Centrala Skoghall / SKOGHALL

Solgatan 7

Utgångspris: 485 000 kr
TIPSA
Etta med inglasad balkong & låg månadsavgift!

  • Låg månadsavgift
  • Inglasad balkong
  • Högst upp i huset
  • Insynsskyddat läge
  • Ljusa ytskikt
  • Duschrum med tvättmaskin
  • Centrala Skoghall
  • Mataffärer nära
  • Skolor & förskolor
  • Busshållplats nära

På Solgatan 7 i centrala Skoghall presenteras nu denna etta med inglasad balkong!

Högst upp i huset, med ett insynsskyddat läge, hittar du bostaden som fördelar sig på 39 kvadratmeter med genomgående ljusa och fräscha ytskikt. I allrummet finns plats för både soffa och säng och härifrån går du ut på den härliga, inglasade balkongen som är placerad i österläge. Vidare hittar du ett modernt kök samt ett duschrum med tvättmaskin. Ytterligare ett stort plus är den låga månadsavgiften som ger dig en bra boendeekonomi.

Här bor du med direkt närhet till Skoghalls centrum med mataffärer, restauranger, skolor och förskolor. Buss stannar cirka 100 meter från bostaden och erbjuder smidig transport till Karlstad centrum.

För mer information, kontakta Alexander Makrygiannis. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
2480 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
39 kvm
Våning
3 av 3
Utgångspris
485 000 kr
Byggnadsår
1952
Planritning
Visningar
  • Anmälan krävs. max två personer per sällskap.
    Torsdag 20 januari 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Alexander

Makrygiannis

ANSVARIG
MÄKLARE

Etta med inglasad balkong & låg månadsavgift!

  • Låg månadsavgift
  • Inglasad balkong
  • Högst upp i huset
  • Insynsskyddat läge
  • Ljusa ytskikt
  • Duschrum med tvättmaskin
  • Centrala Skoghall
  • Mataffärer nära
  • Skolor & förskolor
  • Busshållplats nära

På Solgatan 7 i centrala Skoghall presenteras nu denna etta med inglasad balkong!

Högst upp i huset, med ett insynsskyddat läge, hittar du bostaden som fördelar sig på 39 kvadratmeter med genomgående ljusa och fräscha ytskikt. I allrummet finns plats för både soffa och säng och härifrån går du ut på den härliga, inglasade balkongen som är placerad i österläge. Vidare hittar du ett modernt kök samt ett duschrum med tvättmaskin. Ytterligare ett stort plus är den låga månadsavgiften som ger dig en bra boendeekonomi.

Här bor du med direkt närhet till Skoghalls centrum med mataffärer, restauranger, skolor och förskolor. Buss stannar cirka 100 meter från bostaden och erbjuder smidig transport till Karlstad centrum.

För mer information, kontakta Alexander Makrygiannis. Varmt välkomna!

Visningar
  • Anmälan krävs. max två personer per sällskap.
    Torsdag 20 januari 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Alexander

Makrygiannis

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Solgatan 7

HALL

Ljusgrått laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för hatt- och skohylla.

KÖK

Ljusgrått laminatgolv och vitmålade väggar. Vita skåpsluckor med vitt kakel ovan den mörka arbetsbänken. Den maskinella utrustningen består av spishäll, spisfläkt, ugn, kyl och frys. Plats för matbord.

ALLRUM + BALKONG

Ljusgrått laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang samt säng. Utgång till den inglasade balkongen i österläge. Plats för möblemang.

DUSCHRUM

Ljus våtrumsmatta på golv och vita kaklade väggar. Här finns WC, handfat, spegelskåp, duschkabin och toppmatad tvättmaskin.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett förråd.

Fakta – Solgatan 7

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 39 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Utgångspris: 485 000 kr
Månadsavgift: 2480 kr
Avgiften inkluderar värme, vatten och TV grundutbud via Com Hem. Ett tillägg för bredband om 110 kr/månad tillkommer.
Driftskostnad: 4320 kr/år
Angiven driftkostnad för 1 personers hushåll innefattar enligt schablon hushållsel ca 2400kr/år samt försäkring ca 1920 kr/år. Driftkostnader kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 0,2743 %
Tillträde: Så snart som möjligt

Förening och hus

Förening: Brf Cleve
Kommun: Hammarö
Byggår: 1952
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Det finns ca 180 parkeringsplatser, 60 kallgarage och 28 varmgarage. Hyrs enligt separat kö. Alla kallgarage är utrustade med motorvärmare. En stor gästparkering finns på den nya parkeringen på baksidan av husen. Parkeringsplats kostar 150 kr/mån. Parkeringsplats med eluttag kostar 200 kr/mån. Kallgarage kostar 275 kr/mån, separat kö. Varmgarage kostar från 375 kr/mån. Några månaders kö per 2022-01-03.

Uppvärmning: Markvärmepump (el)
TV och internet: TV: Ansluten till Kabel-TV via Com Hem. Ett basutbud med ca 21 TV-kanaler ingår i månadsavgiften. Internet: Bredband om 100 mbit från Com Hem (obligatoriskt tillägg om 110 kr/månad). Det går även att välja bredband från Bredbandsbolaget. Telefoni ingår via Com Hem.
Allmänt om föreningen: Brf Cleve. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 252 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 13 hyresrättslokaler. Föreningen registrerades 1983. Till föreningen hör adresserna: Solgatan 1-8 och Clevevägen 2.

Föreningen köpte marken 1983.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns tio tvättstugor, varav en mattvättstuga. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskin och torktumlare och/eller torkrum.
Gemensam innergård finns.
Till lägenheterna hör vindsförråd och matkällarförråd.
Föreningen har en föreningslokal i källaren på Solgatan 16.

Föreningen planerar att höja avgifterna då stambyte eller relining planeras genomföras de närmsta åren. Inga beslut tagna om hur stor denna höjning kommer att bli då det beror på om det blir relining eller stambyte (2022-01-03).

För mer information besök gärna föreningens hemsida: http://brfcleve.se/home.php

Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-01-03.

Renoveringar

Under 1985-1987 genomfördes en omfattande stamrenovering av föreningens
fastigheter. Husen fick då ny fasad, nya fönster samt nytt tak. Även badrum och kök renoverades vid detta tillfälle.

I början på 2000-talet byttes och breddades alla balkonger. Inglasning av balkonger är möjligt efter godkännande från styrelsen.

I början av 2022 kommer samtliga avloppsledningar filmas och utredas, planeras vara klart i mars 2022. Därefter tas beslut om relining eller stambyte ska göras, vilket i sin tur påverkar hur stor avgiftshöjningen blir.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen