KOMMER SNART

Sundsta / KARLSTAD

Rudsvägen 11A

TIPSA
Ljus och härlig tvåa med västerbalkong!

  • Härlig västerbalkong
  • Fräscha ytskikt
  • Praktisk klädkammare
  • Diskmaskin
  • Tvättmaskin
  • Fönster i två väderstreck
  • Stabil bostadsrättsförening
  • Högt i tak
  • Sundstabadet & gym
  • Busshållplats nära
  • Gångavstånd till centrum
  • Närservice runt hörnet

På det populära området Sundsta hittar ni den här rymliga tvåan med balkong i härligt västerläge. Bostaden är ljus och fräsch och har löpande renoverats med nya golv, ytskikt m.m. Ni välkomnas in i en ljus hall med klädkammare. Vidare hittar ni det luftiga vardagsrummet, sovrummet och duschrummet med tvättmaskin som underlättar i vardagen. Bostaden har ett härligt ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck.

Här bor ni i en stabil bostadsrättsförening där december månad har varit avgiftsfri de senaste åren. Ni har närhet till allt som behövs i vardagen såsom mataffärer, gym, simhall, apotek och restauranger. På en kort promenad befinner ni er i centrum. Busshållplats finns ett stenkast bort.

Välkomna på visning! Kontakta Joakim vid frågor.

Snabbfakta
Avgift
3749 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
58 kvm
Våning
2 av 3
Byggnadsår
1944
Planritning
Mäklare

Joakim

Fastberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus och härlig tvåa med västerbalkong!

  • Härlig västerbalkong
  • Fräscha ytskikt
  • Praktisk klädkammare
  • Diskmaskin
  • Tvättmaskin
  • Fönster i två väderstreck
  • Stabil bostadsrättsförening
  • Högt i tak
  • Sundstabadet & gym
  • Busshållplats nära
  • Gångavstånd till centrum
  • Närservice runt hörnet

På det populära området Sundsta hittar ni den här rymliga tvåan med balkong i härligt västerläge. Bostaden är ljus och fräsch och har löpande renoverats med nya golv, ytskikt m.m. Ni välkomnas in i en ljus hall med klädkammare. Vidare hittar ni det luftiga vardagsrummet, sovrummet och duschrummet med tvättmaskin som underlättar i vardagen. Bostaden har ett härligt ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck.

Här bor ni i en stabil bostadsrättsförening där december månad har varit avgiftsfri de senaste åren. Ni har närhet till allt som behövs i vardagen såsom mataffärer, gym, simhall, apotek och restauranger. På en kort promenad befinner ni er i centrum. Busshållplats finns ett stenkast bort.

Välkomna på visning! Kontakta Joakim vid frågor.

TIPSA

Joakim

Fastberg

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Rudsvägen 11A

HALL

Laminatgolv med vita väggar. Här finns plats för hatt- och skohylla. I hallen finns även klädkammaren.

VARDAGSRUM+BALKONG

Parkettgolv och ljusa väggar. Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås balkongen som ligger i västerläge, här finns det plats för att sitta och njuta av eftermiddags/kvällssol. Utsikt mot Sundstatjärn.

KÖK

Laminatgolv och en ljus mönstrad tapet. Vitt kakel ovanför den mörka arbetsbänken i laminat. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, ugn, diskmaskin samt kyl & frys. Gott om förvaring. Plats för ett mindre matbord.

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar med en behaglig mörkare fondvägg. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

DUSCHRUM

Vitt kakel på väggarna och rosa våtrumsmatta på golv. Badrummet är utrustat med WC, handfat med spegelskåp, dusch och tvättmaskin.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett vindsförråd och en matkällare.

Fakta – Rudsvägen 11A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 58 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Månadsavgift: 3749 kr
Avgiften inkluderar värme, vatten och kabel-TV.
Driftskostnad: 6290 kr/år
Angiven driftkostnad för 2 personers hushåll innefattar hushållsel ca 4 859 kr/år samt försäkring ca 1 431 kr/år. Driftkostnader kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 5,1187 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: BRF Pilen 13
Kommun: Karlstad
Byggår: 1944
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar över 17 parkeringsplatser som kan hyras för 95 kr/månad. Separat kö. Alla platser är upptagna men det är ingen kö per 2022-04-27.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: TV via Sappa ingår i månadsavgiften. Bredband via Karlstad Stadsnät, de boende väljer själva fritt leverantör.
Allmänt om föreningen: Brf Pilen 13. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 21 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 2 hyresrättslokaler. Föreningen registrerades 1943. Till föreningen hör adresserna Rudsvägen 11, 11A, 11B & 11C.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen äger marken.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga belägen i källaren. Den är utrustad med två maskiner, två torktumlare, ett stort mangelrum samt torkrum.

Gemensam innergård med uteplats med grillmöjligheter.

Föreningen har ett hobbyrum, cykelförråd och samlingslokal i källaren.

Inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar per 2022-04-27.
Varje december månad har sedan några år tillbaka varit avgiftsfri. Detta planerar föreningen att fortsätta med så länge inget oväntat händer föreningens ekonomi (2022-01-03).

Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-04-27.

Renoveringar

2021: Takvård (Takrengöring, takbehandling, byte av skadade takpannor och tömning av hängrännor).

Planerade renoveringar/underhåll per 2022-04-27:
-Tvätt av balkongernas utsida är planerad till våren 2022.
-Spolning av avloppssystemet.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen