Rumsbeskrivning – Nygatan 3
HALL
Ljust klinkergolv och ljust målade väggar. Plats för klädavhängning och 3 garderober i anslutning.
SOVRUM 1
Ljust parkettgolv och ljust målade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. I anslutning finns även förvaringsmöjligheter i form av tre garderober.
SOVRUM 2 + BALKONG
Ljust parkettgolv och ljust målade väggar. Industrivägg som skapar en ljus känsla till hallen. Här finns plats för en enkelsäng och tillhörande möblemang. Från sovrummet når du bostadens balkong i härligt västerläge.
KONTOR/HALL
Ljust parkettgolv och ljust målade väggar. Perfekt plats för hemmakontoret.
VARDAGSRUM
Slipat parkettgolv och ljust målade väggar. Här finner ni även en fransk balkong. Plats för rymligt matbord och soffgrupp med tillhörande möblemang.
KÖK
Ljust parkettgolv och ljust målade väggar. Påkostat Marbodalkök med beiga skåpsluckor, bänkskiva och stänkskydd i beige sten samt rostfria vitvaror. Kökets maskinella utrustning består av spishäll, spisfläkt, ugn, mikro, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl och frys. I köket finner ni även ett rymligt inbyggt skafferi.
BADRUM
Helkaklat badrum i beige. Här finns WC, handfat med kommod, tvättmaskin samt dusch med glasdörrar.
ÖVRIGT
Hela bostaden totalrenoverades 2021-2022. I samband med detta ändrades planlösningen och all el i lägenheten drogs om och nytt proppskåp installerades.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett rymligt vindsförråd samt ett mindre matkällarförråd.
Fakta – Nygatan 3
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 97 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Månadsavgift: 4070 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 5400 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 4200 kr/år samt hemförsäkring ca 1 200 kr/år. Driftskostnader kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 3,035 %
Tillträde: Enligt överenskommelse.
Förening och hus
Förening: BRF Trekanten
Kommun: Karlstad
Byggår: 1962
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: På Nygatan 3 finns 10 st garageplatser. Avgift 225 kr/mån.
På Nygatan 14 finns 12 st parkeringsplatser. Avgift 125 kr/mån.
6 personer står i kö till garaget och 5 personer står i kö till parkeringsplatser per 2022-06-12.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: TV-anslutning: Fiber. Leverantör: Sappa.
Internetanslutning: Fiber. Leverantör: Karlstad stadsnät.
Allmänt om föreningen: Brf Trekanten. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av två flerbostadshus med totalt 28 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 5 lokaler, två av dessa upplåts med bostadsrätt och tre med hyresrätt. Föreningen registrerades 1958. Till föreningen hör adresserna: Nygatan 3 och Nygatan 14.
Föreningen äger marken.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för 2022.
Föreningen har en gemensam tvättstuga i vardera hus. Dessa är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, torkrum samt mangel. Gemensamt cykelförråd i källarplan.
På Nygatan 3 finns en bakgård, där man kan ställa ut föreningens gemensamma möbler.
Inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar per 2022-06-12.
För mer information besök gärna föreningens hemsida trekanten.bostadsratterna.se.
Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-06-12.
Renoveringar
Utförda renoveringar:
2005: Installation av fiber.
2006: Utfördes en Proline av alla horisontella och vertikala avloppsrör från samtliga lägenheter.
2016: OVK i samtliga lägenheter med godkänt resultat
Föreningen har inga större renoveringar planerade per 2022-06-12.
Löpande underhåll utförs.