Haga / KARLSTAD

Repslagaregatan 16

Utgångspris: 1 480 000 kr
TIPSA
Smakfull sekelskiftesetta i hjärtat av Haga!

  • Sekelskiftesfastighet
  • Vackert burspråk
  • Generös takhöjd
  • Fint ljusinsläpp
  • Jordnära färger
  • Charmigt trägolv i köket
  • Kök med plats för matbord
  • Platsbyggd sittbänk
  • Avskild sovdel
  • Praktisk klädkammare
  • Mysig innergård
  • Eftertraktat område
  • Klarälven & Pråmkanalen
  • Mysiga restauranger
  • Mataffär nära
  • Promenadavstånd till centrum

Vackert burspråk, stora fönster med underbart ljusinsläpp, väl tilltagen takhöjd och en jordnära färgsättning är bara några faktorer som kännetecknar denna mycket charmiga och smakfulla etta belägen i hjärtat av Haga. Lägenhetens 45,5 kvadratmeter bjuder på ett ljust och luftigt vardagsrum med en halvvägg som skapar en separat sovdel, ett rymligt kök med charmigt trägolv och en platsbyggd bänk med många sittplatser. Dessutom finns ett badrum med badkar samt en väl tilltagen hall med klädkammare. I föreningen finns en gemensam innergård med möbler och grill som medlemmarna får nyttja fritt.

På Repslagaregatan 16 bor du nära det mesta. På Haga finns mataffär, mysiga restauranger och goda busskommunikationer som tar dig till bland annat centrum och universitetet. Följer du älven kommer du till Herrhagen med nöjesliv och ytterligare en liten bit bort ligger Bryggudden med båtliv och trevliga restaurangstråk. Dessutom är det promenadavstånd till centrum med all service du kan tänkas behöva.

Varmt välkommen på visning! Kontakta ansvarig mäklare Jakob vid frågor.

Snabbfakta
Avgift
3006 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
45,5 kvm
Våning
1 av 4
Utgångspris
1 480 000 kr
Byggnadsår
1920
Planritning
Mäklare

Jakob

Fors

ANSVARIG
MÄKLARE

Linnéa

Almbring

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Smakfull sekelskiftesetta i hjärtat av Haga!

  • Sekelskiftesfastighet
  • Vackert burspråk
  • Generös takhöjd
  • Fint ljusinsläpp
  • Jordnära färger
  • Charmigt trägolv i köket
  • Kök med plats för matbord
  • Platsbyggd sittbänk
  • Avskild sovdel
  • Praktisk klädkammare
  • Mysig innergård
  • Eftertraktat område
  • Klarälven & Pråmkanalen
  • Mysiga restauranger
  • Mataffär nära
  • Promenadavstånd till centrum

Vackert burspråk, stora fönster med underbart ljusinsläpp, väl tilltagen takhöjd och en jordnära färgsättning är bara några faktorer som kännetecknar denna mycket charmiga och smakfulla etta belägen i hjärtat av Haga. Lägenhetens 45,5 kvadratmeter bjuder på ett ljust och luftigt vardagsrum med en halvvägg som skapar en separat sovdel, ett rymligt kök med charmigt trägolv och en platsbyggd bänk med många sittplatser. Dessutom finns ett badrum med badkar samt en väl tilltagen hall med klädkammare. I föreningen finns en gemensam innergård med möbler och grill som medlemmarna får nyttja fritt.

På Repslagaregatan 16 bor du nära det mesta. På Haga finns mataffär, mysiga restauranger och goda busskommunikationer som tar dig till bland annat centrum och universitetet. Följer du älven kommer du till Herrhagen med nöjesliv och ytterligare en liten bit bort ligger Bryggudden med båtliv och trevliga restaurangstråk. Dessutom är det promenadavstånd till centrum med all service du kan tänkas behöva.

Varmt välkommen på visning! Kontakta ansvarig mäklare Jakob vid frågor.

TIPSA

Jakob

Fors

ANSVARIG
MÄKLARE

Linnéa

Almbring

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Repslagaregatan 16

HALL

Parkettgolv och gråmålade väggar. Här finns en garderob samt plats för klädavhängning.

VARDAGSRUM + SOVALKOV

Parkettgolv och vitmålade väggar. Burspråk med stora fönster. Plats finns för soffa med tillhörande möblemang. Halvvägg som bildar en avskild sovplats.

KÖK

Vitt trägolv och vitmålade väggar. Vita skåpsluckor med brun mosaik ovan arbetsbänken i trä. Den maskinella utrustningen är rostfri och består av spishäll, ugn, spisfläkt samt kyl/frys. Platsbyggd bänk med många sittplatser.

BADRUM

Vitsvarta, kaklade väggar och svartmålad våtrumsmatta på golvet. Badrumsinredningen består av WC, badkar, handfat med kommod samt handdukstork. Delvis renoverat 2019 då WC och handfat byttes ut samt våtrumsmattan målades.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Repslagaregatan 16

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 45,5 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Utgångspris: 1 480 000 kr
Månadsavgift: 3006 kr
Avgiften inkluderar värme, vatten, bredband och kabel-TV.
Driftskostnad: 5880 kr/år
Angiven driftkostnad för 2 personers hushåll innefattar enligt schablon hushållsel ca 3 600 kr/år samt försäkring ca 2 280 kr/år. Driftkostnader kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.
Energiprestanda: Klass F
Andelstal: Andel i förening 1,681 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: BRF Mariedal 8
Kommun: Karlstad
Byggår: 1920
Byggnadstyp: flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar inte över några parkeringsplatser.

Uppvärmning: Fjärrvärme & värmepump-frånluft (el)
TV och internet: Bredband 50 mb/s via Tele2 ingår i månadsavgiften. Kabel-TV via Tele2 ingår i månadsavgiften.
Allmänt om föreningen: Brf Mariedal 8. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 39 lägenheter, varav 1 upplåts med hyresrätt. Föreningen registrerades 1920. Till föreningen hör adresserna: Repslagaregatan 16, Östra Kanalgatan 2, 2A & 2B.

Föreningen äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Gemensam tvättstuga samt lägenhetsförråd finns i källaren.

I föreningen finns en gemensam innergård med utemöbler och grill.

Gemensamt cykelförråd på innergården.

Föreningen anordnar två frivilliga städdagar per år.

Inga beslutade avgiftsförändringar per 2021-08-30.

Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-08-30.

Renoveringar

1987: ROT-renovering
2015: Fasadrenovering
2019: Fönsterrenovering
2020: Fönsterbyte och åtgärder kring ventilationssystemet.

Föreningen har inga större planerade renoveringar eller underhåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen