Nyproducerat 2021-2023 på familjära Bärstad med sjönära läge, och alldeles lagom stor hörntomt! Huset erbjuder hela 175 kvm boarea och ett varmgarage om 24,5 kvm. Baksida och altan om ca 50 kvm i direkt söderläge ger gott om soltimmar på sommaren. Framför altanen finns ytor för pool om så skulle önskas. Huset erbjuder hela sex sovrum så plats för familjen finns det gott om!
Modernt kök som går i en öppen planlösning med matplats och allrumsrum med fönsterpartier och utgång till altanen. Fantastiska ytor som för sociala sammankomster. Kök från Marbodal och en köksö att hänga runt vid matlagningen. Köksinredning är lackad i en sandfärgad ton mot rostfria vitvaror från Cylinda och Siemens. Ett stort plus är de två separata hoarna. Allrummet med bra ljusinsläpp och plats för möblemang. Tvättstuga med groventré från gaveln. Här finns tvättmaskin, torktumlare och tvättho för vardagsbestyren. Entréplan erbjuder även två sovrum samt ett helkaklat duschrum. Genomgående parkettgolv och nya fräscha ytskikt. Återkommande i samtliga rum är att det är tilltaget med eluttag och nätverksuttag vilket minimerar sladdragning.
Övervåning med ett stort allrum och fyra rymliga sovrum och samtliga med garderober. Lyxigt duschrum med två duschar och bastu!
Både i huset och garagets innerväggar sitter osb-skivor och gips viket underlättar vid upphängning av tavlor, hyllor etc.
På Musseronvägen bor du i ett lugnt villaområde med endast någon minuts promenad ner till nyanlagda Bärstad beach. För barnen är det även nära till Bärstadsskolan med förskoleklass, klasserna 1-6 samt fritidshem. Närhet till Nolgårdshandelsområde, livsmedelsbutiker, gym, restaurang etc.
Slutbesked finns så här är det att bara flytta in.
Detta är ett hus som verkligen förtjänar ert besök där ni på plats kan njuta av huset, läget och den fina finishen.
Välkomna att kontakta ansvarig mäklare Robert för mer info.
Nyproducerat 2021-2023 på familjära Bärstad med sjönära läge, och alldeles lagom stor hörntomt! Huset erbjuder hela 175 kvm boarea och ett varmgarage om 24,5 kvm. Baksida och altan om ca 50 kvm i direkt söderläge ger gott om soltimmar på sommaren. Framför altanen finns ytor för pool om så skulle önskas. Huset erbjuder hela sex sovrum så plats för familjen finns det gott om!
Modernt kök som går i en öppen planlösning med matplats och allrumsrum med fönsterpartier och utgång till altanen. Fantastiska ytor som för sociala sammankomster. Kök från Marbodal och en köksö att hänga runt vid matlagningen. Köksinredning är lackad i en sandfärgad ton mot rostfria vitvaror från Cylinda och Siemens. Ett stort plus är de två separata hoarna. Allrummet med bra ljusinsläpp och plats för möblemang. Tvättstuga med groventré från gaveln. Här finns tvättmaskin, torktumlare och tvättho för vardagsbestyren. Entréplan erbjuder även två sovrum samt ett helkaklat duschrum. Genomgående parkettgolv och nya fräscha ytskikt. Återkommande i samtliga rum är att det är tilltaget med eluttag och nätverksuttag vilket minimerar sladdragning.
Övervåning med ett stort allrum och fyra rymliga sovrum och samtliga med garderober. Lyxigt duschrum med två duschar och bastu!
Både i huset och garagets innerväggar sitter osb-skivor och gips viket underlättar vid upphängning av tavlor, hyllor etc.
På Musseronvägen bor du i ett lugnt villaområde med endast någon minuts promenad ner till nyanlagda Bärstad beach. För barnen är det även nära till Bärstadsskolan med förskoleklass, klasserna 1-6 samt fritidshem. Närhet till Nolgårdshandelsområde, livsmedelsbutiker, gym, restaurang etc.
Slutbesked finns så här är det att bara flytta in.
Detta är ett hus som verkligen förtjänar ert besök där ni på plats kan njuta av huset, läget och den fina finishen.
Välkomna att kontakta ansvarig mäklare Robert för mer info.
Hallen nås från den taklagda farstun. Direkt innanför dörren ligger klinkerplattor som vidare övergår i en ekparkett som löper genom huset. Väggarna är neutralt ljusa. Hallen erbjuder gott om plats för ytterkläder. Rakt fram tonar allrummet upp sig med sina glaspartier mot baksidan
Tilltagen tvättstuga med gott om arbetsytor och skåp. Skyddande slittåligt klinkergolv med golvvärme. Laminatskiva med en rostfri ho. Här finns tvättmaskin, torktumlare och värmepanna. Praktiskt med groventré i anslutning till garage och uppfart.
Klinkerlagt golv och kaklade väggar i en grå ton. Dusch med vikbara dörrar, wc, handfatskommod med draglådor, handdukstork. Dubbla eluttag bredvid spegeln för hårblås etc.
Genomtänkt sovrum med egen utgång till baksidans altan. Plats för dubbelsäng och möblemang. Förvaring ges från flera garderober. Parkettgolv och ljusa väggar.
Här befinner ni er i husets hjärta! Härliga öppna ytor där kök, matplats och vardagsrum går i harmoni. Flera fönsterpartier och glasad altandörr släpper in gott om ljus till rummet och utgång ges till altanen i skönt söderläge. Köksinredning från Marbodal i en sandfärgad ton med matchande bänkskivor och med grå granitkeramikplattor mellan över- och underskåp. Köksö med lådor, plats för stolar, ho, induktionshäll och en takhängd spisfläkt i rostfritt. Framför köksön ryms ledigt ett större matbord och stolar. Den övriga maskinella utrustningen består av inbyggnadsugn och mikro, kyl/ frys med överskåp samt diskmaskin. Arbetsytor i vinkel med gott om plats för matlagning. Allrum som erbjuder öppna ytor. Här ryms favoritsoffan och fåtölj utan problem.
Direkt till höger från hallen finner ni detta rum som ligger mer avskilt. Lämpar sig väl som kontor. Gott om data- och eluttag. Fönster mot framsidan.
Stort och rymligt med plats för både soffa och tv. Parkettgolv och ljusa väggar.
Hela fyra sovrum på övervåningen och samtliga med garderober. Parkettgolv och ljusa väggar.
Påkostat och fint med en tanke om att man skall kunna slappna av inför helgen. Två duschar med både takdusch och slang bakom en rak transparent vägg. Här finns en bred handfatskommod med två draglådor, handfat och en tilltagen badrumsspegel. Två handdukstorkar i snygg design. Wc. Längst in en bastu med vänerutsikt.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
30 000 kr/år
VA:
8 000 kr/år
Renhållning:
2 350 kr/år
Försäkring:
6 500 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad för 4 persons hushåll innefattar hushållsel ca 30 000 kr/år, vatten ca 8 000 kr/år, renhållning ca 2 350 kr/år samt försäkring ca 6 500 kr/år. Driftkostnader kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning. Driftkostnaderna är schablon. Elförbrukning är uppskattad och innefattar uppvärmning och hushållsel. Beräknad på kWh-pris om 125 öre/ kWh samt fast kostnad.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
16 000 kWh/år
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
