Norrstrand / Karlstad

Norrstrandsgatan 71 C

Föreslagen budstart: 1 080 000 kr
TIPSA
Optimal etta med låg månadsavgift!

  • Låg månadsavgift
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Praktisk walk in closet
  • Renoverat duschrum 2011
  • Balkong i söderläge
  • Högst upp i huset
  • Insynsskyddat läge
  • Två förråd följer lägenheten
  • Trevlig innergård
  • Goda kommunikationer
  • Fantastisk närservice
  • Stabil HSB-förening
  • Gott om parkeringsmöjligheter
  • Fina promenadstråk runt hörnet

Nu finns möjlighet att bli nästa ägare till denna välplanerade etta!

Med ett högt och fritt läge högst upp i huset hittar du denna genomgående ljusa och fina etta. Lägenheten fördelar sig på ett härligt allrum som erbjuder olika möbleringsalternativ och utgång till balkongen i bästa söderläge. Vidare finns ett ljust kök, ett duschrum renoverat 2011 samt en praktisk walk in closet som rymmer gott om förvaring. Här bor du i en välskött HSB-förening med låg månadsavgift om endast 1 748 kr, vilket gör att du får mer pengar över till annat!

Här bor du med närhet till såväl centrum som universitetet, dit du antingen tar dig med cykel eller buss som stannar på flera ställen i området. På Norrstrand finns mataffärer, gott om restauranger och fina omgivningar för promenader. I området finns gott om parkeringsmöjligheter.

Kontakta ansvarig mäklare Joakim vid intresse!

Snabbfakta
Avgift
1748 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
28 kvm
Våning
3 av 3
Föreslagen budstart
1 080 000 kr
Byggnadsår
1951
Planritning
Visningar
  • Anmälan krävs, max två per sällskap
    Tisdag 18 januari 17:00 - 17:20
    Boka
Mäklare

Joakim

Fastberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Optimal etta med låg månadsavgift!

  • Låg månadsavgift
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Praktisk walk in closet
  • Renoverat duschrum 2011
  • Balkong i söderläge
  • Högst upp i huset
  • Insynsskyddat läge
  • Två förråd följer lägenheten
  • Trevlig innergård
  • Goda kommunikationer
  • Fantastisk närservice
  • Stabil HSB-förening
  • Gott om parkeringsmöjligheter
  • Fina promenadstråk runt hörnet

Nu finns möjlighet att bli nästa ägare till denna välplanerade etta!

Med ett högt och fritt läge högst upp i huset hittar du denna genomgående ljusa och fina etta. Lägenheten fördelar sig på ett härligt allrum som erbjuder olika möbleringsalternativ och utgång till balkongen i bästa söderläge. Vidare finns ett ljust kök, ett duschrum renoverat 2011 samt en praktisk walk in closet som rymmer gott om förvaring. Här bor du i en välskött HSB-förening med låg månadsavgift om endast 1 748 kr, vilket gör att du får mer pengar över till annat!

Här bor du med närhet till såväl centrum som universitetet, dit du antingen tar dig med cykel eller buss som stannar på flera ställen i området. På Norrstrand finns mataffärer, gott om restauranger och fina omgivningar för promenader. I området finns gott om parkeringsmöjligheter.

Kontakta ansvarig mäklare Joakim vid intresse!

Visningar
  • Anmälan krävs, max två per sällskap
    Tisdag 18 januari 17:00 - 17:20
    Boka
TIPSA

Joakim

Fastberg

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Norrstrandsgatan 71 C

HALL

Laminatgolv och vitmålade väggar. God förvaring i tre garderober samt ytterligare plats för klädavhängning.

ALLRUM + BALKONG

Ekparkett på golv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng samt matbord. Utgång till balkongen som är belägen i söderläge och vetter mot öppna ytor. Plats för möblemang. Från vardagsrummet nås även en praktisk walk in closet.

KÖK

Mörkt klinkergolv och vitmålade väggar. Renoverat 2020 med nytt golv, ny spis och nya bänkskivor. Vita luckor med vitt kakel ovan bänkskivan. Här finns också kyl, frys samt spisfläkt.

DUSCHRUM

Renoverat 2011. Mörk våtrumsmatta på golv och vitmålade väggar från 2020. Här finns WC, handfat med kommod och duschhörna.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett matkällarförråd.

Fakta – Norrstrandsgatan 71 C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 28 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Föreslagen budstart: 1 080 000 kr
Månadsavgift: 1748 kr
Månadsavgiften inkluderar värme, VA & kabel-TV.
Driftskostnad: 5900 kr/år
Angiven driftkostnad för 1 persons hushåll innefattar hushållsel ca 3 600 kr/år samt försäkring ca 2 300 kr/år. Driftkostnader kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.
Energiprestanda: 150 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,6760 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Brf Målaren Karlstad
Kommun: Karlstad
Byggår: 1951
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar över 9 parkeringsplatser (150 kr/månad) och 12 garage (395 kr/månad). Separat kö. Uppskattad kötid är ett par år (2021-11-12).

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2. Avseende bredband kan de boende välja mellan Tele2 och Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Målaren. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Fastigheten består av 84 bostäder varav 1 ägs av föreningen och hyrs ut. Det finns även 16 uthyrningslokaler. Föreningen registrerades 1984. Till föreningen hör adresserna Ulvsbygatan 16-20 samt Norrstrandsgatan 69-71.

Föreningen äger marken.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

I föreningen finns två gemensamma tvättstugor. I föreningen finns även ett cykel- och barnvagnsförråd.

Gemensam innergård med utemöbler och grill.

Inga beslutade eller planerade avgiftsförändringar per 2021-11-12.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-11-12

Renoveringar

2012: Källsorteringsskåp.
2021: Bytt till LED-lampor i trapphus.

Föreningen följer sin underhållsplan som upprättades 2019, reviderad 2020. Inga större underhåll är planerade de kommande åren.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen