KOMMER SNART

Inre hamn / Karlstad

Hadar Grudes Gata 5A

TIPSA
Rymlig trea med två balkonger i populära Inre Hamn!

  • Balkong med vy mot vattnet
  • Direkt inflyttningsklar
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Välutrustat kök
  • Socialt och rymligt vardagsrum
  • Garageplats följer lgh
  • Hiss från markplan
  • Nybyggd 2008
  • Välskött förening
  • Övernattningslägenhet i brf
  • Nära till vatten & grönområden
  • Promenadavstånd till centrum

I eftertraktade Inre Hamn, på Hadar Grudes Gata 5A, hittar ni denna trevliga trerummare med två balkonger med vy mot vattnet. Bostadens tre rum fördelar sig på 95 rymliga kvadratmeter. Lägenheten är direkt inflyttningsklar och har ett välutrustat kök, ett rymligt och socialt vardagsrum, två trivsamma sovrum samt badrum och gäst-wc. Välskött förening där varmgarageplats, TV och bredband ingår i avgiften. I föreningen finns både övernattningslägenhet och en samlingslokal som kan hyras av medlemmarna. Hiss finns i byggnaden.

I Inre Hamn bor du med vatten och trevliga promenadstråk, restauranger, gym och matbutik precis i närheten och en kort promenad bort finns stadskärnan med all tänkbar service.

För mer information om bostaden, kontakta ansvarig mäklare Linnéa.

Snabbfakta
Avgift
6108 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
95 kvm
Våning
2 av 5
Byggnadsår
2008
Planritning
Mäklare

Linnéa

Almbring

ANSVARIG
MÄKLARE

Moa

Wirdby

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rymlig trea med två balkonger i populära Inre Hamn!

  • Balkong med vy mot vattnet
  • Direkt inflyttningsklar
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Välutrustat kök
  • Socialt och rymligt vardagsrum
  • Garageplats följer lgh
  • Hiss från markplan
  • Nybyggd 2008
  • Välskött förening
  • Övernattningslägenhet i brf
  • Nära till vatten & grönområden
  • Promenadavstånd till centrum

I eftertraktade Inre Hamn, på Hadar Grudes Gata 5A, hittar ni denna trevliga trerummare med två balkonger med vy mot vattnet. Bostadens tre rum fördelar sig på 95 rymliga kvadratmeter. Lägenheten är direkt inflyttningsklar och har ett välutrustat kök, ett rymligt och socialt vardagsrum, två trivsamma sovrum samt badrum och gäst-wc. Välskött förening där varmgarageplats, TV och bredband ingår i avgiften. I föreningen finns både övernattningslägenhet och en samlingslokal som kan hyras av medlemmarna. Hiss finns i byggnaden.

I Inre Hamn bor du med vatten och trevliga promenadstråk, restauranger, gym och matbutik precis i närheten och en kort promenad bort finns stadskärnan med all tänkbar service.

För mer information om bostaden, kontakta ansvarig mäklare Linnéa.

TIPSA

Linnéa

Almbring

ANSVARIG
MÄKLARE

Moa

Wirdby

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Hadar Grudes Gata 5A

Fakta – Hadar Grudes Gata 5A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 95 kvm boarea
Våning: 2 av 5
Månadsavgift: 6108 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv, bredband, garageplats samt kostnad för el (preliminär debitering 334 kr/mån).
Driftskostnad: 2000 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll ingår hemförsäkring ca 2000 kr/år. Driftskostnader kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Andelstal: Andel i förening 2,7184 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: BRF Pinassen i Karlstad
Kommun: Karlstad
Byggår: 2008
Byggnadstyp: flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Till varje bostad hör en varmgarageplats som ingår i månadsavgiften.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen har bredband, TV och telefoni via Telia vilket ingår i månadsavgiften. Till varje lägenhet hör 2 TV-boxar och 1 router.
Allmänt om föreningen: Brf Pinassen. Föreningens fastighet Barkassen 16 består av två flerbostadshus i fem våningar med totalt 34 bostadsrätter. Föreningen är en äkta förening. Till föreningen hör adresserna Hadar Grudes gata 1, 3a, 3b ,5a, 5b & 7.

En överlåtelseavgift tas ut om ca. 1 190 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca. 476 kr/pant .

Föreningen har ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget och de senaste åren har de boende enbart betalat halva månadsavgiften i juni.

Föreningen har en gemensam gård.
I källarplan i hus B finns en gemensam tvättstuga samt ett övernattningsrum för uthyrning mot en kostnad på 300 kr/natt. I hus B finns även en samlingslokal som kan hyras av föreningens medlemmar för 500 kr/dag. I källarplan i hus C finns ett gemensamt cykelrum.

Till varje bostad hör en varmgarageplats som ingår i månadsavgiften. Samtliga lägenheter har ett källarförråd.

För mer information, besök gärna föreningens hemsida: www.pinassen.se

Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-06-21.

Renoveringar

2019- Takavattning har installerats på balkongraderna 3a samt 5a in mot gården.
2019- Diverse målningsarbete har genomförts i fastigheten.
2020- Klinkerplattor har monterats i garaget. Brandvarnare har installerats i allmänna utrymmen.

Föreningen följer sin underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen