Kvarnberget / Karlstad

Jössegatan 5

Slutpris: 5 900 000 kr
TIPSA
Mindre hyresfastighet i toppskick!

  • 3 lägenheter för uthyrning
  • Driftnetto ca 272 228 kr vid fullt uthyrt
  • Genomgått stora renoveringar mellan 2013-2015
  • Fjärrvärme
  • Delvis nya fönster
  • Nytt tak
  • Dränerat
  • Fiber finns anslutet
  • Ny el och elcentral
  • Nytt VA-system
  • Samtliga badrum renoverade
  • Samtliga kök renoverade
  • Källarlägenheten byggdes 2015
  • Godkänd OVK
  • Eftertraktat område
  • Nära förskola och skola
  • Gångavstånd till centrum
  • Mariebergsskogen för vacker natur

På mycket eftertraktade Kvarnberget ges nu möjlighet att förvärva denna charmiga 20-talsvilla och hyresfastighet i toppskick.
På Fastigheten finns en byggnad i två plan med inredd vind samt källare. Byggnaden inrymmer tre bostadslägenheter varav ena är i källaren. Genomsnittlig area om 86 kvm.
Lägenheterna har charmig, gammaldags charm med högt till tak, vackra spröjsade fönster och luftiga rum.
Byggnaden är i mycket gott skick med flertal stora renovering utförda. Nuvarande ägare förvärvade fastigheten 2013 och byggnaden genomgår därefter omfattande renoveringar så som dränering, tak, delvis nya fönster, badrum, kök, VA-system, byte av uppvärmningssystem till fjärrvärme med mera.

Lummig tomt med gräsmatta som hyresgästerna med fördel kan nyttja för grill och middagar. Parkering finns till samtliga lägenheter.

Källarlägenheten är nyproducerad 2015 med godkända bygglovsansökningar.

Hyresvärde uppgår till 334 200 tkr med ett bedömt driftnetto om 271 346 kr vid fullt uthyrt.
Lägenheten på våning 1 är uppsagd.

Byggnaden är besiktigad och försäkrad för säljarens ansvar för dolda fel i 10 år.
Välkommen att kontakta mäklaren för visning!

Snabbfakta
Rum
6 rum
Boarea
188 kvm
Biarea
70 kvm
Tomtarea
597 kvm
Slutpris
5 900 000 kr
Byggnadsår
1925
Planritning
Lgh 1 vind Lgh 1 plan 2 Lgh 2 plan 1 Källarvåning
Mäklare

Amanda

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Mindre hyresfastighet i toppskick!

  • 3 lägenheter för uthyrning
  • Driftnetto ca 272 228 kr vid fullt uthyrt
  • Genomgått stora renoveringar mellan 2013-2015
  • Fjärrvärme
  • Delvis nya fönster
  • Nytt tak
  • Dränerat
  • Fiber finns anslutet
  • Ny el och elcentral
  • Nytt VA-system
  • Samtliga badrum renoverade
  • Samtliga kök renoverade
  • Källarlägenheten byggdes 2015
  • Godkänd OVK
  • Eftertraktat område
  • Nära förskola och skola
  • Gångavstånd till centrum
  • Mariebergsskogen för vacker natur

På mycket eftertraktade Kvarnberget ges nu möjlighet att förvärva denna charmiga 20-talsvilla och hyresfastighet i toppskick.
På Fastigheten finns en byggnad i två plan med inredd vind samt källare. Byggnaden inrymmer tre bostadslägenheter varav ena är i källaren. Genomsnittlig area om 86 kvm.
Lägenheterna har charmig, gammaldags charm med högt till tak, vackra spröjsade fönster och luftiga rum.
Byggnaden är i mycket gott skick med flertal stora renovering utförda. Nuvarande ägare förvärvade fastigheten 2013 och byggnaden genomgår därefter omfattande renoveringar så som dränering, tak, delvis nya fönster, badrum, kök, VA-system, byte av uppvärmningssystem till fjärrvärme med mera.

Lummig tomt med gräsmatta som hyresgästerna med fördel kan nyttja för grill och middagar. Parkering finns till samtliga lägenheter.

Källarlägenheten är nyproducerad 2015 med godkända bygglovsansökningar.

