KOMMER SNART

Centrum / Karlstad

Västra Torggatan 8

TIPSA
Unik och ljus gaveltvåa!

  • Nybyggd 2019
  • Gavelläge
  • Påkostade materialval
  • Stora fönsterpartier
  • Insynsskyddad
  • Takhöjd om 3 meter
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Bredband & TV ingår
  • Gemensam takterrass
  • Hiss i fastigheten
  • Anrik fastighet
  • Närhet till all tänkbar service

Nu har vi nöjet att erbjuda en fantastiskt fin 2a i BRF Grand!
Lägenheten är placerad mot gaveln och präglas av ett otroligt ljusinsläpp genom stora fönster samt en takhöjd om hela 3 meter. Bostaden erbjuder bland annat ett modernt, ljust kök med gott om arbetsytor, ett vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp, ett trivsamt sovrum med garderobsvägg samt ett rymligt och påkostat badrum med egen tvättmaskin.

Här bor du i en unik lägenhet i en av Karlstads mest anrika byggnader. Gemensamt för föreningen finns en takterrass med spabad och bastu med slående utsikt över Karlstads takåsar. En bostad som måste upplevas på plats, varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Linnéa för mer information!

Snabbfakta
Avgift
3279 kr
Rum
2 rum
Boarea
57 kvm
Våning
En trappa upp.
Byggnadsår
1904/2019
Planritning
Mäklare

Linnéa

Almbring

ANSVARIG
MÄKLARE

Amanda

Nilsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Unik och ljus gaveltvåa!

  • Nybyggd 2019
  • Gavelläge
  • Påkostade materialval
  • Stora fönsterpartier
  • Insynsskyddad
  • Takhöjd om 3 meter
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Bredband & TV ingår
  • Gemensam takterrass
  • Hiss i fastigheten
  • Anrik fastighet
  • Närhet till all tänkbar service

Nu har vi nöjet att erbjuda en fantastiskt fin 2a i BRF Grand!
Lägenheten är placerad mot gaveln och präglas av ett otroligt ljusinsläpp genom stora fönster samt en takhöjd om hela 3 meter. Bostaden erbjuder bland annat ett modernt, ljust kök med gott om arbetsytor, ett vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp, ett trivsamt sovrum med garderobsvägg samt ett rymligt och påkostat badrum med egen tvättmaskin.

Här bor du i en unik lägenhet i en av Karlstads mest anrika byggnader. Gemensamt för föreningen finns en takterrass med spabad och bastu med slående utsikt över Karlstads takåsar. En bostad som måste upplevas på plats, varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Linnéa för mer information!

TIPSA

Linnéa

Almbring

ANSVARIG
MÄKLARE

Amanda

Nilsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Västra Torggatan 8

HALL

Ljust parkettgolv och ljusgrå väggar. Plats för klädavhängning. Spotlights i tak.

BADRUM

Rymligt badrum med ljust kakel på väggarna och mörkt klinker på golv. Badrummet är utrustat med dusch med glasväggar, handfat med kommod, wc, vägghängt spegelskåp samt handdukstork. Här finns även en tvättmaskin under praktisk bänk med förvaringsskåp ovan. Spotlights i tak och golvvärme.

KÖK

Ljust parkettgolv och ljusgrå väggar. Köket har ljusgrå köksluckor, vitt kakel ovan mörk bänkskiva samt rostfria vitvaror. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl och frys, ugn, mikro, spishäll, spisfläkt och diskmaskin, samtliga i rostfritt.

VARDAGSRUM

Ljust parkettgolv och ljusgrå väggar. Delvis öppen planlösning mot köket. Vardagsrummet ger plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matbord. Stora fönsterpartier i gavelläge.

SOVRUM

Ljust parkettgolv och ljusgrå väggar. Plats för säng med tillhörande möblemang. Här finns även en skjutdörrsgarderob med goda förvaringsmöjligheter.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett källarförråd. Gemensamt för föreningen finns takterass med spabad och bastu, ett litet bibliotek, en fantastisk festvåning med fullt utrustat kök samt ett övernattningsrum för gäster.

Fakta – Västra Torggatan 8

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 57 kvm boarea
Våning: En trappa upp.
Månadsavgift: 3279 kr
I avgiften ingår värme, tv och bredband. Föreningen debiterar faktisk förbrukning av el och vatten.
Driftskostnad: 6000 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel och vatten ca 4 800 kr/år samt hemförsäkring ca 1200 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 1,9676 %
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Förening och hus

Förening: Brf Grand Hotell
Kommun: Karlstad
Byggår: 1904/2019
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Inga parkeringar i fastigheten. 11 platser är reserverade i Löfberg Fastigheters parkeringshus på Bryggudden. Kontakta dem för information om priser och kötid.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Tv och bredband via Sappa.
Allmänt om föreningen: Brf Grand Hotell. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 52 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även en hyresrättslokal. Föreningen registrerades 2016. Till föreningen hör adressen: Västra Torggatan 8 och Drottninggatan 14.

Brf Grand Hotell erbjuder 52 personliga boenden, från spartanska ettor till spatiösa fyrarumsvåningar. Vissa är renoverade delar av den befintliga byggnaden från sekelskiftet. Andra består av nyproducerade lägenheter på två tillbyggda takvåningar.

Föreningen äger fastigheten.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för 2022.

Alla i bostadsrättsföreningen har tillgång till en gemensam takterrass med bastu, dusch och spabad. Dessutom finns en gemensam innergård och ett bibliotek. Utöver detta finns även Grands anrika matsal som fungerar som gemensamhets- och festlokal. Fantastisk lokal med fullt utrustat kök. Föreningen har även en övernattningslägenhet på våning 6 med toalett och dusch som gäster kan få låna.

Det finns ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning i bostaden.

Inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar per 2021-11-16.

För mer information besök gärna föreningens hemsida www.grandkarlstad.se

Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-11-16.

Renoveringar

Föreningens fastighet Mercurius 22 i Karlstads som tidigare inrymde Grand Hotell har renoverats och byggts om till bostäder med en tillbyggnad om två våningar. Byggnaden består nu av totalt 7 våningar och inrymmer 52 st bostadsrätter (38 st i befintlig byggnad och 14 st i nyproduktion på våning 6 och 7).
Byggnationen av föreningens fastighet har pågått under år 2017, 2018 och 2019, inflyttning har skett från och med mars 2019.

Inga planerade renoveringar eller underhåll per 2021-11-16.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen