Haga / KARLSTAD

Trekantsgatan 6

Föreslagen budstart: 1 690 000 kr
TIPSA
Bo mitt i hjärtat av mysiga Haga!

  • Luftiga och stora rum
  • Stora sällskapsytor
  • Direkt inflyttningsklar
  • Vackra fönsterpartier
  • Smakfulla designval
  • Stämningshöjande etanolkamin
  • Kök med plats för stort matbord
  • Inbyggd kaffemaskin
  • Hiss från markplan
  • Mysiga Haga
  • Buss stannar precis utanför
  • Trevliga restauranger
  • Matbutik tvärs över gatan
  • En kort promenad till centrumkärnan

Mitt i hjärtat av mysiga Haga erbjuds nu denna fantastiska lägenhet med genomgående smakfulla designval. Bostadens 71 kvadratmeter bjuder på ett stilrent och välutrustat kök med plats för stor matgrupp dit ni gärna bjuder vänner och familj på trevliga middagar. Vidare hittar ni vardagsrummet, även detta med stora sällskapsytor och en stämningshöjande etanolkamin som garanterat höjer mysfaktorn nu när kylan och mörkret sig på. Luftigt sovrum med en hel garderobsvägg med skjutdörrar som rymmer gott om förvaring, samt ett badrum med ny badrumsinredning och tvättmaskin från 2019. Rummen har generösa fönsterpartier som ger hela bostaden ett härligt ljusinsläpp och ni kan blicka ut över Hagas vackra byggnader och rörelsen nere på Nygatan.

I Haga bor ni i ett lugnt område med mataffär tvärs över gatan, vårdcentral, restauranger och små butiker. Ni har nära till vackra stråk längs älven samt Gubbholmen med motionsslinga och utomhusgym. På en kort promenad tar ni er till centrumkärnan med shopping och nöjen. Buss stannar precis utanför huset och tar er direkt till Stora Torget och universitetet.

Varmt välkommen! Kontakta Amanda vid frågor.

Snabbfakta
Avgift
4230 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
71 kvm
Våning
3 av 5
Föreslagen budstart
1 690 000 kr
Byggnadsår
1992
Planritning
Mäklare

Amanda

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Linnéa

Almbring

MÄKLARE
PARTNER

Bo mitt i hjärtat av mysiga Haga!

  • Luftiga och stora rum
  • Stora sällskapsytor
  • Direkt inflyttningsklar
  • Vackra fönsterpartier
  • Smakfulla designval
  • Stämningshöjande etanolkamin
  • Kök med plats för stort matbord
  • Inbyggd kaffemaskin
  • Hiss från markplan
  • Mysiga Haga
  • Buss stannar precis utanför
  • Trevliga restauranger
  • Matbutik tvärs över gatan
  • En kort promenad till centrumkärnan

Mitt i hjärtat av mysiga Haga erbjuds nu denna fantastiska lägenhet med genomgående smakfulla designval. Bostadens 71 kvadratmeter bjuder på ett stilrent och välutrustat kök med plats för stor matgrupp dit ni gärna bjuder vänner och familj på trevliga middagar. Vidare hittar ni vardagsrummet, även detta med stora sällskapsytor och en stämningshöjande etanolkamin som garanterat höjer mysfaktorn nu när kylan och mörkret sig på. Luftigt sovrum med en hel garderobsvägg med skjutdörrar som rymmer gott om förvaring, samt ett badrum med ny badrumsinredning och tvättmaskin från 2019. Rummen har generösa fönsterpartier som ger hela bostaden ett härligt ljusinsläpp och ni kan blicka ut över Hagas vackra byggnader och rörelsen nere på Nygatan.

I Haga bor ni i ett lugnt område med mataffär tvärs över gatan, vårdcentral, restauranger och små butiker. Ni har nära till vackra stråk längs älven samt Gubbholmen med motionsslinga och utomhusgym. På en kort promenad tar ni er till centrumkärnan med shopping och nöjen. Buss stannar precis utanför huset och tar er direkt till Stora Torget och universitetet.

Varmt välkommen! Kontakta Amanda vid frågor.

TIPSA

Amanda

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Linnéa

Almbring

MÄKLARE
PARTNER

  • Områdesbild
    Områdesbild
  • Områdesbild
    Områdesbild
  • Områdesbild
    Områdesbild
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Trekantsgatan 6

HALL

Laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns en stor garderob med skjutdörrar.

KÖK

Laminatgolv och vitmålade väggar. Vita skåpsluckor och mörk bänkskiva med mörkt stänkskydd ovan. Kökets maskinella utrustning består av spishäll, spisfläkt, ugn, mikro, kaffemaskin, vinkyl (ej fungerande), diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Här finns gott om plats för stort matbord med plats för cirka sex personer. Väl tilltagna fönster som ger ett härligt ljusinsläpp.

VARDGSRUM

Laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns en stämningshöjande eldstad som går på bioetanol (dvs ingen riktig eldstad) med mörkt kakel bakom. Gott om plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Gott om fönster som ger ett härligt ljusinsläpp.

SOVRUM

Laminatgolv och ljusgrå målade väggar med en mörkgrå fondvägg. Här finns gott om plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt förvaringsmöbel. Praktisk garderobsvägg med skjutdörrar.

BADRUM

Ljus våtrumsmatta och ljusa kaklade väggar. Här finns WC, handfat med stor kommod, spegelskåp, badkar samt tvättmaskin. Badrumsinredningen och tvättmaskinen är ny från 2019.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett förråd beläget i entréplan.

Fakta – Trekantsgatan 6

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 71 kvm boarea
Våning: 3 av 5
Föreslagen budstart: 1 690 000 kr
Månadsavgift: 4230 kr
Månadsavgiften innefattar värme, VA, kabel-TV grundutbud (110 kr) och bostadsrättstillägg. Hushållsel (individuell mätning) och bredband tillkommer.
Driftskostnad: 3480 kr/år
Angiven driftkostnad för 1 persons hushåll innefattar hushållsel enligt schablon ca 2 400 kr/år samt försäkring ca 1 080 kr/år. Driftkostnader kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 2,3991 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Hagaporten
Kommun: Karlstad
Byggår: 1992
Byggnadstyp: flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 18 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 500 kr/månad. Cirka 10 personer står i kö per 2021-09-23.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Kabel-TV via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Hagaporten. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 37 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 lokaler. Föreningen registrerades 1992. Till föreningen hör adresserna Trekantsgatan 4 och 6.

Föreningen äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Gemensam tvättstuga på entréplan. Cykelrum finns på entréplan.

Inga beslutade avgiftsförändringar per 2021-09-23.

Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-09-23.

Renoveringar

2021: Bytt låssystem.
2020: Ny hiss och installation av solceller.
2018: Utvändig målning av takfot.
2017: Byte av belysning i gemensamma utrymmen.

Föreningen planerar att renovera styrsystemet för ventilationen.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen