Rumsbeskrivning – Bergendorffsgatan 8B
HALL
Mörkt klinkergolv och vitmålade väggar. Plats finns för hatt- och skohylla. Gott om förvaring ges i en skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.
KÖK
Parkettgolv och vitmålade väggar. Ljusgrå köksluckor med vitt kakel ovan den ljusgrå arbetsbänken i laminat. Den maskinella utrustningen är rostfri och består av spishäll, spisfläkt, ugn, mikro, diskmaskin, kyl och frys.
ALLRUM + BALKONG
Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för matbord och soffa med tillhörande möblemang. Här finns två inbyggda garderober. Från allrummet nås den inglasade balkongen som är placerad i söderläge och ger plats för stort möblemang.
SOVALKOV
Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för 160cm-säng.
DUSCHRUM
Mörkt klinkergolv med golvvärme och vita kaklade väggar. Här finns WC, handfat med kommod, spegel, dusch med vikbara glasväggar, handdukstork samt en kombinerad tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk och förvaringsskåp ovan. Infällda spotlights i tak.
ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Fakta – Bergendorffsgatan 8B
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 41 kvm boarea
Våning: 4 av 7
Månadsavgift: 2416 kr
I avgiften ingår värme, kabel-TV, bredband och IP-telefoni.
Driftskostnad: 2866 kr/år
Angiven driftkostnad för 1 personers hushåll innefattar hushållsel ca 1 116 kr/år, VA ca 864 kr/år samt försäkring ca 886 kr/år. Driftkostnader kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.
Energiprestanda: Klass C
Andelstal: Andel i förening 0,9975 %
Tillträde: Enligt överenskommelse.
Förening och hus
Förening: Brf Hamnstaden
Kommun: Karlstad
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Flerbostadshus.
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 21 P-platser med motorvärmare. Dessa kostar 400 kr/månad att hyra. Separat kösystem, uppskattad kötid är ca 2 år.
Det finns även möjlighet att hyra en plats i intilliggande parkeringshus som Löfberg Fastigheter äger, 39 platser finns. Dessa kostar 400 kr eller 1 000 kr/månad att hyra, beroende på plats.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Kabel-TV och bredband via Sappa, ingår i månadsavgiften.
Allmänt om föreningen: Brf Hamnstaden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 60 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 2016. Till föreningen hör adresserna: Bergendorffsgatan 8A-G, Ahlmarksgatan 9, Stapelgatan 5 & 7.
Föreningen äger marken.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning.
Det finns inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar per 2022-04-28.
Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-01-27.
Renoveringar
Under hösten 2021 målas samtliga lägenheter om samt åtgärder sker av några mindre garantifel.
Inga större planerade underhåll per 2022-04-28.