KOMMER SNART

/ Skattkärr

Ängtorpsvägen 17

TIPSA
Idyll på lantligt läge!

  • Idyll på landet
  • Ostört läge
  • Nära Vänerns kant
  • Tomt om hela 2 405 kvm
  • Granne med skogen
  • Inglasad veranda
  • Soligt läge
  • Odlingsmöjligheter
  • Flera fruktträd
  • Ca 15 min bilfärd till Karlstad
  • Ca 5 min till mataffär
  • Skolor & förskolor i Skattkärr

För er som drömmer om att bo på landet!

På Ängtorpsvägen 17, bara 5 minuter från Skattkärr och 15 minuter från Karlstad, hittar ni denna lantliga idyll. Ett rött hus med vita knutar i en grönskande, lummig trädgård omgiven av åkrar och skog. Mysig, inglasad veranda i söderläge där ni gärna njuter av eftermiddagskaffet till underbara, grönskande vyer. Här kommer ni verkligen bort från stadens puls och kan koppla av och njuta av tystnaden i er alldeles egna lantliga oas. För de små bjuder den stora gräsmattan in till hopp och lek och för de större en stunds avkoppling och gott om odlingsmöjligheter.

Här bor ni på ett lugnt och ostört läge med skog och åkrar som granne. På cirka 5 minuters bilfärd har ni mataffär, förskolor, skolor och bibliotek i Skattkärr och 15 minuter åt andra hållet befinner ni er i Karlstad centrum med komplett serviceutbud.

Visa ert intresse till ansvarig mäklare Alexander redan idag!

Snabbfakta
Rum
Boarea
113 kvm
Biarea
6 kvm
Tomtarea
2405 kvm
Byggnadsår
1909
Mäklare

Alexander

Makrygiannis

ANSVARIG
MÄKLARE

Idyll på lantligt läge!

  • Idyll på landet
  • Ostört läge
  • Nära Vänerns kant
  • Tomt om hela 2 405 kvm
  • Granne med skogen
  • Inglasad veranda
  • Soligt läge
  • Odlingsmöjligheter
  • Flera fruktträd
  • Ca 15 min bilfärd till Karlstad
  • Ca 5 min till mataffär
  • Skolor & förskolor i Skattkärr

För er som drömmer om att bo på landet!

På Ängtorpsvägen 17, bara 5 minuter från Skattkärr och 15 minuter från Karlstad, hittar ni denna lantliga idyll. Ett rött hus med vita knutar i en grönskande, lummig trädgård omgiven av åkrar och skog. Mysig, inglasad veranda i söderläge där ni gärna njuter av eftermiddagskaffet till underbara, grönskande vyer. Här kommer ni verkligen bort från stadens puls och kan koppla av och njuta av tystnaden i er alldeles egna lantliga oas. För de små bjuder den stora gräsmattan in till hopp och lek och för de större en stunds avkoppling och gott om odlingsmöjligheter.

Här bor ni på ett lugnt och ostört läge med skog och åkrar som granne. På cirka 5 minuters bilfärd har ni mataffär, förskolor, skolor och bibliotek i Skattkärr och 15 minuter åt andra hållet befinner ni er i Karlstad centrum med komplett serviceutbud.

Visa ert intresse till ansvarig mäklare Alexander redan idag!

TIPSA

Alexander

Makrygiannis

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Områdeskarta
    Områdeskarta
  • Tomtkarta
    Tomtkarta

Rumsbeskrivning – Ängtorpsvägen 17

Fakta – Ängtorpsvägen 17

Bostadstyp: Villa
Storlek: , 113 kvm boarea, 6 kvm biarea
Tomtarea: 2405 kvm
Driftskostnad: 23900 kr/år
Angiven driftkostnad för 2 personers hushåll innefattar uppvärmning ca 12 000 kr/år, VA ca 4 000 kr/år, sotning ca 400 kr/år, samfällighetsavgift ca 200 kr/år, renhållning ca 2 900 kr/år samt försäkring ca 4 400 kr/år. Driftkostnader kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning. Kostnaden för uppvärmning inkluderar även kostnaden för hushållsel. Samfällighetsavgiften är en medlemsavgift i Ängtorps vägförening en enskild vägförening.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1909
Kommun: Karlstad
Fasad: Trä
Stomme: Träreglar
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Torpargrund
Uppvärmning: Jordvärme, köksspis
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 1 247 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 652 000 kr
Markvärde: 595 000 kr
Pantbrev: 325 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
2021: Ny plåt på taket.
2020: Fönsterbyte på östra gavelns ovanvåning.
2018: Inglasning av verandan.
2014: Bytt vägg samt ytterpanel under fönster på östra gaveln.
2011: Installation jordvärme.
2011: Ny kyl, frys och diskmaskin.
2008: Ny spis.
2005: Ny reningsanläggning pumphuset.
2003: Nya element.
2003: Nya ytskikt i badrum.
1998: Nytt golv vardagsrum.
1996: Ytterpanel södervägg.

Underhåll av fasad och fönster har skett kontinuerligt.

PLANER
Inga markregleringar.

ÅTGÄRDER
Fastighetsrättsliga: Avstyckning
Datum: 1995-12-20
Akt: 1780K-95/68

Fastighetsrättsliga: Anläggningsåtgärd
Datum: 2007-02-09
Akt: 1780K-2007/3

SAMFÄLLIGHETER
Inga samfälligheter.

GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR
Karlstad Björknästorp GA:3

RÄTTIGHETER
Officialservitut gällande väg rätt att behålla, underhålla och förnya befintlig väg litt c inom Björknäs-Torp 1:109. Förmån. Akt: 1780K-2007/3.1
Avtalsservitut gällande ledning för värmepumpsanläggning. Förmån. Akt: 1780IM-13/4258.1

PANTER
Det finns totalt 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 325 000 kronor.

VATTEN/AVLOPP
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.

PARKERING
Grusad uppfart med plats för bilar.

TV/BREDBAND

TOMT/UTEPLATS
Stor lummig tomt med gräsmatta med buskar och fruktträd.

FÖRRÅD
Fristående förrådsbyggnad.

ÖVRIGT

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen