Nu har vi det stora nöjet att presentera denna otroligt fina enplansvillan på populära Anneberg. Här finner ni ett väl omhändertaget hus med fint ljusinsläpp tack vare många fönster och takfönster i allrummet. Husets kvadratmeter är mycket välplanerade med en härlig rymd. Den öppna och sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in umgänge med familj och vänner. Här kan ni även njuta av den härliga värmen från braskaminen framför en film eller med en bok i handen. Vidare finns det tre rymliga sovrum, varav två av dem har direktutgång till altanen, två helkaklade badrum samt en separat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Väl ute på den välskötta tomten finns det två uteplatser, dels den stora altanen på baksidan och även en lite mindre stenlagd under tak på sidan av huset. Den stora gräsmattan passar perfekt till spel och lek för barn och familj, och för den odlingsintresserade finns det gott om plats att plantera bärbuskar eller bygga ett växthus.
Här bor ni i ett tryggt villaområde med närhet till grönområden. Anneberg passar perfekt för barnfamiljen med nybyggda Annebergs förskola, skolor och lekplatser i området. Busshållplats finns några minuters promenad bort. Nolgårds handelsområde med mataffärer och gym ligger ca 10 minuters bilfärd bort och på under 20 minuter är ni inne i centrala Karlstad med sitt stora serviceutbud.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Alexander vid intresse redan idag!
Nu har vi det stora nöjet att presentera denna otroligt fina enplansvillan på populära Anneberg. Här finner ni ett väl omhändertaget hus med fint ljusinsläpp tack vare många fönster och takfönster i allrummet. Husets kvadratmeter är mycket välplanerade med en härlig rymd. Den öppna och sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in umgänge med familj och vänner. Här kan ni även njuta av den härliga värmen från braskaminen framför en film eller med en bok i handen. Vidare finns det tre rymliga sovrum, varav två av dem har direktutgång till altanen, två helkaklade badrum samt en separat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Väl ute på den välskötta tomten finns det två uteplatser, dels den stora altanen på baksidan och även en lite mindre stenlagd under tak på sidan av huset. Den stora gräsmattan passar perfekt till spel och lek för barn och familj, och för den odlingsintresserade finns det gott om plats att plantera bärbuskar eller bygga ett växthus.
Här bor ni i ett tryggt villaområde med närhet till grönområden. Anneberg passar perfekt för barnfamiljen med nybyggda Annebergs förskola, skolor och lekplatser i området. Busshållplats finns några minuters promenad bort. Nolgårds handelsområde med mataffärer och gym ligger ca 10 minuters bilfärd bort och på under 20 minuter är ni inne i centrala Karlstad med sitt stora serviceutbud.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Alexander vid intresse redan idag!
Klinkergolv och gråa väggar. Här finns plats för avhängning.
Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang, braskamin samt ett härligt ljusinsläpp tack vare takfönster.
Genomgående parkett från vardagsrum och matrum, vita väggar. Köksö med förvaring och sittplatser. Kakel ovan bänkskivan och vita skåpsluckor. Kökets maskinella utrustning är i rostfritt och utrustat med induktionshäll, ugn, spisfläkt, mikro, diskmaskin samt kyl och frys i full storlek. Här finns plats för matbord. Härifrån nås en av bostadens mysiga stenbelagda uteplats med tak.
Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i form av skjutdörrsgarderob med spegel.
Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i flera garderober. Utgång till bostadens altan med trädäck.
Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring finns av garderob. Utgång till bostadens altan med trädäck.
Ljusa väggar. Här finns tvättmaskin, torktumlare, städskåp, garderob samt hatthylla.
Vita helkaklade väggar. Här finns wc, handfat, spegel samt dusch med vikbar glasvägg.
Vita helkaklade väggar. Här finns wc, handfat med kommod, spegelskåp, handduktstork samt badkar.
Stor grästomt med två uteplatser, en stenlagd bakom carporten och en altan på baksidan av huset.
Carport och förråd i anslutning till carporten.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
13 000 kr/år
El:
8 000 kr/år
VA:
9 000 kr/år
Sotning:
200 kr/år
Försäkring:
4 600 kr/år
Övrigt:
4 700 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Vatten och avlopp inkluderar renhållning.
Övrigt avser larm.
Driftkostnader kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
4 000 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
