Bellevue / KARLSTAD

Artillerigatan 8B

Utgångspris: 920 000 kr
TIPSA
Tvåa med insynsskyddat läge och inglasad balkong!

  • Högt, insynsskyddat läge
  • Härlig inglasad balkong
  • Rymliga rum
  • TV ingår i köpet
  • Vindsförråd och matkällare
  • Stor tvättstuga i huset
  • Trevlig gemensam gård
  • Avgiftsfria parkeringar i området
  • Närhet till naturen
  • Busshållplats nära
  • Bergvik köpcentrum
  • Bra cykelväg till centrum

Varmt välkommen till Artillerigatan 8B på naturnära Bellevue!

Här erbjuds en tvåa högst upp i huset med ett fritt och insynsskyddat läge. Bostaden fördelar sig på ett rymligt vardagsrum med utgång till den härliga, inglasade balkongen som vetter mot öster, ett kök med plats för mindre matbord, ett rymligt sovrum samt ett ljust duschrum. Hallen erbjuder gott om förvaring i fyra praktiska garderober. I föreningen finns en gemensam gård med mysiga uteplatser samt en stor tvättstuga i samma byggnad. TV:n ingår i köpet!

På Bellevue bor du med närhet till vackra omgivningar i både skog och vid Vänerns kant. Från området erbjuds bra cykelväg in till centrum, dit du även har goda bussförbindelser. Ett par kilometer från bostaden finns Bergvik Köpcentrum med mataffärer, restauranger, shopping och gym. Gott om avgiftsfria parkeringar finns i området.

Välkommen på visning! Kontakta Jakob vid frågor.

Snabbfakta
Avgift
3331 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
52,5 kvm
Våning
3 av 3
Utgångspris
920 000 kr
Byggnadsår
1955
Planritning
Mäklare

Jakob

Fors

ANSVARIG
MÄKLARE

Tvåa med insynsskyddat läge och inglasad balkong!

  • Högt, insynsskyddat läge
  • Härlig inglasad balkong
  • Rymliga rum
  • TV ingår i köpet
  • Vindsförråd och matkällare
  • Stor tvättstuga i huset
  • Trevlig gemensam gård
  • Avgiftsfria parkeringar i området
  • Närhet till naturen
  • Busshållplats nära
  • Bergvik köpcentrum
  • Bra cykelväg till centrum

Varmt välkommen till Artillerigatan 8B på naturnära Bellevue!

Här erbjuds en tvåa högst upp i huset med ett fritt och insynsskyddat läge. Bostaden fördelar sig på ett rymligt vardagsrum med utgång till den härliga, inglasade balkongen som vetter mot öster, ett kök med plats för mindre matbord, ett rymligt sovrum samt ett ljust duschrum. Hallen erbjuder gott om förvaring i fyra praktiska garderober. I föreningen finns en gemensam gård med mysiga uteplatser samt en stor tvättstuga i samma byggnad. TV:n ingår i köpet!

På Bellevue bor du med närhet till vackra omgivningar i både skog och vid Vänerns kant. Från området erbjuds bra cykelväg in till centrum, dit du även har goda bussförbindelser. Ett par kilometer från bostaden finns Bergvik Köpcentrum med mataffärer, restauranger, shopping och gym. Gott om avgiftsfria parkeringar finns i området.

Välkommen på visning! Kontakta Jakob vid frågor.

TIPSA

Jakob

Fors

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Artillerigatan 8B

HALL

Parkettgolv och orange/mönstrade väggar. Här finns plats för förvaring i fyra inbyggda garderober samt plats för hatt- och skohylla.

KÖK

Ljus plastmatta på golv och vita väggar. Vita skåpsluckor och vitt kakel ovan den mörka/rostfria arbetsbänken. Kökets maskinella utrustning består av spis med ugn, spisfläkt samt kyl och frys. Plats finns för mindre matbord.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns gott om plats för soffa med tillhörande möblemang samt matsalsgrupp. Härifrån nås den inglasade balkongen som är belägen i österläge. Plats för möblemang.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar med en mörk, mönstrad fondvägg. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

DUSCHRUM

Ljus våtrumsmatta på golv och vita kaklade väggar. Här finns WC, handfat, spegelskåp samt dusch.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett vindsförråd och en matkällare.

Fakta – Artillerigatan 8B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 52,5 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Utgångspris: 920 000 kr
Månadsavgift: 3331 kr
Månadsavgiften inkluderar värme, VA, TV och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 4320 kr/år
Angiven driftkostnad för 1 persons hushåll innefattar enligt schablon hushållsel ca 2 400kr/år samt försäkring ca 1 920 kr/år. Driftkostnader kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.
Energiprestanda: Klass C
Andelstal: Andel i förening 1,241 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Bellevuegården
Kommun: Karlstad
Byggår: 1955
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar över 24 garageplatser. Beroende på storlek kostar dessa ca 290-340 kr/månad. 6 personer i kö per 2021-11-17. Föreningen förfogar också över 13 parkeringsplatser med motorvärmare, kostnad att hyra dessa är ca 166 kr/månad. 3 personer i kö per 2021-11-17. Det finns gott om avgiftsfria parkeringar i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme & markvärmepump (el)
TV och internet: TV och bredband via Telia. TV ingår i månadsavgiften och abonnemang för bredband tecknas separat. TV-box lånas av föreningen och ingår i avgiften.
Allmänt om föreningen: Brf Bellevuegården. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 81 lägenheter, varav en upplåts med hyresrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Föreningen registrerades 1954. Till föreningen hör adresserna Artillerigatan 8A-B & 10A-B samt Bergkantsgatan 4A-D, 6A-B & 8.

Fastigheten disponeras med tomträtt.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har tre gemensamma tvättstugor, två av dessa är belägna på Bergkantsgatan 4 och en på Artillerigatan 8.

I föreningen finns en gemensam gård med två mysiga uteplatser.

Föreningen tillåter inte andrahandsuthyrning.

Inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar per 2021-11-17.

Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-11-17.

Renoveringar

2020: Låsbyte, ventilationsservice, dagvattenledning.
2019: OVK
2018: Radonmätning utan anmärkningar, ny belysning, målningsarbeten, montage ozonaggregat.
2017: Installation av ny hiss, takbehandling och motorvärmare samt belysning.
2016: Renovering av tvättstuga, torkskåp, måleriarbeten.
2015: Spolning av avlopp.
2014: Installation av Bastec med innegivare, värmepumpsstyrning, effektstyrning samt installation av värmepump och Elysator. Ombyggnad av fläktar.
2012: OVK, byte av tryckhållningskärl, omläggning av granittrapp inkl asfalt.
2009: Inglasning av balkonger.
1992: ROT-renovering som inkluderade fönster, badrum, kök, stammar och fasad.

Under 2022 kommer takvård av alla tak att genomföras.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen