Romstad / Karlstad

Romstadsvägen 5

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 130 000 kr
Föreslagen budstart: 1 820 000 kr
TIPSA
Ljus & charmig lägenhet intill Klarälven!

  • Vy mot Klarälven
  • Ljus och luftig
  • Fräscha ytskikt
  • Låg avgift
  • Familjär känsla i brf
  • Renoverat badrum
  • Fönster i tre väderstreck
  • Balkong i söderläge
  • Gemensam trädgård och tvättstuga
  • Rofyllt läge
  • Cykelavstånd till centrum
  • Bussförbindelser utanför dörren

Nu ges tillfälle att förvärva denna charmiga trerummare endast en halvtrappa upp, med ett fantastiskt läge vid Klarälven. Bostaden erbjuder fräscha ytskikt och genomgående ligger ett vitt brädgolv. Fönster i tre väderstreck som skänker lägenheten ett härligt ljusinsläpp. Bostaden erbjuder två sovrum, varav det ena fungerar utmärkt som exempelvis hemmakontor. Gott om förvaringsmöjligheter och möblerbar balkong i söderläge med utsikt över Klarälven!
Parkering följer bostaden.

Som boende i föreningen har du fri tillgång till den gemensamma trädgården med utemöbler och här finns även odlingsmöjligheter för den som önskar. Detta är en mysig, mindre förening med 4 lägenheter. På Romstad bor du i ett lugnt och mysigt område, och precis utanför dörren finner du bussförbindelse till centrum. Om du hellre föredrar en promenad eller cykeltur så är det vackra promenadstråk längs med vattnet in till stan.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Snabbfakta
Avgift
2800 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
64 kvm
Våning
Belägen en halvtrappa upp
Föreslagen budstart
1 820 000 kr
Byggnadsår
1936
Planritning
Mäklare

Amanda

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus & charmig lägenhet intill Klarälven!

  • Vy mot Klarälven
  • Ljus och luftig
  • Fräscha ytskikt
  • Låg avgift
  • Familjär känsla i brf
  • Renoverat badrum
  • Fönster i tre väderstreck
  • Balkong i söderläge
  • Gemensam trädgård och tvättstuga
  • Rofyllt läge
  • Cykelavstånd till centrum
  • Bussförbindelser utanför dörren

Nu ges tillfälle att förvärva denna charmiga trerummare endast en halvtrappa upp, med ett fantastiskt läge vid Klarälven. Bostaden erbjuder fräscha ytskikt och genomgående ligger ett vitt brädgolv. Fönster i tre väderstreck som skänker lägenheten ett härligt ljusinsläpp. Bostaden erbjuder två sovrum, varav det ena fungerar utmärkt som exempelvis hemmakontor. Gott om förvaringsmöjligheter och möblerbar balkong i söderläge med utsikt över Klarälven!
Parkering följer bostaden.

Som boende i föreningen har du fri tillgång till den gemensamma trädgården med utemöbler och här finns även odlingsmöjligheter för den som önskar. Detta är en mysig, mindre förening med 4 lägenheter. På Romstad bor du i ett lugnt och mysigt område, och precis utanför dörren finner du bussförbindelse till centrum. Om du hellre föredrar en promenad eller cykeltur så är det vackra promenadstråk längs med vattnet in till stan.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

TIPSA

Amanda

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Romstadsvägen 5

HALL

Vitt brädgolv och en ljus tapet på väggarna. Här finns tre garderober som följer bostaden samt goda avhängningsmöjligheter.

KÖK

Ljust och luftigt kök med vita skåpsluckor, vitt brädgolv och vita väggar. Ovan köksbänken i trä finns ett stänkskydd i grått kakel. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys, spishäll och ugn, mikro, köksfläkt samt integrerad diskmaskin.

BADRUM

På golvet ligger ljust klinkers och på väggarna sitter vitt kakel. Dusch med glasväggar. Badrummet är utrustat med vägghängd wc, handfat med kommod, spegelskåp samt handdukstork.

SOVRUM 1

Vitt brädgolv och ljust gråa väggar. Härligt ljusinsläpp tack vare två fönster. Garderob följer bostaden.

SOVRUM 2

Vitt brädgolv och ljust tapetserade väggar. Här finns plats för både säng och skrivbord.

VARDAGSRUM

Ljust brädgolv och ljust gråa väggar. Gott om plats för både soffa samt matbord. Fönster i två väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp. Härifrån nås balkongen. Garderober följer bostaden.

BALKONG

Möblerbar balkong i söderläge med härlig utsikt över Klarälven.

Fakta – Romstadsvägen 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 64 kvm boarea
Våning: Belägen en halvtrappa upp
Föreslagen budstart: 1 820 000 kr
Månadsavgift: 2800 kr
Inklusive värme, vatten och kabel-TV.
Driftskostnad: 4692 kr/år
Energiprestanda: Klass C
Andelstal: Andel i förening 25,0 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Romstaden
Kommun: Karlstad
Byggår: 1936
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Parkering, som följer lägenheten, finns för att tillgå för 250 kr/månad.

Uppvärmning: Bergvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Kabel-TV från ComHem. Bredbandsmöjligheter via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Romstaden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 4 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 2010. Till föreningen hör adresserna Romstadsvägen 5.

Föreningen äger marken.

Föreningen har en gemensam tvättstuga i källaren. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt en avfuktare. Tvättstugan har väl tilltagna tvättider och kan bokas i hela två dygn. I källaren finns även ett hobbyrum (hobbyrummet är idagsläget uthyrt till en föreningsmedlem).

Gemensam trädgård med utemöbler för de boende i föreningen. I trädgården finns bl.a. äppelträd, päronträd och pallkragar för den som önskar odla.

Föreningens medlemmar delar på trappstädning och snöskottning. För gräsklippning finns robotgräsklippare. Föreningen brukar ca 2 gemensamma städdagar om året.

Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-04-22.

Renoveringar

2020 målades balkonräcken om.
Föreningen planerar att putsa ytor på fasaden.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen