KOMMER SNART

Inre hamn / Karlstad

Bogsprötsgatan 23

TIPSA
Rymlig lägenhet i toppskick med två balkonger!

  • Två balkonger
  • Fantastisk utsikt
  • Byggd 2017
  • Sociala ytor
  • Direkt inflyttningsklar
  • Härligt ljusinsläpp
  • Insynsskyddat läge
  • Gemensam takterrass i BRF
  • Hiss från garageplan
  • Eftertraktat område
  • Hamnen runt husknuten
  • Populära restauranger & caféer
  • Gym i området
  • Gångavstånd till centrum

Nu finns möjligheten att förvärva denna välproducerade och rymliga lägenhet på 94 kvm i ett av Karlstads bästa lägen med närhet till både centrum och vatten som granne!
I bostaden på våning 6 finner du två balkonger i olika väderstreck, två rymliga sovrum, öppna sociala ytor samt en gästtoalett och ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. I föreningen har ni även tillgång till en underbar takterrass. Hiss från garageplan och både TV och bredband ingår i månadsavgiften.

Inre Hamn erbjuder både närhet till Vänern via hamninloppet, caféer, restauranger och promenadstråk. Ni har även gångavstånd till gym och mataffärer och Karlstad centrum.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid funderingar!

Snabbfakta
Avgift
5092 kr
Rum
3 rum
Boarea
94 kvm
Våning
6 av 7
Byggnadsår
2017
Planritning
Mäklare

Linnéa

Almbring

ANSVARIG
MÄKLARE

Moa

Wirdby

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rymlig lägenhet i toppskick med två balkonger!

  • Två balkonger
  • Fantastisk utsikt
  • Byggd 2017
  • Sociala ytor
  • Direkt inflyttningsklar
  • Härligt ljusinsläpp
  • Insynsskyddat läge
  • Gemensam takterrass i BRF
  • Hiss från garageplan
  • Eftertraktat område
  • Hamnen runt husknuten
  • Populära restauranger & caféer
  • Gym i området
  • Gångavstånd till centrum

Nu finns möjligheten att förvärva denna välproducerade och rymliga lägenhet på 94 kvm i ett av Karlstads bästa lägen med närhet till både centrum och vatten som granne!
I bostaden på våning 6 finner du två balkonger i olika väderstreck, två rymliga sovrum, öppna sociala ytor samt en gästtoalett och ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. I föreningen har ni även tillgång till en underbar takterrass. Hiss från garageplan och både TV och bredband ingår i månadsavgiften.

Inre Hamn erbjuder både närhet till Vänern via hamninloppet, caféer, restauranger och promenadstråk. Ni har även gångavstånd till gym och mataffärer och Karlstad centrum.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid funderingar!

TIPSA

Linnéa

Almbring

ANSVARIG
MÄKLARE

Moa

Wirdby

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Säljaren egna bild.
    Säljaren egna bild.
  • Säljaren egna bild.
    Säljaren egna bild.
  • Säljaren egna bild.
    Säljaren egna bild.
  • Säljaren egna bild.
    Säljaren egna bild.
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Bogsprötsgatan 23

Fakta – Bogsprötsgatan 23

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 94 kvm boarea
Våning: 6 av 7
Månadsavgift: 5092 kr
I avgiften ingår värme, VA, kabel-tv, bredband-& ip-telefoni.
Driftskostnad: 5640 kr/år
Angiven driftkostnad för 2 personers hushåll innefattar enligt schablon hushållsel ca 4 200 kr/år samt försäkring ca 1 440 kr/år. Driftkostnader kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.
Energiprestanda: Klass C
Andelstal: Andel i förening 1,0273 %
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Förening och hus

Förening: Brf Kanoten i Karlstad
Kommun: Karlstad
Byggår: 2017
Byggnadstyp: flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har 46 garageplatser med separat kö, vilka kostar ca 750 kronor/månad att hyra. Det finns 9 platser med laddbox för elbil. Hiss från garageplan. I dagsläget är det lång kö till föreningens garageplatser. Det finns även möjlighet för boende i föreningen att hyra parkering i parkeringshuset Kanikenäsbanken.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: TV via Telia DTV, Fiber via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Kanoten i Karlstad. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 130 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns en bostadsrättslokal. Föreningen registrerades 2016. Till föreningen hör adresserna: Bogsprötsgatan 21A och 21B, Bogsprötsgatan 23 och Kanikenäsbanken 10D.

Föreningen äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har två övernattningslägenheter, en i trapphus A på Bogsprötsgatan 21B och en i trapphus D på Kanikenäsbanken 10D. Dessa kostar 300 kr/natt att hyra.

Det finns även en gemensamhetslokal om 23 kvm med pentry och takterrass för föreningens medlemmar. Denna är belägen i trapphus B på Bogsprötsgatan 21A, och bokas kostnadsfritt. Förråd för barnvagnar och rullstol i entréplan. Cykelförråd och miljöhus i komplementbyggnad på gården. Alla gemensamma utrymmet har elektroniskt passagesystem.

Varje lägenhet har egen tvättutrustning, men det finns även en bokningsbar gemensam tvättstuga som är belägen i trapphus B.

Inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar per 2022-03-14.

Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-03-14.

Renoveringar

Inga större underhåll eller renoveringar är utförda eftersom byggnaden är så pass ny.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen