Gustavsberg / Karlstad

Vittrans väg 13

Slutpris: 3 800 000 kr
TIPSA
Toppenläge och med en av områdets största tomter!

  • Barnvänligt område
  • Stor tomt
  • Längdskidsspår utanför dörren
  • Sociala, öppna ytor
  • Nyrenoverat kök
  • Privat sovrumsdel
  • Fyra sovrum
  • Två allrum
  • Eldstad
  • Stor tvättstuga
  • Stora fina fönster
  • Carport
  • Eftertraktat område
  • I2-skogen
  • Elljusspår och naturstigar runt knuten
  • Nära förskola och skola
  • Goda bussförbindelser
  • Nära Bergvik för shopping

Varmt välkomna till detta fina radhus med ett toppenläge på området!
Här bor ni med en av områdets största tomter som passar perfekt för lek och spring. Det sydvästliga läget på tomten ger även många härliga soltimmar.
Huset fördelar sig på 145+67 kvm, vilket ger gott om plats för den stora familjen.
Planlösningen är optimal med ett kök som öppnar upp mot det stora, ljusa vardagsrummet i entréplan. Detta ger härligt sociala ytor för familj och gäster. En halvtrappa upp finner ni sedan den privata sovrumsdelen som erbjuder 4 st sovrum, klädkammare och duschrum. En halvtrappa ner finner ni gillestuga med eldstad, gäst-WC, tvättstuga med dusch samt pannrum.
2020 stod köksrenoveringen klar och erbjuder idag ett mycket stilrent renoverat kök med plats för matgrupp invid köksfönstret.

På Gustavsberg bor ni helt fantastiskt! Här har ni närhet till naturen med elljusspår precis utanför dörren, förskola och skola, gångavstånd till busshållplats som tar snabbt till såväl centrum som Bergvik för matbutiker och shopping. Huset ligger även med närhet till I2-skogen som är ett mycket populärt naturområde med flera mil grusvägar, motionsspår och stigar i ett varierat skogs- och jordbrukslandskap.
Nu vintertid finns fina spår för längdskidor precis utanför dörren på ca 2,5 km.

Huset är besiktigat och protokoll finns längst ner i annonsen. Bokade visningar med max 2 personer per sällskap. När det närmar sig visning kommer ansvarig mäklare återkomma till bokade spekulanter med exakt ankomsttid för att vi ska värna om varandra i dessa tider.

Varmt välkomna!

Snabbfakta
Rum:
6
Varav sovrum:
4
Boarea:
145 kvm
Biarea:
67 kvm
Tomtarea:
1217 kvm
Slutpris:
3 800 000 kr
Byggnadsår:
1972
Fastighetsbeteckning:
Trollkarlen 2
Planritning
Mäklare

Amanda

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Kristofer

Johansson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Toppenläge och med en av områdets största tomter!

  • Barnvänligt område
  • Stor tomt
  • Längdskidsspår utanför dörren
  • Sociala, öppna ytor
  • Nyrenoverat kök
  • Privat sovrumsdel
  • Fyra sovrum
  • Två allrum
  • Eldstad
  • Stor tvättstuga
  • Stora fina fönster
  • Carport
  • Eftertraktat område
  • I2-skogen
  • Elljusspår och naturstigar runt knuten
  • Nära förskola och skola
  • Goda bussförbindelser
  • Nära Bergvik för shopping

Varmt välkomna till detta fina radhus med ett toppenläge på området!
Här bor ni med en av områdets största tomter som passar perfekt för lek och spring. Det sydvästliga läget på tomten ger även många härliga soltimmar.
Huset fördelar sig på 145+67 kvm, vilket ger gott om plats för den stora familjen.
Planlösningen är optimal med ett kök som öppnar upp mot det stora, ljusa vardagsrummet i entréplan. Detta ger härligt sociala ytor för familj och gäster. En halvtrappa upp finner ni sedan den privata sovrumsdelen som erbjuder 4 st sovrum, klädkammare och duschrum. En halvtrappa ner finner ni gillestuga med eldstad, gäst-WC, tvättstuga med dusch samt pannrum.
2020 stod köksrenoveringen klar och erbjuder idag ett mycket stilrent renoverat kök med plats för matgrupp invid köksfönstret.

På Gustavsberg bor ni helt fantastiskt! Här har ni närhet till naturen med elljusspår precis utanför dörren, förskola och skola, gångavstånd till busshållplats som tar snabbt till såväl centrum som Bergvik för matbutiker och shopping. Huset ligger även med närhet till I2-skogen som är ett mycket populärt naturområde med flera mil grusvägar, motionsspår och stigar i ett varierat skogs- och jordbrukslandskap.
Nu vintertid finns fina spår för längdskidor precis utanför dörren på ca 2,5 km.

Huset är besiktigat och protokoll finns längst ner i annonsen. Bokade visningar med max 2 personer per sällskap. När det närmar sig visning kommer ansvarig mäklare återkomma till bokade spekulanter med exakt ankomsttid för att vi ska värna om varandra i dessa tider.

Varmt välkomna!

TIPSA

Amanda

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Kristofer

Johansson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Tillbaka till toppen