Med stort nöje kan vi nu presentera denna rymliga och välplanerade gaveltrea i populära Brf Bergåsen. Lägenhetens 83 kvadratmeter erbjuder två rymliga sovrum, ett välutrustat kök med plats för matbord samt ett rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck. Härifrån går ni ut på bostadens inglasade balkong som är belägen i härligt söderläge mot den grönskande skogen. Detta blir ett härligt extrarum från tidig vår till sen höst där ni kan njuta av såväl frukosten som middagen. Dessutom finns både ett badrum med egen tvättutrustning samt en mindre WC - mycket praktiskt för familjen. Både badrummet och den mindre toaletten renoverade i samband med stambytet 2021. Önskar man tvätta i den gemensamma tvättstugan är den belägen i källaren i samma trapphus. Bostaden har renoverats med mycket säker hand.
Huset är beläget längst in på en lugn återvändsgata med mycket grönska och skog runtom. Stabil förening som sänkte månadsavgifterna med 3% årsskiftet 2021/2022. Bekvämt gångavstånd till Skoghall centrum med mataffär, apotek, skolor, förskolor och idrottsplats. Bara några hundra meter bort, en kort skogspromenad, finner vi Lillängsviken med vackra badplatser, promenadslinga och Lillängshamnens fiskrökeri - en riktigt härlig oas under somrarna.
Varmt välkomna till Prästgårdsvägen 3A!
Kontakta ansvarig mäklare Alexander vid frågor.
Med stort nöje kan vi nu presentera denna rymliga och välplanerade gaveltrea i populära Brf Bergåsen. Lägenhetens 83 kvadratmeter erbjuder två rymliga sovrum, ett välutrustat kök med plats för matbord samt ett rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck. Härifrån går ni ut på bostadens inglasade balkong som är belägen i härligt söderläge mot den grönskande skogen. Detta blir ett härligt extrarum från tidig vår till sen höst där ni kan njuta av såväl frukosten som middagen. Dessutom finns både ett badrum med egen tvättutrustning samt en mindre WC - mycket praktiskt för familjen. Både badrummet och den mindre toaletten renoverade i samband med stambytet 2021. Önskar man tvätta i den gemensamma tvättstugan är den belägen i källaren i samma trapphus. Bostaden har renoverats med mycket säker hand.
Huset är beläget längst in på en lugn återvändsgata med mycket grönska och skog runtom. Stabil förening som sänkte månadsavgifterna med 3% årsskiftet 2021/2022. Bekvämt gångavstånd till Skoghall centrum med mataffär, apotek, skolor, förskolor och idrottsplats. Bara några hundra meter bort, en kort skogspromenad, finner vi Lillängsviken med vackra badplatser, promenadslinga och Lillängshamnens fiskrökeri - en riktigt härlig oas under somrarna.
Varmt välkomna till Prästgårdsvägen 3A!
Kontakta ansvarig mäklare Alexander vid frågor.
Du välkomnas in i detta hem av en ljus och trevlig entréhall i vinkel. Plats för klädavhängning finns direkt på din vänstra sida. Längre in i hallen finns flera garderober som skapar goda förvaringsmöjligheter. På golvet ligger ett ljust laminatgolv och väggarna är vitmålade.
Nyrenoverat badrum med våtrumstapet och våtrumsmatta i grå nyans. Här finns vägghängd WC, handfat med tillhörande spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare (-21). Badrummet får in rikligt med dagsljus från ett fönster på kortsidan.
Det finns också en nyrenoverad toalett i anslutning till hallen. Här är det en våtrumstapet och våtrumsmatta i grå nyans. Här finns vägghängd WC, handfat och spegelskåp.
Snickerierna har en ljus, grå nyans som matchar det vita kaklet på ett snyggt och stilrent sätt. Bänkskivorna är svarta och tillsammans med det antracitgrå golvet bryter de av mot det annars ljusa köket. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, varmluftsugn, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd (-21). Det finns plats för ett större köksbord om så önskas och i anslutning till köket finns det även ett gammaldags skafferi.
Intill badrummet ligger bostadens första sovrum med mörka, tapetserade väggar och samma ljusa laminatgolv som i hallen. Här finns förvaringsmöjligheter i två garderober och rummet får ljus från ett fönster som vetter ut mot det lummiga skogspartiet utanför.
Innanför köket är det andra sovrummet placerat. Här ligger ett ljust laminatgolv och väggarna bär mörkgrå tapet och en mönstrad fondvägg. Det finns plats för en större säng med tillhörande sängbord och även en byrå om man vill ha mer förvaringsmöjligheter än de tre garderoberna som i dag finns i rummet.
Vardagsrummet är generöst till ytan och tack vare fönster i två väderstreck känns rummet extra luftigt och rymligt. Det finns plats för en större soffgrupp samt annat möblemang om så önskas. Laminatgolvet är ljust och väggarna är målade i en aftongrön ton.
Från vardagsrummet når du den härliga, inglasade balkongen som ligger med ett perfekt söderläge som ger dig sol under större delen av dagen. Här är det underbart att sitta och njuta av en fika och lyssna på fågelkvitter från skogen intill.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Köket renoverades 2014. Ny tvättmaskin, torktumlare samt kyl och frys installerades 2021. I samband med stambytet 2021 bytte man även ut elsystemet.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
3 500 kr/år
Försäkring:
1 898 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna) innefattar hushållsel ca 3 500 kr/år samt försäkring ca 1 898 kr/år. Driftkostnader kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
