Fiskviksholmen / Hammarö

Fiskviksholmen 104

Föreslagen budstart: 1 700 000 kr
TIPSA
FINT FRITIDSHUS MED EGEN BRYGGA!

  • Båtplatser vid fastland ingår
  • Egen brygga vid ön
  • Kort båttur ut
  • Byggt 1999
  • Bra utrymmen
  • Sovloft
  • Lugnt läge
  • Naturtomt
  • Omhändertaget
  • Utsikt mot vatten
  • Gäststuga
  • Dusch och tvätt

Fint fritidsboende som byggdes 1999 ute på Fiskviksholmen. Med en kort båttur från Fiskviken nås den egna bryggan ute vid ön. Här kluckar vågarna mot klipporna och här kan man njuta av solen hela dagen och bada från bryggan. En kort promenad via en stig nås huset med tillhörande uthus. Från huset stora taklagda veranda, i vindskydd av skog skådas Vänern och här kan man njuta av naturens lugn. Entréplan med öppet allrum och kök som gör att här känns stort. Loft med ett mindre allrum och stort fönsterparti mot vatten. På loftet finns också två mindre sovrum. På tomten finns också ett inrett gästhus som lämpar sig väl som sovrum. Uthus med tre separata dörrar, - inrett utrymme med duschkabin och tvätt, ett förråd samt ett utedass. Huset målades utvändigt 2013. Till huset och uthuset finns sjövatten inkopplat. Rymlig skogstomt med gott om bär.

Varmt välkomna att höra av er vid intresse.

Snabbfakta
Rum
4 rum
Boarea
42 kvm
Tomtarea
2769 kvm
Föreslagen budstart
1 700 000 kr
Byggnadsår
1999
Visningar
  • Vänligen kontakta mäklare för er tidsbokning
    Söndag 20 juni

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Robert

Boström

ANSVARIG
MÄKLARE

FINT FRITIDSHUS MED EGEN BRYGGA!

  • Båtplatser vid fastland ingår
  • Egen brygga vid ön
  • Kort båttur ut
  • Byggt 1999
  • Bra utrymmen
  • Sovloft
  • Lugnt läge
  • Naturtomt
  • Omhändertaget
  • Utsikt mot vatten
  • Gäststuga
  • Dusch och tvätt

Fint fritidsboende som byggdes 1999 ute på Fiskviksholmen. Med en kort båttur från Fiskviken nås den egna bryggan ute vid ön. Här kluckar vågarna mot klipporna och här kan man njuta av solen hela dagen och bada från bryggan. En kort promenad via en stig nås huset med tillhörande uthus. Från huset stora taklagda veranda, i vindskydd av skog skådas Vänern och här kan man njuta av naturens lugn. Entréplan med öppet allrum och kök som gör att här känns stort. Loft med ett mindre allrum och stort fönsterparti mot vatten. På loftet finns också två mindre sovrum. På tomten finns också ett inrett gästhus som lämpar sig väl som sovrum. Uthus med tre separata dörrar, - inrett utrymme med duschkabin och tvätt, ett förråd samt ett utedass. Huset målades utvändigt 2013. Till huset och uthuset finns sjövatten inkopplat. Rymlig skogstomt med gott om bär.

Varmt välkomna att höra av er vid intresse.

Visningar
  • Vänligen kontakta mäklare för er tidsbokning
    Söndag 20 juni

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Robert

Boström

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta

Rumsbeskrivning – Fiskviksholmen 104

STOR STUGA

Huset nås via den taklagda entrén där ytterkläder lämpligen tas av. Entréplan består at ett allrum och kök. Här ligger en skyddande plastmatta och på väggarna sitter en bröstpanel och tapet. En köksö i mitten ramar in köksdelen. Köket består av en kyl & frys 2020, rostfri diskbänk med kran, fläkt och en spis med plattor och ugn. Plats för soffa och tv ges längre in i rummet. Via en separat dörr nås utrymme för städutrustning, handfat och badrumsskåp. Loftet, som nås via en trapp, erbjuder ett allrum och två mindre sovrum. Vid husets entré finns en stor taklagd veranda där det ryms gott om möblemang.

