Klara / KARLSTAD

Malmtorgsgatan 12

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 650 000 kr
Föreslagen budstart: 1 650 000 kr
TIPSA
Inflyttningsklar tvåa med balkong på vackra Klara!

  • Kök renoverat 2019
  • Direkt inflyttningsklar
  • Härlig balkong med kvällssol
  • Genomgående fina ytskikt
  • Stilsäkra designval
  • Gott om förvaring
  • TV & bredband ingår i avgiften
  • Gemensam gård i BRF
  • Eftertraktat område
  • Härliga parker
  • Gångavstånd till centrum
  • Busshållplats nära

I ett av Karlstads mest eftertraktade områden saluförs nu denna genomgående fina tvåa. Bostaden är i mycket fint skick då den under 2019 har renoverats av nuvarande ägare med ett nytt, välutrustat kök samt nya golv, så det är bara för er att flytta rakt in och börja bo. Här erbjuds ni ett ljust och luftigt vardagsrum med plats för både soffa och matgrupp samt generösa fönsterpartier som ger rummet ett härligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet går ni vidare ut på balkongen som är placerad i härligt västerläge. Bostaden erbjuder gott om förvaring i stora garderober samt i en praktisk klädkammare.

Eftertraktade Klara är beläget bara några minuters promenad från centrumkärnan med all dess service. Området präglas av vackra byggnader, härliga parker och Klarälven med fina stråk för en promenad eller löprunda. För den idrottsintresserade finns både Tingvalla IP och gym i området. Busshållplats finns nära bostaden.

Varmt välkommen på visning! Kontakta Amanda vid frågor.

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
1 650 000 kr 1 2021-10-19 13:51
Snabbfakta
Avgift
4240 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
63 kvm
Våning
1 av 5
Föreslagen budstart
1 650 000 kr
Byggnadsår
1957
Planritning
Mäklare

Amanda

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Linnéa

Almbring

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Inflyttningsklar tvåa med balkong på vackra Klara!

  • Kök renoverat 2019
  • Direkt inflyttningsklar
  • Härlig balkong med kvällssol
  • Genomgående fina ytskikt
  • Stilsäkra designval
  • Gott om förvaring
  • TV & bredband ingår i avgiften
  • Gemensam gård i BRF
  • Eftertraktat område
  • Härliga parker
  • Gångavstånd till centrum
  • Busshållplats nära

I ett av Karlstads mest eftertraktade områden saluförs nu denna genomgående fina tvåa. Bostaden är i mycket fint skick då den under 2019 har renoverats av nuvarande ägare med ett nytt, välutrustat kök samt nya golv, så det är bara för er att flytta rakt in och börja bo. Här erbjuds ni ett ljust och luftigt vardagsrum med plats för både soffa och matgrupp samt generösa fönsterpartier som ger rummet ett härligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet går ni vidare ut på balkongen som är placerad i härligt västerläge. Bostaden erbjuder gott om förvaring i stora garderober samt i en praktisk klädkammare.

Eftertraktade Klara är beläget bara några minuters promenad från centrumkärnan med all dess service. Området präglas av vackra byggnader, härliga parker och Klarälven med fina stråk för en promenad eller löprunda. För den idrottsintresserade finns både Tingvalla IP och gym i området. Busshållplats finns nära bostaden.

Varmt välkommen på visning! Kontakta Amanda vid frågor.

TIPSA

Amanda

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Linnéa

Almbring

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Malmtorgsgatan 12

HALL

Mörkt golv och vitmålade väggar. Här finns gott om plats för förvaring i en garderob med skjutdörrar. I anslutning till hallen finns även en praktisk klädkammare.

KÖK

Mörkt golv och vitmålade väggar. Köket är renoverat 2019. Vita skåpsluckor och mörkt kakel ovan den ljusa arbetsbänken i laminat. Kökets maskinella utrustning består av spishäll, spisfläkt, ugn, mikro samt diskmaskin. Barbord med plats för två personer.

VARDAGSRUM + BALKONG

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möbler samt matbord för cirka sex personer. Från vardagsrummet nås balkongen som vetter mot väster. Här finns plats för möblemang.

SOVRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Gott om förvaring i praktisk skjutdörrsgarderob.

BADRUM

Grå, målad våtrumsmatta på golv och grå, målade väggar. Här finns WC, handfat, spegelskåp samt badkar.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett matkällarförråd.

Fakta – Malmtorgsgatan 12

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 63 kvm boarea
Våning: 1 av 5
Föreslagen budstart: 1 650 000 kr
Månadsavgift: 4240 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband samt grundutbud TV.
Driftskostnad: 5880 kr/år
Angiven driftkostnad för 2 personers hushåll innefattar enligt schablon hushållsel ca 3 600 kr/år samt försäkring ca 2 280 kr/år. Driftkostnader kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 4,5350 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB BRF Malmtorget
Kommun: Karlstad
Byggår: 1957
Byggnadstyp: flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 6 garage- och 7 parkeringsplatser. Parkeringsplats kostar 287 kr/månad att hyra. Ingen kö till parkeringsplatserna i dagsläget, men alla garageplatser är upptagna (2021-09-16).

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Kabel-TV och bredband via ComHem.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Malmtorgsgatan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 20 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 2006. Till föreningen hör adressen: Malmtorgsgatan 12.

Föreningen äger marken.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har en gemensam välutrustad tvättstuga i källaren.
Det finns en gemensam innergård samt ett cykelförråd för föreningens medlemmar.
Föreningen anordnar frivilliga gemensamma vår- och höststädningar.

Inga beslutade avgiftsförändringar per 2021-09-16.

Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-09-16.

Renoveringar

2009: Nytt ventilationssystem installerades.
2011: Nya lägenhetsdörrar.
2015: Ny hiss installerades.
2015: Bastecsystem.
2018: Nya fönster i sovrum och kök samt nya balkongdörrar.
2019: Renovering av tvättstuga.
2020: Målning av garage och bytt källardörr.

Föreningen följer sin underhållsplan, senast uppdaterad 2018. I enlighet med upprättad underhållsplan kommer framtida underhåll av fastigheten den närmaste 5 års perioden bestå av OVK-besiktning, målning av tak samt installation för återvinning av ventilation. Planerade åtgärder ska finansieras med egna medel.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen