/ Karlstad

Kätterud 326

Slutpris: 3 675 000 kr
TIPSA
Rymlig 1½-plansvilla på lugnt & lantligt läge!

  • Plats för hela familjen
  • Lugnt och lantligt läge
  • Fyra rymliga sovrum
  • Stora sällskapsytor
  • Härligt ljusinsläpp
  • Stämningshöjande öppen spis
  • Vindsutrymme med möjligheter
  • Två härliga altaner
  • Stor tomt med gräsmatta
  • Fristående garage
  • Förråd på tomten
  • 10 min till Bergvik köpcentrum
  • Busshållplats nära
  • Bryngfjorden golf & skidbacke

Drömmer ni om att bo på landet men med korta avstånd till stadens puls?
Välkomna till Kätterud 326 och denna rymliga 1½-plansvilla med stor tomt på härligt & lantligt läge!

När ni går in i huset genom den charmiga verandan med fina snickerier kliver ni in i en ljusdränkt hall med plats för klädavhängning. När ni går vidare kommer ni in i det rymliga vardagsrummet med stora sällskapsytor och ett härligt ljusinsläpp tack vare fönster i hela tre väderstreck. Här finns en vacker öppen spis som garanterat kommer bidra till extra mysig stämning under årets kallare dagar. Från vardagsrummet går ni vidare ut på den skyddade altanen under tak som är belägen i härligt västerläge. Ytterligare en altan finns på framsidan, denna belägen i österläge så här kan ni njuta av en god frukost i morgonsolen. Entréplan bjuder vidare på ett kök med matplats i anslutning, två stora sovrum, duschrum/tvättstuga samt gäst-WC. En trappa upp finns ett mysigt allrum och två sovrum i bra storlek. Dessutom finns ett vindsutrymme som kan inredas för extra ytor - kanske ett eget mysigt sällskapsrum för barnen?

Utvändigt har ni en stor tomt med gräsmatta som bjuder in till lek och spring för de små. Två altaner, en mot öster och en mot väster, där ni kan njuta av solen hela dagen. Dessutom finns ett fristående garage och förråd samt uppfart med plats för flera bilar.

Här bor ni på ett lantligt läge men med korta kommunikationsavstånd till Karlstad centrum. På 10 minuter med bil befinner ni er på Bergviks köpcentrum med IKEA, mataffärer, gym och shopping. Ytterligare några minuter bort hittar ni Karlstad centrum med all dess service. Några hundra meter från bostaden stannar buss som smidigt tar er till centrum. I närheten finns även Bryngfjordens 18-håls golfbana och skidbacke. Ca 15-20 minuters bilfärd till Karlstad Airport.

Varmt välkomna att boka in er på visning!
Kontakta ansvarig mäklare Jakob vid frågor.

Snabbfakta
Rum
6 rum
Boarea
160 kvm
Tomtarea
1272 kvm
Slutpris
3 675 000 kr
Byggnadsår
1909
Planritning
Mäklare

Jakob

Fors

ANSVARIG
MÄKLARE

Rymlig 1½-plansvilla på lugnt & lantligt läge!

  • Plats för hela familjen
  • Lugnt och lantligt läge
  • Fyra rymliga sovrum
  • Stora sällskapsytor
  • Härligt ljusinsläpp
  • Stämningshöjande öppen spis
  • Vindsutrymme med möjligheter
  • Två härliga altaner
  • Stor tomt med gräsmatta
  • Fristående garage
  • Förråd på tomten
  • 10 min till Bergvik köpcentrum
  • Busshållplats nära
  • Bryngfjorden golf & skidbacke

Drömmer ni om att bo på landet men med korta avstånd till stadens puls?
Välkomna till Kätterud 326 och denna rymliga 1½-plansvilla med stor tomt på härligt & lantligt läge!

När ni går in i huset genom den charmiga verandan med fina snickerier kliver ni in i en ljusdränkt hall med plats för klädavhängning. När ni går vidare kommer ni in i det rymliga vardagsrummet med stora sällskapsytor och ett härligt ljusinsläpp tack vare fönster i hela tre väderstreck. Här finns en vacker öppen spis som garanterat kommer bidra till extra mysig stämning under årets kallare dagar. Från vardagsrummet går ni vidare ut på den skyddade altanen under tak som är belägen i härligt västerläge. Ytterligare en altan finns på framsidan, denna belägen i österläge så här kan ni njuta av en god frukost i morgonsolen. Entréplan bjuder vidare på ett kök med matplats i anslutning, två stora sovrum, duschrum/tvättstuga samt gäst-WC. En trappa upp finns ett mysigt allrum och två sovrum i bra storlek. Dessutom finns ett vindsutrymme som kan inredas för extra ytor - kanske ett eget mysigt sällskapsrum för barnen?

Utvändigt har ni en stor tomt med gräsmatta som bjuder in till lek och spring för de små. Två altaner, en mot öster och en mot väster, där ni kan njuta av solen hela dagen. Dessutom finns ett fristående garage och förråd samt uppfart med plats för flera bilar.

Här bor ni på ett lantligt läge men med korta kommunikationsavstånd till Karlstad centrum. På 10 minuter med bil befinner ni er på Bergviks köpcentrum med IKEA, mataffärer, gym och shopping. Ytterligare några minuter bort hittar ni Karlstad centrum med all dess service. Några hundra meter från bostaden stannar buss som smidigt tar er till centrum. I närheten finns även Bryngfjordens 18-håls golfbana och skidbacke. Ca 15-20 minuters bilfärd till Karlstad Airport.

Varmt välkomna att boka in er på visning!
Kontakta ansvarig mäklare Jakob vid frågor.

TIPSA

Jakob

Fors

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Områdeskarta
    Områdeskarta
  • Tomtkarta
    Tomtkarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.
Tillbaka till toppen