KOMMER SNART

Bärstad / HAMMARÖ

Blåbärsvägen 52

TIPSA
Bostadsrättsradhus med bästa gavelläge på Bärstad!

  • Eftertraktat hörnläge
  • Parkering intill bostaden
  • Härlig trädgård
  • Två härliga altaner
  • Ljuvligt ljusinsläpp
  • Tre rymliga sovrum
  • Två helkaklade duschrum
  • Fristående, isolerat förråd
  • Bärstadskolan
  • Bärsta Beach på cykelavstånd
  • Gym & motionsspår nära
  • Nolgårds handelsområde

Nu har vi det stora nöjet att presentera ett av de eftertraktade bostadsrättsradhusen på Bärstad - med underbart gavelläge!

Detta välplanerade radhus mäter 108 kvadratmeter och fördelar sig på två plan. Entréplan är bostadens sociala del med ett stilrent kök med plats för matbord och vardagsrummet med otroligt härligt ljusinsläpp och utgång till den härliga altanen. På entréplan finns även ett duschrum med tvättmaskin och torktumlare samt ett förråd. Bostadens övre plan är mer privat och erbjuder ett stort sovrum med en rymlig klädkammare i anslutning, två mindre sovrum och ytterligare ett duschrum. Hela bostaden har ljusa, moderna ytskikt och tack vare gavelläget präglas bostaden genomgående av ett härligt ljusinsläpp. Utvändigt erbjuds ni en mysig trädgård och två altaner, där ni kan njuta av solens värmande strålar hela dagen.

På Blåbärsvägen bor ni med närhet till det mesta - så som Bärstadskolan, förskola, gym, härliga Bärsta Beach och fina skogsområden med motionsspår. En kort biltur till Nolgård med mataffärer och annan service och ytterligare några minuter till Karlstad centrum.

Kontakta ansvarig mäklare Alexander redan idag om ni vill veta mer.

Snabbfakta
Avgift:
4 995 kr
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
108 kvm
Byggnadsår:
2017-2018
Planritning
Mäklare

Alexander

Makrygiannis

ANSVARIG
MÄKLARE

Bostadsrättsradhus med bästa gavelläge på Bärstad!

  • Eftertraktat hörnläge
  • Parkering intill bostaden
  • Härlig trädgård
  • Två härliga altaner
  • Ljuvligt ljusinsläpp
  • Tre rymliga sovrum
  • Två helkaklade duschrum
  • Fristående, isolerat förråd
  • Bärstadskolan
  • Bärsta Beach på cykelavstånd
  • Gym & motionsspår nära
  • Nolgårds handelsområde

Nu har vi det stora nöjet att presentera ett av de eftertraktade bostadsrättsradhusen på Bärstad - med underbart gavelläge!

Detta välplanerade radhus mäter 108 kvadratmeter och fördelar sig på två plan. Entréplan är bostadens sociala del med ett stilrent kök med plats för matbord och vardagsrummet med otroligt härligt ljusinsläpp och utgång till den härliga altanen. På entréplan finns även ett duschrum med tvättmaskin och torktumlare samt ett förråd. Bostadens övre plan är mer privat och erbjuder ett stort sovrum med en rymlig klädkammare i anslutning, två mindre sovrum och ytterligare ett duschrum. Hela bostaden har ljusa, moderna ytskikt och tack vare gavelläget präglas bostaden genomgående av ett härligt ljusinsläpp. Utvändigt erbjuds ni en mysig trädgård och två altaner, där ni kan njuta av solens värmande strålar hela dagen.

På Blåbärsvägen bor ni med närhet till det mesta - så som Bärstadskolan, förskola, gym, härliga Bärsta Beach och fina skogsområden med motionsspår. En kort biltur till Nolgård med mataffärer och annan service och ytterligare några minuter till Karlstad centrum.

Kontakta ansvarig mäklare Alexander redan idag om ni vill veta mer.

TIPSA

Alexander

Makrygiannis

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Fakta – Blåbärsvägen 52

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Hammarö
Storlek: 4 rum och kök, 108 kvm boarea
Våning: Bostadsrättsradhus i två plan.
Månadsavgift: 4 995 kr
Utöver avgiften tillkommer en månatlig debitering för vatten på 440kr/år. Detta belopp justeras en gång per år för att anpassas efter förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 5,882 %

Fakta – Brf BoKlok Styrmannen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 17
Allmänt om föreningen: Brf BoKlok Styrmannen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 17 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 2016. Till föreningen hör adresserna Blåbärsvägen 14, 16, 18, 20, 22, 24, 32, 34, 36, 38, 40, 42, 44, 46, 48, 50 & 52.

Föreningen äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning.

Föreningen har inga planer på någon avgiftshöjning i dagsläget. (2022-05-05)

Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-05-05
Parkering: Parkering sker på uppfarten till varje hus.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2017-2018
Byggnadstyp: Bostadsrättsradhus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
Tv och internet: Fiber via stadsnätet. Varje bostadsrättsinnehavare tecknar eget abonnemang för bredband.
TV grundutbud ingår i månadsavgiften.

Driftkostnader

Totalsumma: 23 720 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 8 000 kr/år
El: 9 000 kr/år
VA: 4 320 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna) innefattar uppvärmning ca 8 000 kr/år, hushållsel ca 9 000 kr/år, VA ca 4 320 kr/år samt försäkring ca 2 400 kr/år. Driftkostnader kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen