skåre är ett toppenområde för familjer och barn att växa upp i med närhet till flertalet lekparker, pulkabackar, motionsspår för löpning och längdåkning, idrottsanläggning med fotboll och friidrott. Här finns möjligheten att ta ett morgon- eller kvällsdopp med sandbotten vid Klarälven eller Ilandatjärn. Vid Bryngfjorden, ett par kilometer bort ligger 18-håls golfbana och även skidbacke som erbjuder utförsåkning erbjuds vintertid.

Besiktigat.

Varmt välkomna att anmäla er till visning!

Snabbfakta
Rum
4 rum
Boarea
100 kvm
Tomtarea
539 kvm
Slutpris
3 260 000 kr
Byggnadsår
1992
Planritning
Planlösning
Mäklare

Robert

Boström

ANSVARIG
MÄKLARE

1-plan vid Skåre centrum!

  • Byggt 1992
  • Lättskött hus och tomt
  • Gavelläge
  • Baksida i solläge
  • Nära livs och kommunikationer
  • Gångavstånd förskola
  • Nära grundskola
  • Barnvänligt område
  • Bad och motionsspår i området
  • Låga driftskostnader
  • Fiber finns indraget
  • Ny värmepanna 2015

Vid ett av få tillfällen är nu ett av dessa parhus i 1-plan med gavelläge till salu! Byggda 1992 i perfekt läge vid Skårecentrum. Här bor man med låga driftskostnader i ett lättskött hus. Fasaden målades 2012 och man renoverade tvättstugan och installerade ny värmepanna från 2015. På baksidan, i skönt söderläge kan man njuta på altanen till solens värmande strålar. Här ryms både solstolar och matgrupp. Intill trä-däcket finns ett oisolerat förråd för trädgårdsredskapen. Tomten sträcker sig runt husets ena gavel och tomten består idag av mestadels gräsytor. Här finns gott om ytor i solen att anlägga odlingslanne och pallkragar om så önskas. Entrén fram till ytterdörren ligger i skydd av tak från carporten. Hall med tambur och en garderob. Ett av sovrummen ligger direkt till vänster från hallen. Klinkerlagd tvättstuga där det finns torktumlare/ tvättmaskin, överskåp och tvättho. Badrum med badkar. Vardagsrum med flera fönsterpartier och utgång till baksidan. Master bedroom med fyra garderober, plats för dubbelsäng och utgång till baksidan. Ytterligare två sovrum samt ett kök. I huset finns fiber indraget.

Grönskande trädgårdstomt där gott om plats ges på baksidan och längs med husets ena långsida för studsmatta, lek och spel.
Carport med intilliggande förråd och stenlagd uppfart med plats för bil.

Boltziusvägen ligger väldigt bra geografiskt på området med endast ett par hundra meter till Skåre förskola och likaså Ica, vårdcentral, bibliotek och busshållplats där linje 8 trafikerar. Längs med cykelväg inom ca 5 minuter ligger Skåre- och Ilandaskolan med åk 4 -9. Skåre är ett toppenområde för familjer och barn att växa upp i med närhet till flertalet lekparker, pulkabackar, motionsspår för löpning och längdåkning, idrottsanläggning med fotboll och friidrott. Här finns möjligheten att ta ett morgon- eller kvällsdopp med sandbotten vid Klarälven eller Ilandatjärn. Vid Bryngfjorden, ett par kilometer bort ligger 18-håls golfbana och även skidbacke som erbjuder utförsåkning erbjuds vintertid.

Besiktigat.

Varmt välkomna att anmäla er till visning!

TIPSA

Robert

Boström

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planlösning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
Tillbaka till toppen