Hyresvärde uppgår till 334 200 tkr med ett bedömt driftnetto om 271 346 kr vid fullt uthyrt.
Lägenheten på våning 1 är uppsagd.

Byggnaden är besiktigad och försäkrad för säljarens ansvar för dolda fel i 10 år.
Välkommen att kontakta mäklaren för visning!

TIPSA

Amanda

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Lgh 1: 3-4 rok, plan Två + vind
    Lgh 1: 3-4 rok, plan Två + vind
  • Lgh 1: 3-4 rok, plan Två + vind
    Lgh 1: 3-4 rok, plan Två + vind
  • Lgh 1: 3-4 rok, plan Två + vind
    Lgh 1: 3-4 rok, plan Två + vind
  • Lgh 1: 3-4 rok, plan Två + vind
    Lgh 1: 3-4 rok, plan Två + vind
  • Lgh 1: 3-4 rok, plan Två + vind
    Lgh 1: 3-4 rok, plan Två + vind
  • Lgh 1: 3-4 rok, plan Två + vind
    Lgh 1: 3-4 rok, plan Två + vind
  • Lgh 1: 3-4 rok, plan Två + vind
    Lgh 1: 3-4 rok, plan Två + vind
  • Lgh 1: 3-4 rok, plan Två + vind
    Lgh 1: 3-4 rok, plan Två + vind
  • Lgh 1: 3-4 rok, plan Två + vind
    Lgh 1: 3-4 rok, plan Två + vind
  • Lgh 1: 3-4 rok, plan Två + vind
    Lgh 1: 3-4 rok, plan Två + vind
  • Lgh 1: 3-4 rok, plan Två + vind
    Lgh 1: 3-4 rok, plan Två + vind
  • Lgh 1: 3-4 rok, plan Två + vind
    Lgh 1: 3-4 rok, plan Två + vind
  • Lgh 1: 3-4 rok, plan Två + vind
    Lgh 1: 3-4 rok, plan Två + vind
  • Lgh 1: 3-4 rok, plan två + vind
    Lgh 1: 3-4 rok, plan två + vind
  • Lgh 1: 3-4 rok, plan Två + vind
    Lgh 1: 3-4 rok, plan Två + vind
  • Lgh 2: 2,5 rok, plan 1
    Lgh 2: 2,5 rok, plan 1
  • Lgh 2: 2,5 rok, plan 1
    Lgh 2: 2,5 rok, plan 1
  • Lgh 2: 2,5 rok, plan 1
    Lgh 2: 2,5 rok, plan 1
  • Lgh 2: 2,5 rok, plan 1
    Lgh 2: 2,5 rok, plan 1
  • Lgh 2: 2,5 rok, plan 1
    Lgh 2: 2,5 rok, plan 1
  • Lgh 2: 2,5 rok, plan 1
    Lgh 2: 2,5 rok, plan 1
  • Lgh 2: 2,5 rok, plan 1
    Lgh 2: 2,5 rok, plan 1
  • Lgh 2: 2,5 rok, plan 1
    Lgh 2: 2,5 rok, plan 1
  • Lgh 2: 2,5 rok, plan 1
    Lgh 2: 2,5 rok, plan 1
  • Lgh 2: 2,5 rok, plan 1
    Lgh 2: 2,5 rok, plan 1
  • Lgh 2: 2,5 rok, plan 1
    Lgh 2: 2,5 rok, plan 1
  • Lgh 3, 2 rok, källarplan
    Lgh 3, 2 rok, källarplan
  • Lgh 3, 2 rok, källarplan
    Lgh 3, 2 rok, källarplan
  • Lgh 3, 2 rok, källarplan
    Lgh 3, 2 rok, källarplan
  • Lgh 3, 2 rok, källarplan
    Lgh 3, 2 rok, källarplan
  • Lgh 3, 2 rok, källarplan
    Lgh 3, 2 rok, källarplan
  • Lgh 3, 2 rok, källarplan
    Lgh 3, 2 rok, källarplan
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Lgh 1 vind
  • Lgh 1 plan 2
  • Lgh 2 plan 1
  • Källarvåning
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.
Tillbaka till toppen