GÄSTHUS

Mysigt inrett med vitmålade innerväggar och tak av trä. Här finns en våningssäng. El finns.

UTHUS

I uthuset finns tre separat dörrar. I ett av utrymmena ligger en våtrumsmatta på golv. Här finns en duschkabin, handfat, badrumsspegel och en tvättmaskin. Mitten utrymmet nyttjas som redskapsbod och här sitter även varmvattenberedare till duschen. I det tredje utrymmet finns ett fräscht utedass.

BRYGGA/BÅTPLATS

Som köpare ingår två båtplatser vid Fiskviken och ute vid ön har man egen brygga.

Fakta – Fiskviksholmen 104

Bostadstyp: Fritidshus
Storlek: 4 rum, 42 kvm boarea
Tomtarea: 2769 kvm
Föreslagen budstart: 1 700 000 kr
Driftskostnad: 6652 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll ingår EL 4 273 kr/år, FÖRSÄKRING 2 179 kr/år. Driftkostnader kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Kostnaden för el är fasta avgifter samt förbrukningen under sommaren. Övrigt avser månadskostnaden för två bryggplatser vid fastland.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: Fritidshus
Byggår: 1999
Kommun: Hammarö
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas
Utvändigt Plåtarbete: Lackerad plåt
Grundmur: Plintgrund/krypgrund

Tak: Plåt
Vatten och avlopp: Vatten saknas. Avlopp saknas
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 688 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 237 000 kr
Markvärde: 451 000 kr
Pantbrev: 1 168 750 kr

Övrigt om byggnaden

PLANER FISKVIKSHOLMARNA
Byggnadsplan
Akt: 17-B-688
Status: Beslut
Beslutsdatum: 1964-05-25
Senaste ändring: -
Anmärkning: GENOMFÖRANDETIDEN HAR UTGÅTT
Mynd. aktbet.: PLE-HAÖ-77
Berörd kommun: Hammarö

ÅTGÄRDER
Fastighetsrättsliga: Avstyckning
Datum: 1965-05-21
Akt: 17-C-117

RÄTTIGHETER
Ändamål: GÅNGSTIG
Förhållande: LAST
Typ: Avtalsservitut
Akt: D201500185209:2.1
Ändamål: GÅNGSTIG
Förhållande: Förmån
Typ: Avtalsservitut
Akt: D201500185209:1.1
Ändamål: GÅNGVÄG MM
Förhållande: LAST
Typ: Avtalsservitut
Akt:17-IM1-72/7416.1

PANTER
Det finns totalt 2 stycken panter uttagna om sammanlagt 1 168 750 kr. Samtliga är datapantbrev.

VATTEN/AVLOPP
Sjövatten. - Slang ligger ner i Vänern vid bryggorna. Pumphus med partikelfilter sitter vid stugans kortsida.
Avlopp till utedasset är en mulltrumma.

TOMT
Enligt Lantmäteriets fastighetsutdrag är tomten 2769 kvm.

BRYGGOR
Vid ön har man egen brygga och sköter även denna själv. Ligger på ofri grund.
Vid Fiskviken ingår två båtplatser. Dessa kostar 100 kr styck/ år. Medlemsavgift till Fiskvikens intresseförening är en engångskostnad om ca 500 kr. Vägbom med kodlås finns innan bryggorna så inte obehörig skall ta sig ner med bil. Föreningen har två städdagar per år. Uteblir man kostar det 100 kr per tillfälle.

ENERGIDEKLARATION
Då huset är ett fritidshus finns inget krav på energideklaration.

AREA
Enligt Lantmäteriets fastighetsutdrag.

ÖVRIGT
Dokumentation som kommer att lämnas över till köpare är: Stadgar och kontaktlista för Fiskvikens intresseförening (båtbrygga) samt installation och skötselanvisning för mulltrumma.

LÖS EGENDOM
Samtliga möbler, redskap och ved som finns på fastigheten och i husen lämnas kvar av säljarna och kommer inte forslas bort.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen