Tingvallastaden / Karlstad

Södra Kyrkogatan 11

Föreslagen budstart: 2 700 000 kr
TIPSA
Välplanerad trea med toppläge i stan!

  • Genomgående fräscha ytskikt
  • Parkettgolv
  • Helkaklat badrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Tvättmaskin & diskmaskin
  • Hiss från markplan
  • Högt och fritt läge
  • Trevlig planlösning
  • Stadsbussar runt hörnet
  • Bra avgift
  • Mysig innergård med utemöbler
  • Lugnt läge mitt i stan
  • Rymliga sovrum
  • Välmående förening

Varmt välkomna till Södra Kyrkogatan 11 och denna välplanerade trea om 81 kvm!

Här erbjuds ni en lägenhet med mycket god standard som totalrenoverades 2016. Bostaden inrymmer två rymliga sovrum, kök i öppen planlösning mot vardagsrum samt ett helkaklat badrum med tvättmaskin. I föreningen finns en mysig innergård med utemöbler och grillmöjligheter.
Här bor ni med ett centralt läge med närhet till service, shopping och nöjen. Runt hörnet ligger Stora torget som är knutpunkten för stadens bussar.

Kontakta ansvarig mäklare redan idag!

Snabbfakta
Avgift
3898 kr
Rum
3 rum
Boarea
81 kvm
Våning
3 av 4
Föreslagen budstart
2 700 000 kr
Byggnadsår
1973
Visningar
  • Anmäl gärna med namn och nummer. varmt välkomna!
    Torsdag 2 december 16:30 - 17:00

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Linnéa

Almbring

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad trea med toppläge i stan!

  • Genomgående fräscha ytskikt
  • Parkettgolv
  • Helkaklat badrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Tvättmaskin & diskmaskin
  • Hiss från markplan
  • Högt och fritt läge
  • Trevlig planlösning
  • Stadsbussar runt hörnet
  • Bra avgift
  • Mysig innergård med utemöbler
  • Lugnt läge mitt i stan
  • Rymliga sovrum
  • Välmående förening

Varmt välkomna till Södra Kyrkogatan 11 och denna välplanerade trea om 81 kvm!

Här erbjuds ni en lägenhet med mycket god standard som totalrenoverades 2016. Bostaden inrymmer två rymliga sovrum, kök i öppen planlösning mot vardagsrum samt ett helkaklat badrum med tvättmaskin. I föreningen finns en mysig innergård med utemöbler och grillmöjligheter.
Här bor ni med ett centralt läge med närhet till service, shopping och nöjen. Runt hörnet ligger Stora torget som är knutpunkten för stadens bussar.

Kontakta ansvarig mäklare redan idag!

Visningar
  • Anmäl gärna med namn och nummer. varmt välkomna!
    Torsdag 2 december 16:30 - 17:00

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Linnéa

Almbring

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning – Södra Kyrkogatan 11

HALL

Ljus hall med plats för avhägning direkt till vänster samt plats för förvaringsmöbel. Parkettgolv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM

Vardagsrum i öppen planlösning mot kök. Gott om plats för soffa med tillhörande möblemang. Parkettgolv och vita väggar.

KÖK

Kök som renoverades 2016. Köksinredningen går i vitt och ovan den mörka arbetsbänken sitter vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av spis, spisfläkt, diskmaskin, kyl, frys samt integrerad mikro. Praktisk köksö med förvarings- och sittmöjligheter. Plats för matbord. Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM 1

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Goda förvaringsmöjligheter i fyra garderober. Parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM 2

Här finns gott om plats för säng, förvaringsmöbel samt skrivbord. Parkettgolv och ljusa väggar.

BADRUM

Kakel på väggar och klinker på golv. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, tvättmaskin, handdukstork samt dusch med vikbara dörrar.

Fakta – Södra Kyrkogatan 11

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 81 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Föreslagen budstart: 2 700 000 kr
Månadsavgift: 3898 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Driftskostnad: 3317 kr/år
Angiven driftkostnad för 1 persons hushåll innefattar hushållsel ca 1908kr/år samt försäkring ca 1409 kr/år. Driftkostnader kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 2,12 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Freja 5
Kommun: Karlstad
Byggår: 1973
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I fastigheten bredvid har föreningen 23 garageplatser som går att hyra till en kostnad om 800-1 000 kr/mån. Till garageplatser är det separat kö. Till fastigheten hör även 10 parkeringsplatser som går att hyra till en kostnad om 400 kr/mån. I dagsläget är det 5 personer i kö.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: kabel-TV via ComHem(basutbud). Internet tecknas separat med valfri leverantör.
Allmänt om föreningen: Brf Freja 5. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 47 lägenheter, varav alla upplåts med bostadsrätt. Det finns även 7 hyresrätts-/bostadsrättslokaler. Föreningen registrerades 2014. Till föreningen hör adresserna: Tingvallagatan 3 och 5 och Södra Kyrkogatan 11.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

I föreningen finns gemensam tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp samt en innergård med gemensam uteplats. Medlemmar har även tillgång till ett cykelförråd och ett källarförråd till varje lägenhet. Till medlemmarnas förfogande finns även en bastu.

Föreningen köpte fastigheten 2014.

Planerad avgiftshöjning år 2022 med 3%. Lokalhyror indexeras alternativt omförhandlas årligen.

Föreningen går under avtalsservitut fjärrvärmeledning, akt 17-IM1-73/5491.1

Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-08-03.

Renoveringar

2019: Hissen på S:a Kyrkogatan ersattes med en ny.

2020: Under sommaren 2020 ersattes värmeväxlare.

Planerad större renovering avser relining samt viss stambyte för bostäderna på Tingvallagatan 5 A-D. Projektet kommer startas
hösten/vintern 2021.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen