Varmt välkommen till Ålvägen 90 och detta fina kedjehus med hörntomt och skogen som granne!
Här erbjuds ett hus med mysig, grönskande tomt i bästa söderläge. Här kan ni njuta av solen hela dagen, med hopp och lek i trädgården, pyssel i växthuset eller varför inte bara ta det lugnt på den rymliga, trälagda altanen som delvis är under tak. Bostadens kvadratmeter är fördelade över två plan med totalt fyra sovrum. På nedre plan hittar ni ett välplanerat och praktiskt kök med stora ytor som bjuder in till matlagning och umgänge med familjen. Köket har ett praktiskt skafferi som rymmer allt man kan tänka sig. Här finns också ett stort vardagsrum med eldstad och utgång till altanen. Vidare hittar ni ett sovrum, duschrum samt separat tvättstuga. På övre plan finns ett ljust allrum, tre sovrum, ett duschrum samt en klädkammare. Till bostaden hör även ett garage med intilliggande förråd som går att använda som hobbyrum, hemmakontor eller varför inte ett litet hemmagym?
På Hammar bor ni i ett trevligt område som passar perfekt för familjen. Här finns det mycket barnfamiljer och i direkt närhet finns flera skolor och förskolor. I närheten finns även idrottsplatser och mataffärer. Nolgårds handelsområde ligger fem minuter bort med bil. Närhet till Skoghall centrum och cirka 15 minuters bilfärd in till Karlstad.
Vill du veta mer om bostaden? Kontakta ansvarig mäklare Alexander.
Varmt välkommen till Ålvägen 90 och detta fina kedjehus med hörntomt och skogen som granne!
Här erbjuds ett hus med mysig, grönskande tomt i bästa söderläge. Här kan ni njuta av solen hela dagen, med hopp och lek i trädgården, pyssel i växthuset eller varför inte bara ta det lugnt på den rymliga, trälagda altanen som delvis är under tak. Bostadens kvadratmeter är fördelade över två plan med totalt fyra sovrum. På nedre plan hittar ni ett välplanerat och praktiskt kök med stora ytor som bjuder in till matlagning och umgänge med familjen. Köket har ett praktiskt skafferi som rymmer allt man kan tänka sig. Här finns också ett stort vardagsrum med eldstad och utgång till altanen. Vidare hittar ni ett sovrum, duschrum samt separat tvättstuga. På övre plan finns ett ljust allrum, tre sovrum, ett duschrum samt en klädkammare. Till bostaden hör även ett garage med intilliggande förråd som går att använda som hobbyrum, hemmakontor eller varför inte ett litet hemmagym?
På Hammar bor ni i ett trevligt område som passar perfekt för familjen. Här finns det mycket barnfamiljer och i direkt närhet finns flera skolor och förskolor. I närheten finns även idrottsplatser och mataffärer. Nolgårds handelsområde ligger fem minuter bort med bil. Närhet till Skoghall centrum och cirka 15 minuters bilfärd in till Karlstad.
Vill du veta mer om bostaden? Kontakta ansvarig mäklare Alexander.
Plastmatta och ljusa väggar. Plats för klädavhängning.
Plastmatta och ljusa pärlspontsväggar. Vita skåpsluckor med överskåp med ljust kakel ovan bänkskiva i trä. En del av diskbänken är i rostfritt. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, kombinerad kyl/frys och diskmaskin. Här finns ett skafferi samt plats för matbord.
Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns en eldstad samt plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Ifrån vardagsrummet tar man sig ut på altanen.
Plastmatta och ljusa väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang..
Ljust klinker på golv och ljusa väggar. Här finns wc, handfat, spegelskåp samt dusch med vikbara glasväggar.
Våtrumsmatta och ljusa väggar. Här finns tvättmaskin med arbetsbänk och hyllor ovan. Även en diskho med mindre diskbänk samt överskåp.
Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för en soffgrupp med tillhörande möblemang. I angränsning till allrummet finns en stor klädkammare.
Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.
Plastmatta och ljust tapetserade väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.
Plastmatta och väggar i orange nyans. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.
Ljust våtrumsmatta och delvis kaklade väggar. Här finns wc, handfat med kommod, spegel samt duschkabin.
På baksidan finns altanen som delvis är under tak. Här finns det gott om plats för sittgrupp med tillhörande möblemang och i anslutning till altanen finns ett förråd/kontor som sitter ihop med garaget. Tomten är en mysig grästomt med flertalet buskar och träd samt ett växthus.
Garage med plats för en bil samt ett intilliggande isolerat utrymme som kan användas för förvaring eller hobbyrum/kontor.
Stor inredd vind som nås med trappa från allrummet.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
39 400 kr/år
VA:
7 100 kr/år
Sotning:
610 kr/år
Renhållning:
3 000 kr/år
Försäkring:
8 900 kr/år
Övrigt:
2 500 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Kostnaden för el innefattar även kostnad för uppvärmning.
Kostnaden för övrigt avser kabel-TV.
Driftkostnader kan variera beroende på avtalsvillkor, levnadssätt och familjesammansättning.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
18 200 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
