KOMMER SNART

Bryggudden / Karlstad

Bergendorffsgatan 8B

TIPSA
Ljus etta med inglasad söderbalkong!

  • Inglasad balkong i söderläge
  • Praktisk sovalkov
  • Bra månadsavgift
  • Ljus & modern
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Hiss från markplan
  • Eftertraktat område
  • Härligt restaurangstråk
  • Mataffär tvärs över gatan
  • Padelhall nära
  • Promenadavstånd till centrum
  • Fina Klarälven

På ett bekvämt läge i populära Inre Hamn hittar du denna härliga etta med sovalkov och inglasad balkong!

Bostadens 41 kvadratmeter fördelar sig på ett kök och allrum i öppen planlösning med utgång till den inglasade balkongen i soligt söderläge, som blir ett härligt extrarum stora delar av året. Vidare hittar du en praktisk sovalkov med plats för dubbelsäng samt ett helkaklat duschrum med egen tvätt utrustning som underlättar i vardagen. Bostaden är genomgående ljus och modern, så här är det bara för dig att flytta rakt in och börja leva och njuta!

Här bor du med alla bekvämligheter på nära avstånd. Tvärs över gatan finns matbutik och bara en bit längre bort finns ett mysigt restaurangstråk längs vattnet. Detta blir en extra härlig plats under somrarna med mycket folk i rörelse. I området finns även gym och padelhall. På en kort promenad når du centrum med shopping, nöjesliv och goda busskommunikationer.

Vi ses på visningen!
Kontakta Linnéa för ytterligare information.

Snabbfakta
Avgift
2416 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
41 kvm
Våning
4 av 7
Byggnadsår
2017
Planritning
Mäklare

Linnéa

Almbring

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus etta med inglasad söderbalkong!

  • Inglasad balkong i söderläge
  • Praktisk sovalkov
  • Bra månadsavgift
  • Ljus & modern
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Hiss från markplan
  • Eftertraktat område
  • Härligt restaurangstråk
  • Mataffär tvärs över gatan
  • Padelhall nära
  • Promenadavstånd till centrum
  • Fina Klarälven

På ett bekvämt läge i populära Inre Hamn hittar du denna härliga etta med sovalkov och inglasad balkong!

Bostadens 41 kvadratmeter fördelar sig på ett kök och allrum i öppen planlösning med utgång till den inglasade balkongen i soligt söderläge, som blir ett härligt extrarum stora delar av året. Vidare hittar du en praktisk sovalkov med plats för dubbelsäng samt ett helkaklat duschrum med egen tvätt utrustning som underlättar i vardagen. Bostaden är genomgående ljus och modern, så här är det bara för dig att flytta rakt in och börja leva och njuta!

Här bor du med alla bekvämligheter på nära avstånd. Tvärs över gatan finns matbutik och bara en bit längre bort finns ett mysigt restaurangstråk längs vattnet. Detta blir en extra härlig plats under somrarna med mycket folk i rörelse. I området finns även gym och padelhall. På en kort promenad når du centrum med shopping, nöjesliv och goda busskommunikationer.

Vi ses på visningen!
Kontakta Linnéa för ytterligare information.

TIPSA

Linnéa

Almbring

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Bergendorffsgatan 8B

HALL

Mörkt klinkergolv och vitmålade väggar. Plats finns för hatt- och skohylla. Gott om förvaring ges i en skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.

KÖK

Parkettgolv och vitmålade väggar. Ljusgrå köksluckor med vitt kakel ovan den ljusgrå arbetsbänken i laminat. Den maskinella utrustningen är rostfri och består av spishäll, spisfläkt, ugn, mikro, diskmaskin, kyl och frys.

ALLRUM + BALKONG

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för matbord och soffa med tillhörande möblemang. Här finns två inbyggda garderober. Från allrummet nås den inglasade balkongen som är placerad i söderläge och ger plats för stort möblemang.

SOVALKOV

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för 160cm-säng.

DUSCHRUM

Mörkt klinkergolv med golvvärme och vita kaklade väggar. Här finns WC, handfat med kommod, spegel, dusch med vikbara glasväggar, handdukstork samt en kombinerad tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk och förvaringsskåp ovan. Infällda spotlights i tak.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Bergendorffsgatan 8B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 41 kvm boarea
Våning: 4 av 7
Månadsavgift: 2416 kr
I avgiften ingår värme, kabel-TV, bredband och IP-telefoni.
Driftskostnad: 2866 kr/år
Angiven driftkostnad för 1 personers hushåll innefattar hushållsel ca 1 116 kr/år, VA ca 864 kr/år samt försäkring ca 886 kr/år. Driftkostnader kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.
Energiprestanda: Klass C
Andelstal: Andel i förening 0,9975 %
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Förening och hus

Förening: Brf Hamnstaden
Kommun: Karlstad
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Flerbostadshus.
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 21 P-platser med motorvärmare. Dessa kostar 400 kr/månad att hyra. Separat kösystem, uppskattad kötid är ca 2 år. Det finns även möjlighet att hyra en plats i intilliggande parkeringshus som Löfberg Fastigheter äger, 39 platser finns. Dessa kostar 400 kr eller 1 000 kr/månad att hyra, beroende på plats.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Kabel-TV och bredband via Sappa, ingår i månadsavgiften.
Allmänt om föreningen: Brf Hamnstaden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 60 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 2016. Till föreningen hör adresserna: Bergendorffsgatan 8A-G, Ahlmarksgatan 9, Stapelgatan 5 & 7.

Föreningen äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning.

Det finns inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar per 2022-04-28.

Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-01-27.

Renoveringar

Under hösten 2021 målas samtliga lägenheter om samt åtgärder sker av några mindre garantifel.

Inga större planerade underhåll per 2022-04-28.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen