För er som drömmer om ett lantligt boende med hög standard är detta en fullträff!
Vackra omgivningar med öppna landskap gör bostadens läge till en oas för er familj att trivas i. Huset med sina 180 kvm erbjuder väl tilltagna sällskapsytor med ljusa ytskikt som bjuder in till socialt umgänge med vänner och familj.
På entréplan finns det nyrenoverade badrummet som lyser exklusivitet med helkaklade väggar och golv i samma ton, dusch med glasväggar och en stor spegel med inbyggd belysning för extra lyxkänsla. Här finns även det lantliga köket med luckor i ek, fräscha vitvaror och en charmig vedspis samt det rymliga vardagsrummet med fint ljusinsläpp via flera fönsterpartier. Här finns utgång till altanen under tak innan ni tar er vidare ut i den härliga trädgården. Vidare finns det ett rofyllt sovrum och en nyrenoverad tvättstuga med tvättmaskin och praktiska arbetsytor. På övreplan finns det ett allrum och tre sovrum i bra storlek med genomgående vackra trägolv samt en helkaklad gäst-wc.
Totalt består fastigheten av 23 535 kvm tomt/mark och fina gräsytor där möjligheterna är oändliga för att skapa er drömträdgård. Det här är perfekt för den odlingsintresserade då det finns gott om plats för planteringar. Framför huset finns ett stort trädäck för utemöblemang och på framsidan av tomten finns en gräsrondell.
Här bor ni med naturen som granne samtidigt som ni bara har 15 minuters bilfärd in till Karlstad med sitt stora utbud av restauranger, mataffärer, skolor och idrottsanläggningar. Gångavstånd till Vallargärdets förskola samt ICA-butik och med cykel längs Klarälvsbanan tar ni er in till centrum även med cykel.
Det här är en bostad som behöver upplevas på plats. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Amanda vid intresse!
För er som drömmer om ett lantligt boende med hög standard är detta en fullträff!
Vackra omgivningar med öppna landskap gör bostadens läge till en oas för er familj att trivas i. Huset med sina 180 kvm erbjuder väl tilltagna sällskapsytor med ljusa ytskikt som bjuder in till socialt umgänge med vänner och familj.
På entréplan finns det nyrenoverade badrummet som lyser exklusivitet med helkaklade väggar och golv i samma ton, dusch med glasväggar och en stor spegel med inbyggd belysning för extra lyxkänsla. Här finns även det lantliga köket med luckor i ek, fräscha vitvaror och en charmig vedspis samt det rymliga vardagsrummet med fint ljusinsläpp via flera fönsterpartier. Här finns utgång till altanen under tak innan ni tar er vidare ut i den härliga trädgården. Vidare finns det ett rofyllt sovrum och en nyrenoverad tvättstuga med tvättmaskin och praktiska arbetsytor. På övreplan finns det ett allrum och tre sovrum i bra storlek med genomgående vackra trägolv samt en helkaklad gäst-wc.
Totalt består fastigheten av 23 535 kvm tomt/mark och fina gräsytor där möjligheterna är oändliga för att skapa er drömträdgård. Det här är perfekt för den odlingsintresserade då det finns gott om plats för planteringar. Framför huset finns ett stort trädäck för utemöblemang och på framsidan av tomten finns en gräsrondell.
Här bor ni med naturen som granne samtidigt som ni bara har 15 minuters bilfärd in till Karlstad med sitt stora utbud av restauranger, mataffärer, skolor och idrottsanläggningar. Gångavstånd till Vallargärdets förskola samt ICA-butik och med cykel längs Klarälvsbanan tar ni er in till centrum även med cykel.
Det här är en bostad som behöver upplevas på plats. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Amanda vid intresse!
Parkettgolv och ljusa väggar. Här ges gott om plats för avhängning av ytterkläder.
Parkettgolv och ljusa väggar. Välplanerat och rymligt med plats för både en soffgrupp med tillhörande möblemang samt en större matplats. Ifrån vardagsrummet nås altanen under tak.
Parkettgolv och ljusa väggar. Skåpsluckor i ek och vitt kakel ovan arbetsbänken. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, inbyggnadsugn och mikro, diskmaskin, kyl/frys samt en charmig vedspis. Köket rymmer ett matbord för ca fyra personer.
Exklusivt helkaklat badrum med vägghängd wc, handfat med kommod, spegel med inbyggd belysning baktill samt dusch med glasväggar.
Golv med våtrumsmatta och målade väggar. Här finns en tvättmaskin samt en praktisk arbetsbänk med skåp undertill.
Parkettgolv och målade väggar. Här finns en praktiskt garderobsvägg samt plats för en dubbelsäng med tillhörande möblemang.
På övre plan välkomnas ni av ett ljust och inbjudande allrum med plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Trägolv och tapetserade väggar.
Trägolv och tapetserade väggar. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang.
Trägolv och tapetserade väggar. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang.
Rymligt sovrum med trägolv och tapetserade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.
Klinkergolv och kaklade väggar. Här finns wc, handfat samt spegelskåp.
Altan under tak med gott om plats för möblemang.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
21 960 kr/år
VA:
1 800 kr/år
Renhållning:
5 600 kr/år
Försäkring:
5 466 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna + 2 barn).
Kostnaden för uppvärmning innefattar även kostnaden för hushållsel.
Driftkostnader kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
