Trumman / Skoghall

Trumman 26

Föreslagen budstart: 575 000 kr
TIPSA
Sommaridyll på första parkett vid Vänerns kant med möjlighet till båtplats!

  • Alldeles intill Vänern
  • Möjlighet till båtplats
  • Brygga precis nedanför
  • Altan i två väderstreck
  • Renoverat 2006
  • Idylliskt
  • Stora fönster
  • Härliga grönområden
  • 5 min från Skoghall centrum
  • 15 min bil till Karlstad

Varmt välkommen till Trumman 26 och detta charmiga fritidshus, granne med Vänern.
Huset är ursprungligen ett båthus, och är i gott skick efter totalrenovering 2006. Beläget alldeles intill Vänern är detta en riktig sommaridyll, där du verkligen kan koppla av från vardagen. Stugans 20 kvadratmeter är fördelade på en praktisk köksdel samt ett allrum med plats för säng och matmöblemang. Tack vare de stora fönstren med vattenutsikt och spotlights i taket upplevs stugan ljus och välkomnande. Från allrummet når du även den härliga, rymliga altanen. Precis nedanför huset finns en brygga där du kan ta ett svalkande dopp i det blå. Det finns även möjlighet att köpa en båtplats på bryggan utanför för 45 000 kr (separat avtal).

Området omges av en underbar kombination av skog och vatten samt matbutiker och Skoghall centrum bara 5 minuter bort.
Boka in dig på visning och kontakta ansvarig mäklare Linnéa för mer information.

Snabbfakta
Rum
1 rum
Boarea
20 kvm
Tomtarea
0 kvm
Föreslagen budstart
575 000 kr
Byggnadsår
Mäklare

Linnéa

Almbring

ANSVARIG
MÄKLARE

Alexander

Makrygiannis

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Sommaridyll på första parkett vid Vänerns kant med möjlighet till båtplats!

  • Alldeles intill Vänern
  • Möjlighet till båtplats
  • Brygga precis nedanför
  • Altan i två väderstreck
  • Renoverat 2006
  • Idylliskt
  • Stora fönster
  • Härliga grönområden
  • 5 min från Skoghall centrum
  • 15 min bil till Karlstad

Varmt välkommen till Trumman 26 och detta charmiga fritidshus, granne med Vänern.
Huset är ursprungligen ett båthus, och är i gott skick efter totalrenovering 2006. Beläget alldeles intill Vänern är detta en riktig sommaridyll, där du verkligen kan koppla av från vardagen. Stugans 20 kvadratmeter är fördelade på en praktisk köksdel samt ett allrum med plats för säng och matmöblemang. Tack vare de stora fönstren med vattenutsikt och spotlights i taket upplevs stugan ljus och välkomnande. Från allrummet når du även den härliga, rymliga altanen. Precis nedanför huset finns en brygga där du kan ta ett svalkande dopp i det blå. Det finns även möjlighet att köpa en båtplats på bryggan utanför för 45 000 kr (separat avtal).

Området omges av en underbar kombination av skog och vatten samt matbutiker och Skoghall centrum bara 5 minuter bort.
Boka in dig på visning och kontakta ansvarig mäklare Linnéa för mer information.

TIPSA

Linnéa

Almbring

ANSVARIG
MÄKLARE

Alexander

Makrygiannis

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Rumsbeskrivning – Trumman 26

KÖK

Ljust trägolv och vit panel på väggarna. Kök i anslutning till entrén. Utrustat med spisugn samt kombinerad kyl och frys. Sjövatten finns indraget. Här finns gott om förvaringsmöjligheter och arbetsytor.

ALLRUM

Ljust trägolv och vit panel på väggarna. Allrummet ger plats för både säng samt matmöblemang. Härifrån nås den underbara altanen genom skjutbara fönster från golv till tak.

BÅTPLATS

Arrendeavtalet kommer ändras och enbart innefatta 1 huvudbyggnad och inte plats för brygga/alternativt bryggplats inom kort. Se gulmarkerat i bifogat arrendeavtal. Det finns möjlighet att köpa en båtplats på bryggan utanför av nuvarande ägare för 45 000 kr. Detta görs via ett separat avtal. Bryggan förvaltas av en gemensam intresseförening.

ÖVRIGT

Utöver befintlig byggnad får arrendatorn uppföra sidobyggnad enligt områdesbestämmelserna, se bifogat. Observera att det krävs bygglov.

Fakta – Trumman 26

Bostadstyp: Fritidshus
Storlek: 1 rum, 20 kvm boarea
Tomtarea: 0 kvm
Föreslagen budstart: 575 000 kr
Driftskostnad: 3018 kr/år
Angiven driftkostnad för 1 personers hushåll innefattar hushållsel ca 1 500kr/år, samfällighetsavgift 200 kr/år, renhållning ca 250 kr/år samt försäkring ca 1 068kr/år. Driftkostnader kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Upplåtelseform: Arrende
Tillträde:

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1-plans fritidshus
Kommun: Hammarö
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä

Tak: Plåt
Grundläggning: Plintar
Uppvärmning: Direktverkande el
Vatten och avlopp: Vatten: Sjövatten finns indraget
Avlopp: Avlopp saknas
Ventilationstyp: Självdrag

Övrigt om byggnaden

ARRENDE
Arrendeavgiften om 20 500 kr/år erläggs utan anfordran kvartalsvis.

AREA
Arean är uppskattad, ingen exakt mätning har utförts. Vissa avvikelser kan förekomma.

ENERGIDEKLARATION
Då detta är ett fritidshus finns inget krav på energideklaration.

RÄTTIGHETER:
Officialservitut (Gångväg) Akt:17-C-967.1
Officialservitut (Båtplats) Akt: 17-C-967.2

PLANER:
TRUMMAN 1:1 M FL. Akt: 1761-P02/14. Beslutsdatum: 2001-01-16

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen