Sommarro / Karlstad

Fågelsångsvägen 5

Slutpris: 8 900 000 kr
TIPSA
Ljuvlig villa med 30-tals charm på friköpt tomt!

  • Ljuvlig 30-tals charm
  • Fantastiskt läge
  • Friköpt tomt
  • Stor altan i sydvästligt läge
  • Älven på badrocksavstånd
  • Unikt tillfälle
  • Inredd vind med möjligheter
  • Plats för stora familjen
  • Bergvärme installerat
  • Fiber indraget
  • Ljusdränkt vardagsrum
  • Fyra rymliga sovrum
  • Master bedroom med balkong
  • Stor gräsmatta
  • Jakobsbergsskogen med elljusspår
  • Mariebergsskogen & strandängarna
  • Sommarro Golf & Padel
  • Busshållplats nära
  • Vitsippans förskola
  • Nära centrum

För alla er som drömmer om att bo i en av de vackra 30-tals villorna på Sommarro presenterar vi nu denna helt ljuvliga bostad. 2003 byggdes villan ut med ett extra badrum, sovrum och hall och gjorde huset komplett. På entréplan hittar ni hemmets hjärta - det stora, ljusdränkta vardagsrummet. Här finns plats att samla alla era nära och kära och för extra mysfaktor startar ni kanske en brasa i spiskassetten. Härifrån går ni vidare till det moderna och smakfulla köket som renoverades 2012. En trappa upp finns tre mycket rymliga sovrum och ett badrum med både badkar och dusch. Master bedroom är väl tilltaget och förutom både en eldstad och mycket goda förvaringsmöjligheter har ni här en egen balkong. Föreställ er att vakna upp en varm sommardag och avnjuta dagens första kopp kaffe till ljudet av fågelkvitter och vyn över alla de vackra villorna i området. Ytterligare en trappa upp hamnar ni på den inredda vinden, som fördelar sig på ett allrum och ett sovrum. Här finns många möjligheter där bara fantasin sätter gränserna - kanske ett helt eget våningsplan för tonåringen, som ateljé, hemmabio eller gästrum?
I källaren finns tvättstuga och massor av förvaringsmöjligheter.

Utvändigt bjuder tomten på en stor gräsmatta med massor av plats för lek och bus för de små och en underbar altan belägen i svårslaget sydvästligt läge. Här finns plats för flera olika möblemang, där ni kan njuta av långa, varma sommardagar ända tills solen går ner. Ytterligare fördelar är att huset värms upp via bergvärme och att fiber finns indraget.

Här bor ni på ett helt fantastiskt läge nära stan men med uppenbar närhet till vackra omgivningar. Knappt 200 meter från huset löper Klarälven förbi, perfekt att bara gå ner och ta ett dopp. Här stannar dessutom båtbussen under somrarna. Alldeles intill villan finns Jakobsbergsskogen med elljusspår och ytterligare en bit bort finns Mariebergsskogen och strandängarna med sina vackra strövområden. Dessutom når ni Sommarro 18-håls golfbana och padelbana på bara några minuter. Busshållsplats in till centrum finns precis utanför tomten.

Detta är definitivt en chans som sällan kommer åter!

Kontakta ansvarig mäklare Amanda vid frågor.

Snabbfakta
Rum:
6
Varav sovrum:
4
Boarea:
169 kvm
Biarea:
77 kvm
Tomtarea:
870 kvm
Slutpris:
8 900 000 kr
Byggnadsår:
1934
Fastighetsbeteckning:
Prästkragen 3
Planritning
Mäklare

Amanda

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Moa

Wirdby

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Ljuvlig villa med 30-tals charm på friköpt tomt!

  • Ljuvlig 30-tals charm
  • Fantastiskt läge
  • Friköpt tomt
  • Stor altan i sydvästligt läge
  • Älven på badrocksavstånd
  • Unikt tillfälle
  • Inredd vind med möjligheter
  • Plats för stora familjen
  • Bergvärme installerat
  • Fiber indraget
  • Ljusdränkt vardagsrum
  • Fyra rymliga sovrum
  • Master bedroom med balkong
  • Stor gräsmatta
  • Jakobsbergsskogen med elljusspår
  • Mariebergsskogen & strandängarna
  • Sommarro Golf & Padel
  • Busshållplats nära
  • Vitsippans förskola
  • Nära centrum

För alla er som drömmer om att bo i en av de vackra 30-tals villorna på Sommarro presenterar vi nu denna helt ljuvliga bostad. 2003 byggdes villan ut med ett extra badrum, sovrum och hall och gjorde huset komplett. På entréplan hittar ni hemmets hjärta - det stora, ljusdränkta vardagsrummet. Här finns plats att samla alla era nära och kära och för extra mysfaktor startar ni kanske en brasa i spiskassetten. Härifrån går ni vidare till det moderna och smakfulla köket som renoverades 2012. En trappa upp finns tre mycket rymliga sovrum och ett badrum med både badkar och dusch. Master bedroom är väl tilltaget och förutom både en eldstad och mycket goda förvaringsmöjligheter har ni här en egen balkong. Föreställ er att vakna upp en varm sommardag och avnjuta dagens första kopp kaffe till ljudet av fågelkvitter och vyn över alla de vackra villorna i området. Ytterligare en trappa upp hamnar ni på den inredda vinden, som fördelar sig på ett allrum och ett sovrum. Här finns många möjligheter där bara fantasin sätter gränserna - kanske ett helt eget våningsplan för tonåringen, som ateljé, hemmabio eller gästrum?
I källaren finns tvättstuga och massor av förvaringsmöjligheter.

Utvändigt bjuder tomten på en stor gräsmatta med massor av plats för lek och bus för de små och en underbar altan belägen i svårslaget sydvästligt läge. Här finns plats för flera olika möblemang, där ni kan njuta av långa, varma sommardagar ända tills solen går ner. Ytterligare fördelar är att huset värms upp via bergvärme och att fiber finns indraget.

Här bor ni på ett helt fantastiskt läge nära stan men med uppenbar närhet till vackra omgivningar. Knappt 200 meter från huset löper Klarälven förbi, perfekt att bara gå ner och ta ett dopp. Här stannar dessutom båtbussen under somrarna. Alldeles intill villan finns Jakobsbergsskogen med elljusspår och ytterligare en bit bort finns Mariebergsskogen och strandängarna med sina vackra strövområden. Dessutom når ni Sommarro 18-håls golfbana och padelbana på bara några minuter. Busshållsplats in till centrum finns precis utanför tomten.

Detta är definitivt en chans som sällan kommer åter!

Kontakta ansvarig mäklare Amanda vid frågor.

TIPSA

Amanda

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Moa

Wirdby

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tillbaka till toppen