Sundsta / Karlstad

Rudsvägen 9A

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 350 000 kr
Föreslagen budstart: 1 380 000 kr
TIPSA
Trivsam & charmig etta med stor balkong!

  • Välplanerade kvadratmeter
  • Stor balkong med kvällssol
  • Charmigt brädgolv
  • Fina detaljer
  • Härligt ljusinsläpp
  • Plats för matbod i kök
  • Praktisk klädkammare
  • Tredje våningen
  • Inre fond om 5 054 kr
  • Förmånlig avgift
  • Välskött förening
  • Populärt & lugnt område
  • Goda kommunikationer
  • Gym nära
  • Gott om servicebutiker
  • Fina grönområden

Nu finns möjlighet att förvärva denna trivsamma etta med charmiga detaljer på Rudsvägen 9A. Lägenhetens 40 kvadratmeter fördelar sig på ett rymligt allrum med plats för både säng och soffa med tillhörande möblemang, ett mysigt kök med fina, bevarade detaljer och plats för matbord samt ett ljust och fräscht duschrum. Lägenheten har även en underbar, möblerbar balkong i högt och fritt läge mot innergården i bästa västerläge med kvällssol. Här bor du dessutom med förmånlig avgift som ger dig mer pengar över till annat!

Ta vara på chansen att bo i en välskött förening i ett lugnt och grönskande område med närhet till servicebutiker, gym, grönområden och goda kommunikationer till både centrum och universitet.

Välkommen på visning! Vid frågor, kontakta Joakim.

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
1 350 000 kr 1 2021-09-21 10:40
Snabbfakta
Avgift
2373 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
40 kvm
Våning
3 av 3
Föreslagen budstart
1 380 000 kr
Byggnadsår
1945
Planritning
Mäklare

Joakim

Fastberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Trivsam & charmig etta med stor balkong!

  • Välplanerade kvadratmeter
  • Stor balkong med kvällssol
  • Charmigt brädgolv
  • Fina detaljer
  • Härligt ljusinsläpp
  • Plats för matbod i kök
  • Praktisk klädkammare
  • Tredje våningen
  • Inre fond om 5 054 kr
  • Förmånlig avgift
  • Välskött förening
  • Populärt & lugnt område
  • Goda kommunikationer
  • Gym nära
  • Gott om servicebutiker
  • Fina grönområden

Nu finns möjlighet att förvärva denna trivsamma etta med charmiga detaljer på Rudsvägen 9A. Lägenhetens 40 kvadratmeter fördelar sig på ett rymligt allrum med plats för både säng och soffa med tillhörande möblemang, ett mysigt kök med fina, bevarade detaljer och plats för matbord samt ett ljust och fräscht duschrum. Lägenheten har även en underbar, möblerbar balkong i högt och fritt läge mot innergården i bästa västerläge med kvällssol. Här bor du dessutom med förmånlig avgift som ger dig mer pengar över till annat!

Ta vara på chansen att bo i en välskött förening i ett lugnt och grönskande område med närhet till servicebutiker, gym, grönområden och goda kommunikationer till både centrum och universitet.

Välkommen på visning! Vid frågor, kontakta Joakim.

TIPSA

Joakim

Fastberg

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Rudsvägen 9A

HALL

Vita väggar och ljust klinkergolv. Plats för klädavhängning.

ALLRUM + BALKONG

Parkettgolv och vita väggar. Plats finns för både säng och soffa med tillhörande möblemang. Från allrummet nås den möblerbara balkongen i soligt västerläge. I allrummet finns även en praktisk klädkammare.

KÖK

Rymligt kök med plats för matgrupp. Vita skåpsluckor och vitt kakel ovan arbetsbänken i rostfritt stål. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl och frys, ugn med spishäll samt spisfläkt. Brädgolv och vita väggar.

BADRUM

Vita, kaklade väggar och ljus våtrumsmatta på golvet. Badrumsinredningen består av WC, handfat med kommod, spegel, förvaringsskåp, dusch samt handdukstork.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett matkällarförråd.

Fakta – Rudsvägen 9A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 40 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Föreslagen budstart: 1 380 000 kr
Månadsavgift: 2373 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV basutbud.
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 400 kr/år samt hemförsäkring ca 1 050 kr/år. Driftskostnader kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 1,72 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Sundstagårdarna
Kommun: Karlstad
Byggår: 1945
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: På innergården finns 23 st parkeringsplatser, samtliga med motorvärmaruttag. Kostnad att hyra plats är 150 kr/månad. I dagsläget ca 2-3 personer i kö (2021-08-31).

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Fastigheterna är anslutna till K-d Stadsnät och TV-distributionen hanteras av Sappa.
Allmänt om föreningen: Brf Sundstagårdarna. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 40 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 5 hyresrättslokaler. Föreningen registrerades 1945. Till föreningen hör adresserna: Rudsvägen 9 och Drottning Kristinas väg 6.

Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett matkällarförråd.
Gemensamt för föreningen finns hobbyrum och tvättstuga. I föreningen finns en gemensam innergård.

Inga planerade avgiftsförändringar per 2021-08-31.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.sundstagardarna.se

Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-08-31.

Renoveringar

Husen har fortlöpande underhållits – plus en rotrenovering som utfördes 1992-93 med bl.a byte av el o vvs samt byte av fönster, kakel i badrum.
2008: Dörrarna till lägenheterna byttes och nytt låssystem installerades.
2009: Byttes balkongerna ut, då enighet inte nåddes om inglasning fick varje läg.innehavare som så önskade – bekosta sin inglasning själv.
2011: Renovering av tvättstugorna i respektive fastighet.
2020: Monterat en trafo (apparat som luftar värmesystemet). Asfalterat parkeringsplatserna, gjort nya linjer, satt upp inkörsskydd och flyttat på motorvärmarna. Monterat två nya källardörrar. Monteras kodlås vid entréerna.

Föreningen har inga planerade större renoveringar. Föreningen följer sin underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen