Skåreberget / Karlstad

Kvistvägen 3

Budgivning pågår
Högsta bud: 3 820 000 kr
Föreslagen budstart: 3 480 000 kr
TIPSA
POPULÄRT OMRÅDE PÅ SKÅREBERGET!

  • Fantastisk baksida
  • Löpande renoverat
  • Inglasat uterum
  • Stor balkong
  • Plats för hela familjen
  • Praktisk tvättstuga
  • Renoverat 2010-2019
  • Garage med förråd
  • Golvvärme på entréplan
  • Anslutet till fiber
  • Skola & förskola nära
  • Matbutik i området
  • Skidåkning & golfbana nära
  • Goda bussförbindelser

På familjära Skåreberget har vi nu nöjet att presentera detta väl omhändertagna hus på Kvistvägen 3. Ett hem där hela familjen får plats invändigt lika bra som utvändigt. Här erbjuds fem rum och kök varav tre sovrum, perfekt för familjen. Vi behöver inte leta länge för att hitta husets hjärta - den härliga baksidan. Här finns er alldeles egna oas med uteplats i trall, stor balkong och inglasat uterum! Denna plats är som gjord för sociala sammanhang och här kan ni njuta långa dagar i solens värmande strålar, lika väl som kommande höstkvällar över en kopp te i det inglasade uterummet. På Kvistvägen 3 blir ni även bortskämda med en rymlig stenlagd uppfart för bilarna med angränsande garage.

Invändigt på entréplan finner ni hallen med en platsbyggd garderob. Kök in till vänster med köksö för extra förvaring. Praktisk, separat tvättstuga. Vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord samt utgång till uterummet. Ingång till förråd och garage. Renoverat helkaklat duschrum. Välplanerad övervåning med tre sovrum. Renoverat badrum. Allrum/tv-rum med utgång till den tilltagna balkongen. Klädkammare som nås via en egen dörr. Ett extra plus för huset är att det ligger vattenburen golvvärme på entréplan. Mellan 2010-2019 har huset genomgått flera stora renoveringar och dessa listas i annonsen.

Huset är anslutet till fiber från Karlstad stadsnät.

På Skåreberget bor ni inom ett par minuters promenad till Tuggeliteskolan och Skåre Herrgårds förskola. Här i Skåre går barnen i skola ända upp till gymnasiet. I området finner ni även Tuggelite Skidstadion där skidspår prepareras vintertid och erbjuder olika sträckor för löpning sommartid. Nere i Skåre centrum hittar ni matbutik med postutlämning, vårdcentral och bensinmack. Skåre angränsar till Bryngfjorden som erbjuder både 18-håls golf och utförsåkning. Goda bussförbindelser ges från linje 2 som tar er in till Karlstad centrum.

Välkomna hem till Skåreberget!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
3 820 000 kr 2 2022-01-25 15:43
3 800 000 kr 4 2022-01-25 10:12
3 700 000 kr 3 2022-01-25 09:56
3 670 000 kr 2 2022-01-25 08:29
3 650 000 kr 3 2022-01-25 08:26
3 630 000 kr 2 2022-01-24 20:58
3 610 000 kr 3 2022-01-24 19:34
3 580 000 kr 2 2022-01-24 19:23
3 560 000 kr 3 2022-01-24 19:20
3 530 000 kr 2 2022-01-24 19:10
3 510 000 kr 3 2022-01-24 19:08
3 500 000 kr 2 2022-01-24 15:51
3 480 000 kr 1 2022-01-24 14:32
Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
115 kvm
Biarea
8 kvm
Tomtarea
416 kvm
Föreslagen budstart
3 480 000 kr
Byggnadsår
1991
Planritning
Entréplan Övervåning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Robert

Boström

ANSVARIG
MÄKLARE

POPULÄRT OMRÅDE PÅ SKÅREBERGET!

  • Fantastisk baksida
  • Löpande renoverat
  • Inglasat uterum
  • Stor balkong
  • Plats för hela familjen
  • Praktisk tvättstuga
  • Renoverat 2010-2019
  • Garage med förråd
  • Golvvärme på entréplan
  • Anslutet till fiber
  • Skola & förskola nära
  • Matbutik i området
  • Skidåkning & golfbana nära
  • Goda bussförbindelser

På familjära Skåreberget har vi nu nöjet att presentera detta väl omhändertagna hus på Kvistvägen 3. Ett hem där hela familjen får plats invändigt lika bra som utvändigt. Här erbjuds fem rum och kök varav tre sovrum, perfekt för familjen. Vi behöver inte leta länge för att hitta husets hjärta - den härliga baksidan. Här finns er alldeles egna oas med uteplats i trall, stor balkong och inglasat uterum! Denna plats är som gjord för sociala sammanhang och här kan ni njuta långa dagar i solens värmande strålar, lika väl som kommande höstkvällar över en kopp te i det inglasade uterummet. På Kvistvägen 3 blir ni även bortskämda med en rymlig stenlagd uppfart för bilarna med angränsande garage.

Invändigt på entréplan finner ni hallen med en platsbyggd garderob. Kök in till vänster med köksö för extra förvaring. Praktisk, separat tvättstuga. Vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord samt utgång till uterummet. Ingång till förråd och garage. Renoverat helkaklat duschrum. Välplanerad övervåning med tre sovrum. Renoverat badrum. Allrum/tv-rum med utgång till den tilltagna balkongen. Klädkammare som nås via en egen dörr. Ett extra plus för huset är att det ligger vattenburen golvvärme på entréplan. Mellan 2010-2019 har huset genomgått flera stora renoveringar och dessa listas i annonsen.

Huset är anslutet till fiber från Karlstad stadsnät.

På Skåreberget bor ni inom ett par minuters promenad till Tuggeliteskolan och Skåre Herrgårds förskola. Här i Skåre går barnen i skola ända upp till gymnasiet. I området finner ni även Tuggelite Skidstadion där skidspår prepareras vintertid och erbjuder olika sträckor för löpning sommartid. Nere i Skåre centrum hittar ni matbutik med postutlämning, vårdcentral och bensinmack. Skåre angränsar till Bryngfjorden som erbjuder både 18-håls golf och utförsåkning. Goda bussförbindelser ges från linje 2 som tar er in till Karlstad centrum.

Välkomna hem till Skåreberget!

TIPSA

Robert

Boström

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Områdeskarta
    Områdeskarta
  • Tomtkarta
    Tomtkarta
  • Entréplan
  • Övervåning
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Kvistvägen 3

ENTRÈPLAN

HALL

Ljust klinkergolv och ljus, mönstrad tapet på väggarna. Här finns en platsbyggd garderob med skjutdörrar samt ytterligare plats för klädavhängning.

VARDAGSRUM + UTERUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns gott om plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matbord med plats för cirka 6 personer. Härifrån nås det inglasade uterummet med gott om plats för både matbord och loungegrupp. Uterummet byggdes 2013 och har plåttak samt isolerat golv och innertak.

TOMT/UTEPLATS

Stor trall på baksidan med plats för olika möblemang.

KÖK

Parkettgolv och vitmålade väggar. Köket renoverades 2015 med vita skåpsluckor och vitt kakel och mosaik ovan arbetsbänken i laminat. Köksö med gott om förvaring samt sittplatser. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Spotlights ovanför arbetsbänken.

TVÄTTSTUGA

Gråmålad plastmatta på golv och vita väggar. Här finns tvättmaskin, torktumlare, diskho, värmepanna, förvaringsskåp och arbetsbänk.

DUSCHRUM

Brunt klinkergolv och vita kaklade väggar. Här finns WC, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch med vikbara glasväggar,

ÖVRE PLAN

ALLRUM + BALKONG

Parkettgolv och ljusgrå målade väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möbler. Utgång till den väl tilltagna balkongen med plats för möblemang.

SOVRUM 1

Parkettgolv och grå väggar med en mörk, mönstrad fondtapet. Här finns plats för säng eller skrivbord.

SOVRUM 2

Parkettgolv och ljusgrå väggar. Här finns plats för enkelsäng och skrivbord.

SOVRUM 3

Laminatgolv och ljusgrå målade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt förvaring i garderober.

BADRUM

Grå våtrumsmatta på golv och vita kaklade väggar. Här finns WC, badkar, handfat med kommod, spegelskåp och handdukstork.

KLÄDKAMMARE

I hallen på övreplan finns en separat klädkammare.

Fakta – Kvistvägen 3

Bostadstyp: Parhus
Storlek: 5 rum, 115 kvm boarea, 8 kvm biarea
Tomtarea: 416 kvm
Föreslagen budstart: 3 480 000 kr
Driftskostnad: 28800 kr/år
Angiven driftkostnad för 2 personers hushåll innefattar uppvärmning ca 16 000 kr/år, VA ca 6 000 kr/år, renhållning ca 3 100 kr/år och försäkring ca 3 700 kr/år. Driftkostnader kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning. Kostnaden för uppvärmning inkluderar även kostnaden för hushållsel.
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 2-plansvilla
Byggår: 1991
Kommun: Karlstad
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump, direktverkande-el.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk frånluft med återvinning
Taxeringsvärde: 1 672 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 1 242 000 kr
Markvärde: 430 000 kr
Pantbrev: 1 512 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR

2019:
Nytt badrum ovanvåning.

2018:
Markarbete med stenläggning på framsidan.

2018:
Byte av fönster och balkongdörr ovanvåning.
Byte av fönster i kök samt ytterdörr.

2017:
Ny panel och målning av fasaden mot norr.
Byte inredning i tvättstuga.
Rengöring och behandling av yttertak.
Torktumlare.

2016:
Nytt trägolv i två sovrum på ovanvåning.

2015:
Nytt kök. Diskmaskin ej bytt.
Gjort öppning mellan hall och kök större.
Nya garderober med skjutdörrar i hall.
Ny garageport, el-driven.
Altan på framsidan.

2014:
Byte altandörr samt byte av fönster i vardagsrum.
Byggt altan vid entré.
Installation av fiber.
Byte av kyl & frys

2013:
Byggt uterum, altan på baksida.
Balkong byggdes till.
Nytt trägolv i hallen på ovanvåning.

2012:
Byte av frånluftsvärmepump

Målning och tapetsering av väggar har skett löpande under åren.

Utfört av föregående ägare;

ca 2010:
Renovering av duschrum på entréplan.


PLANER
Detaljplan - Soldattorpet omr D inom Skåre.
Akt: 1780K-45-P89/13
Status: Beslut
Beslutsdatum: 1989-01-27
Senaste ändring: 2018-01-29
Anmärkning: Planen har delad genomförandetid
Mynd. aktbet.: 1780-D16
Berörd kommun: Karlstad

ÅTGÄRDER
Fastighetsrättsliga: Avstyckning
Datum: 2007-04-03
Akt: 1780K-2007/45

Fastighetsrättsliga: Avstyckning, Anläggningsåtgärd
Datum: 2012-11-22
Akt: 1780K-2007/45

SAMFÄLLIGHETER
Inga samfälligheter.

GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR
Karlstad Skåre GA:7 (Grönområden). Ändamål: Rekreation, lek och gångpassager.
Föreningsnamn: Ryttarens samfällighetsförening.

RÄTTIGHETER
Inga rättigheter.

PANTER
Det finns totalt 6 stycken pantbrev uttagna om sammanlagt 1 512 000 kronor.

VATTEN/AVLOPP
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

PARKERING/GARAGE
Stenlagd uppfart med plats för två bilar och ett garage.

FÖRRÅD
Längs med gaveln på huset finns ett tillbyggt förråd.

TV/BREDBAND
Fiber från Karlstad stadsnät.

ÖVRIGT
Under parkettgolvet i köket finns klinkergolvet kvar från när huset byggdes.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen