/ Kil

Ostingevägen 6

Föreslagen budstart: 2 580 000 kr
TIPSA
Trevlig 1½-plans villa med stor trädgård i familjevänliga Kil!

  • Plats för hela familjen
  • Stor gräsmatta
  • Inglasat uterum
  • Trälagd altan
  • Stora sällskapsytor
  • Tvättstuga med groventré
  • Praktiskt med två duschrum
  • Fyra rymliga sovrum
  • Fristående garage
  • Familjevänligt område
  • Nära förskola & skolor
  • Mataffär nära
  • 5 minuter till Kils centrum
  • Bra kommunikationer till Karlstad

I familjevänliga Kil finns snart möjlighet att flytta in i denna trevliga 1½-plans villa!
Här erbjuds ni en villa om hela 6 rum och kök, så gott om plats finns för hela familjen. På entréplan hittar ni två rymliga sovrum, ett stilrent och välutrustat kök, ett smakfullt, helkaklat duschrum, en praktisk tvättstuga med groventré samt ett stort vardagsrum med utgång till det underbara inglasade uterummet som förlängs tack vare den trälagda altanen. Här kan ni njuta av härliga dagar med vänner och familj. En trappa upp hittar ni ett stort allrum, två sovrum och ytterligare ett duschrum. Utvändigt har ni en stor gräsmatta som bjuder in till hopp och lek för de små och i trädgården finns även bärbuskar och odlingsmöjligheter i pallkragar. Fristående garage med förråd och asfalterad uppfart med plats för två bilar.

Här bor ni i ett trivsamt villaområde 5 minuter med bil från Kils centrum med mataffärer, apotek, restauranger och tågstation. I området finns skolor, förskola, vårdcentral samt sport- och ishall, vilket underlättar för barnfamiljen. Goda kommunikationsmöjligheter till Karlstad med både tåg och buss.

Kontakta ansvarig mäklare Jakob redan idag för mer information.

Snabbfakta
Rum
6 rum
Boarea
143 kvm
Biarea
33 kvm
Tomtarea
986 kvm
Föreslagen budstart
2 580 000 kr
Byggnadsår
1979
Planritning
Mäklare

Jakob

Fors

ANSVARIG
MÄKLARE

Trevlig 1½-plans villa med stor trädgård i familjevänliga Kil!

  • Plats för hela familjen
  • Stor gräsmatta
  • Inglasat uterum
  • Trälagd altan
  • Stora sällskapsytor
  • Tvättstuga med groventré
  • Praktiskt med två duschrum
  • Fyra rymliga sovrum
  • Fristående garage
  • Familjevänligt område
  • Nära förskola & skolor
  • Mataffär nära
  • 5 minuter till Kils centrum
  • Bra kommunikationer till Karlstad

I familjevänliga Kil finns snart möjlighet att flytta in i denna trevliga 1½-plans villa!
Här erbjuds ni en villa om hela 6 rum och kök, så gott om plats finns för hela familjen. På entréplan hittar ni två rymliga sovrum, ett stilrent och välutrustat kök, ett smakfullt, helkaklat duschrum, en praktisk tvättstuga med groventré samt ett stort vardagsrum med utgång till det underbara inglasade uterummet som förlängs tack vare den trälagda altanen. Här kan ni njuta av härliga dagar med vänner och familj. En trappa upp hittar ni ett stort allrum, två sovrum och ytterligare ett duschrum. Utvändigt har ni en stor gräsmatta som bjuder in till hopp och lek för de små och i trädgården finns även bärbuskar och odlingsmöjligheter i pallkragar. Fristående garage med förråd och asfalterad uppfart med plats för två bilar.

Här bor ni i ett trivsamt villaområde 5 minuter med bil från Kils centrum med mataffärer, apotek, restauranger och tågstation. I området finns skolor, förskola, vårdcentral samt sport- och ishall, vilket underlättar för barnfamiljen. Goda kommunikationsmöjligheter till Karlstad med både tåg och buss.

Kontakta ansvarig mäklare Jakob redan idag för mer information.

TIPSA

Jakob

Fors

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Områdeskarta
    Områdeskarta
  • Tomtkarta
    Tomtkarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Ostingevägen 6

ENTRÈPLAN

HALL

Mörkt laminatgolv och ljusa väggar. Här finns gott om plats för hatt- och skohylla samt ytterligare förvaringsmöbel.

KÖK

Laminatgolv och grå väggar. Köket är renoverat 2014 av föregående ägare. Vita skåpsluckor med grått kakel ovan arbetsbänken i trä. Kökets maskinella utrustning består av spishäll, spisfläkt, ugn, mikro, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Här finns plats för matbord.

VARDAGSRUM + UTERUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Gott om plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås det rymliga inglasade uterummet som ger gott om plats för möblemang.

TVÄTTSTUGA + GROVENTRÈ

Grå plastmatta med grå textilmatta ovan på golv och ljusa väggar. Här finns tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, tvättställ och goda förvaringsmöjligheter.

SOVRUM 1

Laminatgolv och gröna väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring ges i fem garderober.

SOVRUM 2

Ej fotograferat.

DUSCHRUM

Renoverat 2016 av föregående ägare. Mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar. Här finns WC, handfat med kommod, spegelskåp, förvaringsskåp, handdukstork samt dusch med vikbara glasväggar.

ÖVRE PLAN

ALLRUM

Laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för både soffa med tillhörande möblemang samt läshörna eller skrivbordshörna.

SOVRUM 3

Laminatgolv och grå väggar. Här finns plats för enkelsäng, skrivbord och förvaringsmöbel.

SOVRUM 4

Plastmatta på golv och grå väggar. Här finns plats för enkelsäng, skrivbord och förvaringsmöbel.

DUSCHRUM

Brun våtrumsmatta på golv och ljus våtrumstapet på väggar. Här finns WC, handfat, spegelskåp samt duschkabin.

Fakta – Ostingevägen 6

Bostadstyp: Villa
Storlek: 6 rum, 143 kvm boarea, 33 kvm biarea
Tomtarea: 986 kvm
Föreslagen budstart: 2 580 000 kr
Driftskostnad: 48460 kr/år
Angiven driftkostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna) innefattar hushållsel ca 23 900 kr/år, VA ca 8 375 kr/år, sotning ca 610 kr/år, renhållning ca 2 648 kr/år, larm ca 7 896 kr/år samt försäkring ca 5 031 kr/år. Driftkostnader kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning. I kostnaden för hushållsel ingår även kostnaden för uppvärmning.
Energiprestanda: 55 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1979
Kommun: Kil
Fasad: Trä & tegel
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Grundmur: Betong

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Värmepump luft/luft (el), vattenburen el & pelletskamin
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk, typ FTX
Taxeringsvärde: 1 581 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 283 000 kr
Markvärde: 298 000 kr
Pantbrev: 1 678 750 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
2020: Byggt staket runt tomten samt målat och tapetserat invändigt.

Renoveringar av föregående ägare:
2019: Målat träpanelen
2016: Renoverat WC/duschrum
2014: Nytt kök
Fönstren på husets södra sida är bytta av föregående ägare.

PLANER
Stadsplan.
Akt: 17-L-495
Status: Beslut
Beslutsdatum: 1976-01-08
Senaste ändring: -
Anmärkning: Genomförandetiden har utgått.
Mynd. aktbet.: PLE-KIS-139
Berörd kommun: Kil

ÅTGÄRDER
Fastighetsrättsliga: Avstyckning
Datum: 1977-07-08
Akt: 17-N-700

SAMFÄLLIGHETER
Inga samfälligheter.

GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR
Inga gemensamhetsanläggningar.

RÄTTIGHETER
Inga rättigheter.

PANTER
Det finns totalt 4 stycken pantbrev uttagna om sammanlagt 1 678 750 kronor.

VATTEN/AVLOPP
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

PARKERING
Asfalterad uppfart med plats för två bilar.

TV/BREDBAND
Parabol och kabel-TV via Sappa. Fiber finns ej i huset.

TOMT/UTEPLATS
Tomt med stor gräsmatta.
Robotgräsklippare ingår ej.

FÖRRÅD
Fristående garage med förråd.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen