KOMMER SNART

/ Kristinehamn

Skaraborgsvägen 8

Föreslagen budstart: 255 000 kr
TIPSA
Trevlig tvåa med solig balkong!

  • Balkong med eftermiddag/kvällssol
  • Välplanerad
  • Första våningen
  • Naturskön omgivning
  • Fri parkering utanför huset
  • Gångavstånd till centrum
  • Delvis renoverade ytskikt
  • Närhet till matbutik

På Skaraborgsvägen 8 ges nu tillfälle att förvärva en fin tvåa om 53,5kvm på första våningen. Här erbjuds ni en trevlig lägenhet med ett rymligt kök, vardagsrum, sovrum med behagliga färger samt ett kaklat badrum. Från vardagsrummet har ni utgång till balkongen som är belägen i ett härligt västerläge där ni gärna spenderar tid under sommarkvällarna. Bostaden är i fint skick med delvis renoverade ytskikt, här är det bara ställa in möblerna och trivas!

I brf Guldfisken bor ni i en stabil och välskött förening. Fri parkering i området och till bostaden hör ett källarförråd och ett vindsförråd. I närområdet finns matbutik och pizzeria. Cirka 10 minuters promenad till Kristinehamn centrum och dess utbud med restauranger och service. Varmt välkommen att anmäla dig till visningen!

Snabbfakta
Avgift
4220 kr
Rum
2 rum
Boarea
53,5 kvm
Våning
1
Föreslagen budstart
255 000 kr
Byggnadsår
1948
Planritning
Planritning ej skalenlig, avvikelser kan förekomma
Mäklare

Jakob

Fors

ANSVARIG
MÄKLARE

Trevlig tvåa med solig balkong!

  • Balkong med eftermiddag/kvällssol
  • Välplanerad
  • Första våningen
  • Naturskön omgivning
  • Fri parkering utanför huset
  • Gångavstånd till centrum
  • Delvis renoverade ytskikt
  • Närhet till matbutik

På Skaraborgsvägen 8 ges nu tillfälle att förvärva en fin tvåa om 53,5kvm på första våningen. Här erbjuds ni en trevlig lägenhet med ett rymligt kök, vardagsrum, sovrum med behagliga färger samt ett kaklat badrum. Från vardagsrummet har ni utgång till balkongen som är belägen i ett härligt västerläge där ni gärna spenderar tid under sommarkvällarna. Bostaden är i fint skick med delvis renoverade ytskikt, här är det bara ställa in möblerna och trivas!

I brf Guldfisken bor ni i en stabil och välskött förening. Fri parkering i området och till bostaden hör ett källarförråd och ett vindsförråd. I närområdet finns matbutik och pizzeria. Cirka 10 minuters promenad till Kristinehamn centrum och dess utbud med restauranger och service. Varmt välkommen att anmäla dig till visningen!

TIPSA

Jakob

Fors

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritning ej skalenlig, avvikelser kan förekomma
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Skaraborgsvägen 8

HALL

Rymligt hall med plats för avhägning direkt till höger. God förvaring i inbyggd garderob. Laminatgolv och ljusa väggar.

KÖK

Köksluckor i trä med vitt kakel. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, ugn samt kyl/frys. Plats för matbord för ca 6 personer.

VARDAGSRUM + BALKONG

Rymligt och luftigt vardagsrum med plats för stor soffa med tillhörande möblemang. Laminatgolv och tapetserade väggar. Härifrån nås balkongen där det finns plats för utemöbler. Trätrall på golvet.

BADRUM

Kakel på väggar och våtrumsmatta på golvet. Badrummet är utrustat med WC, handfat, dusch samt spegelskåp.

SOVRUM

Mörkgrön, behaglig färg på väggar och laminatgolv. Plats för dubbelsäng, garderob och skrivbord.

Fakta – Skaraborgsvägen 8

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 53,5 kvm boarea
Våning: 1
Föreslagen budstart: 255 000 kr
Månadsavgift: 4220 kr
I avgiften ingår värme, vatten och TV grundutbud.
Driftskostnad: 4275 kr/år
Angiven driftkostnad för 1 persons hushåll innefattar hushållsel ca 2500kr/år samt försäkring ca 1775 kr/år. Driftkostnader kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.
Energiprestanda: Klass C
Andelstal: Andel i förening 2,8084 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Hsb Brf Guldfisken i Kristinehamn
Kommun: Kristinehamn
Byggår: 1948
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Fri parkering finns utanför husen. Lätt att få plats.

Uppvärmning: Fjärrvärme + markvärmepump
TV och internet: Tele2 grundutbud TV. Internet tecknas separat.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Guldfisken. Föreningen är en äkta förening. I föreningen finns 36 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns 1 lokal. Till föreningen hör adresserna Skaraborgsvägen 6,8,10. Föreningen registrerades år 1945.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Gemensamma tvättstugor finns i källaren i hus 6 & 10. Där finns även mangelrum och torkrum. Till bostaden hör två förråd, ett i källare och ett på vinden.

Renoveringar

1986- Stambyte
2016- Byte värmepump, installation av fjärrvärme istället för olja
2019- Spolning av avlopp i alla husen
2019- Tvättmaskin och torktumlare har bytts ut i hus 6.
2021- Föreningen planerar att renovera balkonger. Dessa ska byggas ut. Inglasning är också möjligt, det får de boende bekosta själva.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen