Rumsbeskrivning – Frykenhyllan 10
HALL
Grått klinkergolv och vitmålade väggar. Infällda spotlights i taket. Här finns plats för hatt- och skohylla.
KÖK
Kök från Ballingslöv. Parkettgolv och vitmålade väggar. Vita skåpsluckor med grepplist och bänkskiva i trä. Mycket stor köksö som ger gott om förvaring, arbetsytor och sittplatser. På köksön finns spishäll, spisfläkt och vask. Vidare består den maskinella utrustningen av tre ugnar, inbyggd kaffemaskin, en stor vinkyl, diskmaskin, kyl och frys. Vitvarorna är från Siemens. Infällda spotlights i taket. Generös takhöjd om hela tre meter.
MATPLATS
Matplats i direkt anslutning till köket. Parkettgolv, vitmålade väggar och infällda spotlights i taket. Här finns plats för stort matbord. Stora fönsterpartier ger ett underbart ljusinsläpp. Utgång till altanen på framsidan som är belägen i österläge, ett underbart ställe att avnjuta frukosten på.
VARDAGSRUM
Parkettgolv och vitmålade väggar. Här ges gott om plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Stora fönster och skjutdörrspartier mot terrassen på baksidan. Generös takhöjd och infällda spotlights i taket. Kamin finns för extra mysfaktor.
SOVRUM 1
Parkettgolv och vitmålade väggar med en mörkblå fondvägg. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Stort fönster och dubbeldörrar ut till terrassen.
WALK IN CLOSET
I anslutning till sovrummet finns en stor walk in closet som ger gott om plats för förvaring i flera garderober. Parkettgolv och vitmålade väggar.
DUSCHRUM + BASTU
Duschrum i anslutning till master bedroom. Enhetligt grått Bricmate klinker och kakel på golv och väggar samt infällda spotlights i taket. Här finns WC, två duschar, handdukstork, dubbla handfat med stor kommod, speglar och inte minst en bastu. I duschen finns inbyggda nischer som ger förvaring och en känsla av lyx. Från duschrummet finns utgång till terrassen.
ALLRUM
Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Stort fönster och dörrar ut mot terrassen. Infällda spotlights i taket.
SOVRUM 2
Parkettgolv och ljusgrå målade väggar. Här finns plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Förvaring ges i en skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.
SOVRUM 3
Parkettgolv och ljusgrå målade väggar. Här finns plats för säng och skrivbord. Förvaring ges i en skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.
DUSCHRUM
Mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar. Här finns WC, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork och handfat med kommod och spegelskåp. Inbyggda nischer i duschen ger förvaring och en känsla av lyx. Infällda spotlights i taket.
TVÄTTSTUGA
Grått klinkergolv och vitmålade väggar. Här finns tvättmaskin, torktumlare, tvättställ och mycket gott om förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderober. Vita skåpsluckor och mörk bänkskiva. Grovingång från garaget, där det ligger klinkergolv med golvvärme.
Fakta – Frykenhyllan 10
Bostadstyp: Villa
Storlek: 5 rum, 199,4 kvm boarea
Tomtarea: 2989 kvm
Driftskostnad: 43300 kr/år
Angiven driftkostnad för 2 personers hushåll innefattar uppvärmning ca 20 000 kr/år, VA ca 4 000 kr/år, sotning ca 500 kr/år, renhållning ca 4 000 kr/år, försäkring ca 6 800 kr/år samt larm ca 8 000 kr/år. Driftkostnader kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning. Kostnaden för uppvärmning inkluderar även kostnaden för hushållsel.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:
Hus och tomt
Byggnadstyp: 1-plansvilla i vinkel
Byggår: 2018
Kommun: Kil
Fasad: Puts
Fönster: 3-glas elitfönster
Tak: Falsat plåttak
Uppvärmning: Bergvärme
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk, typ FTX
Taxeringsvärde: 1 862 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde:
1 500 000 kr
Markvärde:
362 000 kr
Pantbrev:
6 162 500 kr
Övrigt om byggnaden
RENOVERINGAR
Byggt 2018.
PLANER
Inga markregleringar.
ÅTGÄRDER
Fastighetsrättsliga: Avstyckning
Datum: 2017-03-07
Akt: 1715-16/29
SAMFÄLLIGHETER
Inga samfälligheter.
GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR
Inga gemensamhetsanläggningar.
RÄTTIGHETER
Inga rättigheter.
PANTER
Det finns totalt 3 stycken pantbrev uttagna om sammanlagt 6 162 500 kronor.
VATTEN/AVLOPP
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
PARKERING
Garage samt stenlagd uppfart med plats för flera bilar.
TV/BREDBAND
Fiber finns indraget.
TOMT/UTEPLATS
Stor tomt om 2 989 kvm. Stor terrass i västerläge med utsikt över Fryken och en stenlagd altan i österläge.
Altantaket är isolerat och förberett för inglasning.
FÖRRÅD
Förrådsutrymme i anslutning till garaget.
ÖVRIGT
Centraldammsugare finns.
Inbyggt musiksystem i kök, vardagsrum, allrum och duschrum/bastu.
Fullutrustat larm finns installerat.
SOLCELLER
Solceller finns installerat.
Förbrukning 2021 (köpt el) = ca 12 900 kWh
Total produktion av solcellerna år 2021 uppgick till 11 072 kWh. 3 493 kWh av dessa har använts till huset och överskottet (7 579 kWh) har sålts.
Verklig förbrukning år 2021: 3 493 + 12 900 = 16 393 kWh